كوانج بينه يدعو إلى الاستثمار في منطقة باك دونج هوي الصناعية الموسعة

في 24 نوفمبر، أعلن مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية كوانج بينه أنه أصدر إشعارًا يدعو فيه المستثمرين المهتمين إلى تقديم مشاريع استثمارية في منطقة باك دونج هوي الصناعية الموسعة.

كوانج بينه يدعو إلى الاستثمار في منطقة باك دونج هوي الصناعية الموسعة

في 24 نوفمبر، أعلن مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية كوانج بينه أنه أصدر إشعارًا يدعو فيه المستثمرين المهتمين إلى تقديم مشاريع استثمارية في منطقة باك دونج هوي الصناعية الموسعة.

وفقًا لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية كوانج بينه، فإن منطقة باك دونج هوي الصناعية الموسعة تقع في منطقة باك لي وبلدية لوك نينه، المدينة. دونج هوي، مقاطعة كوانج بينه. تقع المنطقة الصناعية في شمال غرب المدينة. دونج هوي، متصل بالطريق السريع الوطني 1A (طريق مدينة دونج هوي الالتفافي)؛ حوالي 1.5 كم من طريق هوشي منه؛ على بعد حوالي 3 كم من محطة سكة حديد دونج هوي؛ يقع على بعد حوالي 3.5 كم من مطار دونج هوي، وعلى بعد حوالي 60 كم من ميناء المياه العميقة هون لا.

ولم تجتذب المنطقة الصناعية الموسعة في باك دونج هوي العديد من المشاريع الاستثمارية حتى الآن. الصورة: آنه توان

من حيث الحجم، تبلغ مساحة منطقة التخطيط التفصيلية لتوسعة المنطقة الصناعية 45.6 هكتارًا. ومنها الأراضي الصناعية (لبناء المصانع والمؤسسات) بمساحة 32.1 هكتار؛ 7.4 هكتار من أراضي الحدائق والأشجار وحدائق الزهور؛ 0.2 هكتار موقف سيارات؛ أرض البنية التحتية التقنية 0.1 هكتار؛ 5.8 هكتار من الأراضي المرورية.

تمت الموافقة على توسيع منطقة باك دونج هوي الصناعية من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج بينه للتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 في القرار رقم 4599 / QD-UBND بتاريخ 4 ديسمبر 2020.

حيث أن الأراضي المخصصة لبناء المصانع والمؤسسات لديها مستوى سمية يتراوح من المستوى الثالث إلى الخامس؛ الحد الأقصى لكثافة البناء هو 70٪، والحد الأقصى للارتفاع هو 5 طوابق (باستثناء ارتفاع خطوط الإنتاج والمعدات التكنولوجية التي لا يتم التحكم فيها). تقع حدود البناء على مسافة 6 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للطريق المروري المجاور.

قال السيد نجوين كووك خانه، نائب رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية كوانج بينه، إن سعر الإيجار للبنية التحتية في توسعة منطقة باك دونج هوي الصناعية هو 490.200 دونج/متر مربع/50 عامًا. حيث تبلغ رسوم إخلاء الأرض 70.69 ألف دونج/م2، ويتم خصمها من قبل المستثمر تدريجيًا من إيجار الأرض المستحق للدولة. يقوم المستثمرون بدفع كامل المبلغ المستحق دفعة واحدة قبل تأجير الأرض وذلك حسب المساحة وفقاً للقياس العقاري لموقع الأرض الذي يتم تنفيذ المشروع فيه.

فيما يتعلق بسعر إيجار الأرض، السعر الثابت هو 6.5 ألف دونج/م2/سنة؛ وتبلغ تكاليف إدارة وتشغيل المنطقة الصناعية 3.4 ألف دونج/م2/سنة، ومن المتوقع أن تبلغ رسوم معالجة مياه الصرف الصحي 10-15 ألف دونج/م3.

وبحسب السيد خانه، فإن المستثمرين الذين يستثمرون في منطقة باك دونج هوي الصناعية سوف يتمتعون بحوافز ضريبية على دخل الشركات وفقاً للقانون رقم 32/2013/QH13 الذي يعدل ويكمل عدداً من مواد قانون ضريبة دخل الشركات رقم 14/2008/QH12 والمرسوم رقم 218/2013/ND-CP الذي يوضح ويوجه تنفيذ قانون ضريبة دخل الشركات. بما في ذلك الإعفاء الضريبي لمدة عامين وتخفيض 50% من الضرائب المستحقة على مدى السنوات الأربع المقبلة.

وفيما يتعلق بحوافز إيجار الأرض، سيتم إعفاء المستثمرين من إيجار الأرض وإيجار المسطح المائي خلال فترة البناء الأساسية بما لا يتجاوز 3 سنوات من تاريخ قرار إيجار الأرض. بالإضافة إلى ذلك، هناك حوافز ضريبية على الاستيراد وفقًا للوائح ذات الصلة.

تبلغ استثمارات منطقة باك دونج هوي الصناعية الموسعة نحو 150 مليار دونج بمساحة إجمالية تزيد عن 50 هكتارا (منها 32 هكتارا مؤجرة للشركات) وفقا لخطة استخدام رأس المال الاستثماري من الميزانية المحلية، والتي سيتم سدادها لاحقا. بعد مرور عامين على التنفيذ، تم إنجاز الحديقة الصناعية بنظام بنية تحتية متزامن وحديث على مساحة تزيد عن 50 هكتارًا (منها 32 هكتارًا مؤجرة للشركات).

من أجل خلق الظروف المواتية لجذب المستثمرين، دعا مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية كوانج بينه إلى الاستثمار في نظام مركزي لمعالجة مياه الصرف الصحي في المناطق الصناعية شمال دونج هوي وشمال غرب دونج هوي. يتم تنفيذ هذا المشروع من قبل شركة An Thanh Consulting and Investment Company Limited (إجمالي الاستثمار 15 مليار دونج، وسعة 600 متر مكعب / يوم وليل) لتلبية احتياجات المستثمرين وكذلك الامتثال لأحكام قانون حماية البيئة.

المصدر: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html