كوانج نام تسرع في إخلاء موقع منتجع بقيمة 4 مليارات دولار

حل المشاكل

وبحسب مكتب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام ، طلب السيد هو كوانج بوو، نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، التركيز على حل المشاكل ذات الصلة وتسريع تقدم عملية تطهير موقع مشروع منتجع نام هوي آن.

وبناءً على ذلك، طلب السيد بوو من اللجان الشعبية في منطقتي ثانغ بينه ودوي شوين توجيه الوحدات ذات الصلة واللجان الشعبية على مستوى البلديات لتطوير وتقييم وتقديم أسعار الأراضي التعويضية وأسعار أراضي إعادة التوطين للموافقة عليها على وجه السرعة؛ الوثائق والإجراءات الكاملة لتحديد أصل الأرض واسترداد الأراضي وما إلى ذلك؛ تسريع الاستثمار في مناطق إعادة التوطين لضمان تلبية الحاجة إلى أراضي إعادة التوطين المخصصة للأسر الخاضعة للنقل والتطهير؛...

ومن بين المشاكل التي تواجه مشروع منتجع نام هوي آن هي إزالة العوائق التي تعترض الموقع.

وتقوم المناطق بالتنسيق مع الوحدات التي تقوم بأعمال تطهير الموقع للتركيز على حل المشاكل ذات الصلة وتسريع تقدم التعويضات والدعم وتطهير الموقع لمشروع منتجع نام هوي آن. في حالة وجود مشاكل خارجة عن نطاق السلطة، قم على الفور بالإبلاغ عنها واقتراحها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لترأس وتوجيه الحل.

كما كلف وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بالتنسيق مع وزارة البناء ووزارة الزراعة والتنمية الريفية والإدارات والفروع ذات الصلة لمراقبة وتوجيه اللجان الشعبية في مقاطعتي ثانغ بينه ودوي شوين والوحدات التي تقوم بأعمال تطهير الموقع لإزالة الصعوبات والعقبات ذات الصلة على الفور لتسريع تقدم تطهير موقع مشروع منتجع نام هوي آن.

تتعاون شركة نام هوي آن للتنمية المحدودة مع اللجان الشعبية في منطقتي ثانغ بينه ودوي شوين، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة لتوفير الوثائق والتعليمات ذات الصلة لحل التوصيات.

التخطيط التفصيلي 1/500 يحتاج إلى ترتيب كامل للمرافق الخدمية العامة.

وفيما يتعلق بهذا المشروع، ترأس السيد هو كوانج بوو مؤخرًا اجتماعًا لمناقشة بعض القضايا المتعلقة بالتخطيط التفصيلي 1/500 لمنتجع نام هوي آن في منطقة دوي شوين ومنطقة ثانج بينه، المرحلة 1-ب.

وبعد الاستماع إلى تقرير شركة نام هوي آن للتنمية المحدودة، ورأي إدارة البناء، وآراء الهيئات والوحدات المشاركة؛ وطلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هو كوانغ بوو من إدارة التخطيط والاستثمار وإدارة البناء والإدارات والفروع ذات الصلة التنسيق والتوجيه الفعال للشركة لإعداد الوثائق اللازمة لتعديل التخطيط التفصيلي 1/500.

كازينو داخل مشروع منتجع نام هوي آن.

خلال عملية تقييم ملف التخطيط التفصيلي 1/500، يُطلب من إدارة التخطيط والاستثمار توفير الوثائق ذات الصلة على الفور لحل القضايا المتعلقة بنطاق حدود المشروع في كل مرحلة على الفور... لضمان وجود أساس قانوني كافٍ للاستثمار لتنظيم التقييم وتقديمه للموافقة على المشروع.

تنظم إدارة البناء عملية التقييم عندما تتأكد من الالتزام الكامل بالعمليات والإجراءات المنصوص عليها في القانون فيما يتعلق بالاستثمار والأراضي والبيئة والتخطيط والبناء وما إلى ذلك للمشروع.

ضمان الالتزام بشروط تعديل التخطيط وفقا للأنظمة القانونية؛ لا يجوز شرعنة المخالفات، ولا تكرار المخالفات التي تم رصدها من خلال التفتيش والفحص والتدقيق، ولا يجوز إحداث مخالفات جديدة. بالنسبة لأي محتوى لم يتم الاتفاق عليه بعد، يتم رئاسة التنسيق مع الجهات والوحدات ذات الصلة لحله وفقًا للأنظمة.

كما يتعين على إدارة البناء توجيه شركة نام هوي آن للتنمية المحدودة لتلقي وشرح ما يتوافق مع قوانين الاستثمار والقوانين الأخرى ذات الصلة؛ في حالة وجود مشاكل عاجلة، يتم التنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتوجيه الشركة لاستكمال المستندات وفقًا للأنظمة.

وعلى وجه الخصوص، فيما يتعلق بترتيب طرق المرور الآلية على طول الساحل لضمان أنشطة الدفاع والأمن الوطني، ورأي وزارة الصناعة والتجارة فيما يتعلق بحجم إمدادات الطاقة للمشروع، ورأي وزارة الزراعة والتنمية الريفية فيما يتعلق بالأراضي الحرجية (إن وجدت) في مشروع منتجع نام هوي آن؛ ويجب أن يضمن رأي مفتشية مقاطعة كوانج نام بشأن تنفيذ المشروع الامتثال القانوني الكامل للاستثمار؛ وفيما يتعلق بترتيب المرافق العامة الإضافية المرتبطة بمواقف السيارات وفقًا لما هو منصوص عليه في خطة تقسيم المناطق المعتمدة، فقد اقترحت إدارة البناء.

واقترح نائب رئيس مقاطعة كوانج نام أيضًا أنه في عملية البحث واستكمال مشروع التخطيط، من الضروري ترتيب وتوزيع المساحة المعمارية والمناظر الطبيعية الحضرية وفقًا لكل منطقة وظيفية، حيث يُلاحظ ترتيب مرافق الخدمة العامة الكاملة في منطقة الوصول إلى الشاطئ المرتبطة بموقف السيارات المجتمعي، وتنظيم مساحة سطح المياه لضمان السلامة البيئية، وتقييم الأثر البيئي قبل تنفيذ المشروع وفقًا للوائح القانونية الحالية.

وينقسم المشروع الذي تبلغ قيمته 4 مليارات دولار إلى 7 مراحل.

حصل مشروع منتجع نام هوي آن على شهادة استثمار من اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام في 10 ديسمبر 2010، وتم إصدار شهادة التغيير الأولى في 23 مارس 2015، ومنحت لجنة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة شهادة التغيير الثانية في 2 أغسطس 2016، وصادقت إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة كوانج نام على التغيير الثالث في 28 سبتمبر 2020.

يغطي المشروع مساحة قدرها 985.6 هكتارًا، ويقع في بلديتي دوي هاي ودوي نجيا (منطقة دوي شوين) وبينه دونغ (منطقة ثانغ بينه).

المستثمر هو شركة نام هوي آن للتنمية المحدودة، وهي عضو في مجموعة فيناكابيتال.

وينقسم المشروع إلى 7 مراحل بإجمالي استثمارات تصل إلى 4 مليار دولار أمريكي. تم تطوير المرحلة الأولى على مساحة 163 هكتارًا باستثمارات تبلغ 500 مليون دولار أمريكي، بما في ذلك ملعب جولف مكون من 18 حفرة بمواصفات تنافسية دولية ومنتجع مكون من 1000 غرفة، والذي دخل حيز التشغيل.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-khu-nghi-duong-4-ty-usd-a670193.html