الموافقة على مهمة خطة تقسيم المناطق الإنشائية لمنطقة فونج هييب الصناعية

كينتيدوثي - أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 168/QD-UBND بتاريخ 10 يناير 2025 بشأن الموافقة على مهمة تخطيط تقسيم المناطق الإنشائية، مقياس 1/2000 لمنطقة فونج هييب الصناعية.

توضيح

وعليه، فإن موقع البحث التخطيطي ينتمي إلى الحدود الإدارية لبلديات تو هيو، ونغهيم شوين، وثانغ لوي، ودونج تيان، ومنطقة ثونغ تين، ومدينة هانوي.

يحد الشمال الأراضي الزراعية لبلدية ثانغ لوي وبلدية دونج تيان؛ يحدها من الجنوب الطريق الإقليمي رقم 429 والأراضي الزراعية التابعة لبلدية تو هيو؛ يحدها من الشرق الأراضي الزراعية التابعة لبلدية تو هيو وبلدية ثانغ لوي؛ يحدها من الغرب الأراضي الزراعية التابعة لبلدية نغييم شوين وبلدية دونج تيان.

وتبلغ مساحة الأرض المخططة حوالي 174.8 هكتارًا.

الهدف التخطيطي هو تجسيد الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، والخطة الرئيسية لبناء منطقة ثونج تين، مدينة هانوي حتى عام 2030، بمقياس 1/10000، وخطة التنمية الصناعية لمدينة هانوي حتى عام 2020، مع رؤية حتى عام 2030 ومشروع "إنشاء 2-5 مناطق صناعية جديدة في الفترة 2021 - 2025" المعتمدة من قبل السلطات المختصة.

إلى جانب ذلك، يساهم في ضمان توفير أنظمة البنية التحتية الصناعية اللازمة لتطوير المناطق الصناعية في المدينة، وتلبية احتياجات جذب الاستثمار الأجنبي المباشر ورأس المال الاستثماري المحلي في هانوي بشكل عام والاستثمار في المناطق الصناعية في المدينة بشكل خاص.

إنشاء مناطق صناعية تركز على تطوير الصناعات النظيفة والحديثة، واستخدام التكنولوجيا المتقدمة والصديقة للبيئة، وتقليل التأثيرات السلبية على البيئة، وتوفير الموارد، وضمان استدامة أنشطة الإنتاج.

تحديد الاستخدام الوظيفي لكل قطعة أرض؛ مبادئ التنظيم المكاني وهندسة المناظر الطبيعية لمنطقة التخطيط بأكملها؛ مؤشرات استخدام الأراضي ونظام البنية التحتية الفنية لكل قطعة أرض؛ ترتيب نظام البنية التحتية الاجتماعية لتناسب احتياجات الاستخدام. أساس لإدارة ومراقبة البيئة في المناطق الصناعية.

تشكل خطة تقسيم المناطق المعتمدة لمنطقة فونج هييب الصناعية الأساس لتحديد مشاريع الاستثمار الإنشائي في المنطقة الصناعية وإنشاء خطط البناء التفصيلية.

طبيعة ووظيفة منطقة البحث التخطيطي هي عبارة عن حديقة صناعية موجهة نحو الصناعات البيولوجية التي تخدم الزراعة (الزراعة عالية التقنية)؛ معالجة المنتجات الزراعية عالية الجودة والأغذية المرتبطة بمناطق المواد الخام؛ الهندسة الميكانيكية والإلكترونيات؛ تطوير الصناعات المساندة، واستخدام عمليات الإنتاج الحديثة، وتقليل التلوث البيئي، وضمان الالتزام بتوجهات خطة التنمية الصناعية لمدينة هانوي حتى عام 2020، مع رؤية 2030 التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة.

ومن المتوقع أن يصل عدد العمال واليد العاملة إلى نحو 8 آلاف شخص.

متطلبات مخططات تقسيم المناطق الإنشائية: الالتزام بمخططات التخطيط الإنشائي المعتمدة، وخطط البنية التحتية الفنية المتخصصة، وخطط التنمية الصناعية؛ اللوائح الخاصة بحماية ممرات السلامة لأعمال البنية التحتية التقنية ومسافات السلامة البيئية والمعايير والمقاييس ذات الصلة ووفقًا للحالة الحالية للتنمية الصناعية في منطقة الدراسة.

تحليل وتقييم احتياجات ونماذج تطوير الخدمات للمنطقة. استغلال الظروف الطبيعية للتضاريس بشكل كامل لإنشاء مساحة معقولة في المنطقة.

أثناء عملية التخطيط، التنسيق مع الهيئات والوحدات ذات الصلة لمراجعة وضمان تزامن البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية داخل وخارج حدود المنطقة الصناعية؛ أنظمة معالجة مياه الصرف الصحي والنفايات وغازات العادم لحماية البيئة والحد من التأثيرات السلبية على البيئة الإيكولوجية وغيرها.

لا يجوز أن تتجاوز مدة إعداد مخطط تقسيم المناطق 9 أشهر من تاريخ الموافقة على مهمة مخطط تقسيم المناطق الإنشائية.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html