بعد أن شهدت فترة من التطور الرائع، تواجه المدن الثلاث العملاقة في بلدة جيا لاي الجبلية، بما في ذلك هوانج آنه جيا لاي (HAG)، وكوك كوونج جيا لاي (QCG)، ودوك لونج جيا لاي (DLG)، سلسلة من الصعوبات والديون.
أعمال سيئة
ربما يكون اسم "دوك لونج جيا لاي" هو الاسم الذي تم ذكره أكثر من غيره عندما قررت محكمة الشعب الإقليمية في جيا لاي للتو فتح إجراءات الإفلاس. وقعت الحادثة عندما تقدمت شركة Lilama 45.3 JSC بطلب إلى المحكمة يطلب فتح إجراءات إفلاس ضد شركة DLG بشأن دين يبلغ حوالي 18 مليار دونج.
وقالت الشركة إنها قدمت شكوى تطلب فيها تعليق قرار محكمة الشعب الإقليمية في جيا لاي. وأضاف رئيس الشركة أن DLG هي شركة مدرجة تضم ما يقرب من 50 ألف مساهم وتعمل بشكل طبيعي وفقًا للقانون، ولديها أصول تبلغ حوالي 6000 مليار دونج وموارد مالية كافية لسداد الديون للشركاء. وبالتالي فإن ديون ليلاما 45.3 تمثل حوالي 0.3% فقط من أصول المجموعة.
كان سلف شركة Duc Long Gia Lai هو مصنع للأخشاب تم إنشاؤه في عام 1995، ويتخصص في معالجة الأخشاب للاستهلاك المحلي والتصدير. كان المصنع الأصلي يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 9700 متر مربع وكان يحتوي على خط معالجة خشبي يدوي شبه أوتوماتيكي.
بعد ما يقرب من 30 عامًا من التشغيل، تطور قطب المدينة الجبلية هذا إلى شركة متعددة الصناعات، مع قطاعات تقليدية مثل الخشب والجرانيت والتعدين ومحطات الحافلات والفنادق... إلى قطاعات جديدة مثل العقارات والطاقة والمكونات الإلكترونية والبنية التحتية للمرور...
سجلت شركة DLG ذروة أعمالها في الفترة 2015-2018 وبدأت في الانخفاض منذ عام 2019. حققت الشركة أكبر إيرادات في عام 2018 بأكثر من 2900 مليار دونج وأعلى ربح في عام 2015 بأكثر من 81 مليار دونج.
ومع ذلك، واجهت الشركة العديد من التحديات في السنوات الأخيرة. وقد شهدت المؤشرات المالية تراجعا خطيرا، وخاصة الخسارة الضخمة التي بلغت 930 مليار دونج في عام 2020 أو خسارة ما يقرب من 1200 مليار دونج في العام الماضي.
ولم تقم المجموعة بسداد معظم قروضها المستحقة، بما في ذلك السندات والقروض المصرفية والقروض الأخرى. ويؤدي هذا إلى وجود حالة من عدم اليقين المادي الذي قد يثير الشك حول قدرة الشركة على الاستمرار كمؤسسة مستمرة.
بدأت شركة DLG إدراج أسهمها في البورصة في يونيو 2010 بسعر سوقي يبلغ حوالي 20 ألف دونج للسهم (بعد تعديل الأرباح)، في حين يبلغ السعر السوقي الحالي حوالي 2300 دونج للسهم فقط، وهو ما يعني خسارة ما يقرب من 90% من قيمتها الرأسمالية.
ويشارك قطب أعمال آخر، وهو كووك كوونج جيا لاي، أيضًا في دعوى قضائية. واجهت هذه الشركة العقارية مشاكل في التدفق النقدي بقيمة 2,882 مليار دونج مع شريكتها ساني آيلاند لسنوات عديدة، ولا تزال مستمرة حتى يومنا هذا.
أصل شركة Quoc Cuong Gia Lai هي شركة Quoc Cuong الخاصة التي تأسست في عام 1994، وهي متخصصة في استغلال ومعالجة الأخشاب للتصدير، وشراء وبيع وتصدير المنتجات الزراعية والغابات والقهوة، واستيراد وتصدير الأسمدة. دخلت الشركة في قطاع العقارات منذ عام 2005.
تعد شركة Quoc Cuong Gia Lai حاليًا وحدة أعمال متعددة الصناعات من منتجات الأرضيات والديكور الداخلي وتصدير القهوة والمطاط والاستثمار في بناء الشقق الفاخرة والأراضي للمنازل والفيلات والمناطق السكنية المعقدة وبناء الطاقة الكهرومائية ... حيث كان المصدر الرئيسي للإيرادات في السنوات الأخيرة هو بشكل رئيسي من العقارات والطاقة الكهرومائية.
وسجلت الشركة أفضل نتائجها في الفترة 2017-2018 حيث وصلت الأرباح إلى مئات المليارات من الدونغ. ثم انخفض أداء الأعمال بعد ذلك حيث تورطت الشركة في دعوى قضائية مع ساني آيلاند ودخل سوق العقارات في حالة ركود.
حتى في النصف الأول من هذا العام، سجلت الشركة التي أسستها السيدة نجوين ثي نهو لون انخفاضًا صادمًا بنسبة 68٪ في المبيعات إلى 211 مليار دونج، مما أدى إلى خسارة قدرها 13 مليار دونج. وتؤدي هذه النتيجة إلى حظر أسهم QCG رسميًا من التداول بالهامش.
وفي الوقت نفسه، بدأت شركة هوانج آنه جيا لاي، التي ارتبط اسمها باسم السيد دوك، من ورشة صغيرة لإنتاج الأثاث الخشبي في تسعينيات القرن العشرين. ثم تطورت الشركة إلى مصانع خشبية كبيرة، ووسعت سوقها في الخارج، ودخلت سوق العقارات، وزرعت الأشجار الصناعية، بل وحتى قامت بتربية الماشية وزراعة المحاصيل.
خلال فترة ذروتها من عام 2008 إلى عام 2014، سجلت HAG أرباحًا تجاوزت آلاف المليارات من دونج، وساعدت السيد دوك في مرحلة ما على أن يصبح أغنى شخص في فيتنام. وبدأ أداء الأعمال بعد ذلك في التراجع، مما يشير إلى أن HAG كانت تقع في أزمة خطيرة.
تسببت الأخطاء في استراتيجية الأعمال العقارية، والتحول إلى أشجار المطاط أو تربية الألبان في معاناة الشركات، وكان الأخطر هو الخسائر الضخمة التي بلغت آلاف المليارات من دونج في الفترة 2016-2020، مما يجعل HAG واحدة من الشركات التي تكبدت أعلى الخسائر المتراكمة في السوق.
في السنوات الأخيرة، شهدت أعمال السيد ديوك إعادة هيكلة مستمرة للتحول، من أجل استعادة مجدها السابق. الدليل هو عندما حققت شركة HAGL أرباحًا مرة أخرى لمدة عامين متتاليين، حتى أنها حققت ربحًا قدره 1125 مليار دونج في العام الماضي، مما خفف بعض الضغط الناجم عن الديون والخسائر المتراكمة.
من مجد المدينة الجبلية إلى "سيد الديون"
النقطة المشتركة بين أباطرة المدن الجبلية الثلاثة المذكورة أعلاه هي أنهم بدأوا في تجارة الأخشاب، ثم ارتفعوا بسرعة ثم وقعوا في أزمات مختلفة. من الشركات الرائعة من جيا لاي، هذه الشركات عندما يتم ذكرها الآن، يفكر الناس على الفور في الديون الضخمة.
سجلت الشركة مع شركة Duc Long Gia Lai ذروة إجمالي أصول تجاوزت 8700 مليار دونج في عام 2018، ولكنها تقلصت بشكل حاد إلى حوالي 5600 مليار دونج في نهاية العام الماضي. وعلى نحو مماثل، بلغ حجم الالتزامات ذروته عند 5200 مليار دونج في عام 2018 (أي ما يعادل 60% من الأصول)، ولكن بحلول نهاية العام الماضي كان لا يزال 4500 مليار دونج (أي ما يعادل 80% من الأصول). ومنها الدين المالي الذي بلغ 2,946 مليار دونج.
وأظهر التقرير الصادر في نهاية العام الماضي أن المجموعة لم تسدد بعد معظم قروضها وديونها المستحقة للبنوك والشركاء، حيث تجاوز إجمالي الديون المتأخرة 2180 مليار دونج. وفي الوقت نفسه، وفي الاتجاه المعاكس، أقرضت هذه المجموعة 2,257 مليار دونج لأفراد ومنظمات دون ضمانات.
وتواجه شركة كووك كوونج جيا لاي أيضًا مشكلة ديون كبيرة مع الحفاظ على نسبة الالتزامات إلى إجمالي الأصول عند 50-60% في السنوات الأخيرة. على سبيل المثال، بلغ إجمالي المطلوبات في نهاية العام الماضي 5,610 مليار دونج، وهو ما يعادل 56% من إجمالي الأصول.
لدى شركة HAGL التابعة للسيد ديوك أكبر رصيد ديون بإجمالي التزامات تصل إلى 14.600 مليار دونج، وهو ما يعادل 74% من إجمالي الأصول في نهاية العام الماضي. بما في ذلك الديون المالية (قروض بنكية وسندات وشركات أخرى) بقيمة تزيد عن 8165 مليار دونج.
الديون هي أحد الأسباب الرئيسية التي أدت إلى سقوط شركة HAGL من أرباح تجارية تقدر بآلاف المليارات من الدونغ إلى الهاوية. ورغم أن مؤسسة السيد دوك خضعت لإعادة هيكلة مستمرة في السنوات الأخيرة، فإنها لا تزال في طور تقليص الديون والتخلص تدريجيا من الخسائر المتراكمة. ولا يزال الطريق إلى استعادة مجدها السابق وعراً للغاية.
وفي الآونة الأخيرة، واصلت شركة HAGL بيع فندق في موقع مميز في جيا لاي لإعطاء الأولوية لسداد ديون السندات، وفي الوقت نفسه تخطط لعرض 130 مليون سهم فردي لجمع الأموال اللازمة لسداد أصل الدين والفائدة على السندات.
كما أظهر السيد دوك تصميماً كبيراً في عملية إعادة هيكلة الديون عندما قال: "إنني عازم على تسوية كل شيء لتجنب الشائعات. أنا شخص واعٍ للغاية بشأن الديون وسأقوم بسداد جميع الديون. ويمكن القول إن لا أحد يشعر بالديون مثلي، لأنني كنت مديناً بالكثير من الديون".
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)