(NLDO) - تحتاج إدارات وفروع مدينة هوشي منه إلى التكاتف لإزالة العقبات والصعوبات والتركيز على إنشاء صناديق الأراضي لتحقيق هدف الإسكان الاجتماعي في أقرب وقت.
اقترحت جمعية العقارات في مدينة هوشي منه (HoREA) للتو آليات وحلول لتحقيق هدف بناء من 69700 إلى 93000 وحدة سكنية اجتماعية في مدينة هوشي منه قبل عام 2030.
وبحسب السيد لي هوانج تشاو، رئيس مجلس إدارة هيئة الإسكان الاجتماعي، فإن نجاح هذا الهدف يعتمد على التنسيق بين الوكالات والقطاعات لإزالة الصعوبات وخلق الظروف المواتية لمشاريع الإسكان الاجتماعي.
وأكدت الهيئة أن بعض المشاريع تمت الموافقة عليها ولكنها لا تزال تواجه العديد من العقبات الإجرائية مثل عدم منحها تراخيص البناء. ولتسريع التقدم، يتعين على السلطات أن تتعاون بشكل وثيق لمعالجة القضايا العالقة. علاوة على ذلك، يعد تخصيص الأراضي الكافية عاملاً رئيسياً، مع متطلبات مساحة تتراوح بين 96 إلى 130 هكتارًا للمشاريع في الفترة 2021-2030.
واقترحت الهيئة أيضًا تعديل اللوائح لزيادة معامل استخدام الأراضي لمشاريع الإسكان التجاري الراقية والمتوسطة المستوى، مما يسمح بتطوير المزيد من شقق الإسكان الاجتماعي في هذه المشاريع. وفي الوقت نفسه، من الضروري تهيئة الظروف التي تمكن المستثمرين من الوصول إلى رأس المال التفضيلي من بنك السياسة الاجتماعية، وهو ما لا يتمتع به مستثمرو الإسكان الاجتماعي حاليًا.
وفيما يتعلق بالإجراءات الإدارية، اقترحت جمعية الإسكان الاجتماعي والتنمية الريفية أن تقوم المدينة بتقصير وقت المعالجة وتبسيط الخطوات المتعلقة بالاستثمار في الإسكان الاجتماعي والبناء. كما تم اقتراح آلية تجريبية تسمح لوزارة البناء بتولي مسؤولية الموافقة على سياسات الاستثمار، على غرار مشاريع تجديد الشقق الحالية.
ومع ذلك، فإن جذب الاستثمار في الإسكان الاجتماعي، وخاصة مشاريع الإسكان الإيجاري، يظل يشكل تحديًا كبيرًا بسبب انخفاض الأرباح وفترات السداد الطويلة. ومن ثم، هناك حاجة إلى سياسات دعم محددة لتشجيع مشاركة قطاع الأعمال. ومن المتوقع أن تؤدي هذه الحلول إلى تحقيق تقدم كبير في تلبية احتياجات السكن للعمال وأصحاب الدخل المنخفض في مدينة هوشي منه.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm
تعليق (0)