أوشن بنك يبيع ديونًا تتجاوز 1,100 مليار دونج لمجموعة أوشن

أعلن فرع هاي دونغ التابع لبنك أوشن التجاري المحدود المسؤولية (أوشن بنك) للتو عن إجراء مزاد لديون مجموعة عملاء أوشن لاسترداد الديون.

على وجه التحديد، فإن الأصول المعروضة للبيع هي ديون معدومة لشركة داي دونج المحدودة وشركة VNT Infrastructure Development Investment Joint Stock Company (مجموعة داي دونج) الناشئة عن عقود ائتمان مع OceanBank بإجمالي التزام ديون مؤقت اعتبارًا من 28 أغسطس 2023 بقيمة 1،163.6 مليار دونج. ومنها الدين الرئيسي 312.95 مليار دونج، والفوائد والغرامات 850.7 مليار دونج.

وأشار البنك أيضًا إلى أنه يجب على المتقدمين شراء جميع الديون المذكورة أعلاه. لا يقوم OceanBank ببيع الديون الفردية.

لن يبيع OceanBank الديون المذكورة أعلاه إلا عندما يوافق المشتري على الشرط الذي ينص على أنه عندما يتعامل مشتري الدين مع الأصول المضمونة، والتي هي مشروع Minh Duc و/أو مشروع Lai Cach، لاسترداد الدين، سيتم إعطاء الإيرادات من التعامل مع هذه الأصول المضمونة الأولوية لسداد كامل رأس المال المستحق من قرض شركة Dai An المساهمة في OceanBank.

الضمان للدين المذكور أعلاه هو جميع الأصول المستقبلية المرتبطة بقطعة الأرض مع مدفوعات الإيجار السنوية (باستثناء الأراضي المؤجرة لأربع شركات بمساحة 53،931.4 متر مربع) في مشروع "الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنتزه لاي كاش الصناعي، منطقة كام جيانج، مقاطعة هاي دونج".

في الوقت نفسه، تشمل الأصول الحالية والمستقبلية المملوكة والمدارة من قبل شركة VNT Infrastructure Development Investment JSC، سواء تم تشكيلها من رأس مال قرض OceanBank أم لا، ما يلي: جميع الأصول التي تم تشكيلها على الأرض "للاستثمار في بناء البنية التحتية لمنتزه Minh Duc الصناعي".

العقارات التي تم تشكيلها، والتي يتم تشكيلها، سيتم تشكيلها "للاستثمار في بناء البنية التحتية لمنتزه مينه دوك الصناعي" أو أي عقارات أخرى، أو ممتلكات شخصية ملحقة أو غير ملحقة بهذا العقار، طالما أنها تقع على قطعة أرض مساحتها 198 هكتارًا في منتزه مينه دوك الصناعي، منطقة ماي هاو، مقاطعة هونج ين لتنفيذ المشروع المذكور أعلاه.

جميع الحقوق والمصالح الناشئة عن أو المتعلقة بهذه الأصول، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الفوائد، والأرباح، وحقوق الاستغلال، وحقوق النقل، وحقوق الإيجار، وحقوق الإقراض... هي أيضًا أصول مرهونة.

جميع الإيرادات والأرباح والفوائد الناجمة عن نقل وتنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء البنية التحتية لمنتزه مينه دوك الصناعي".

وبالإضافة إلى ذلك، فإن الضمان هو 100% من أسهم شركة VNT Infrastructure Development Investment JSC المملوكة لشركة Dai An JSC والسيدة Truong Tu Phuong والسيدة Tuong Quynh Huong...

يقدم OceanBank سعرًا ابتدائيًا لديون مجموعة Ocean يساوي إجمالي التزام الديون للديون اعتبارًا من 29 ديسمبر 2023، وهو 1،202 مليار دونج.

وفيما يتعلق بالمعلومات الإضافية حول الضمانات، قال بنك أوشيا بنك إن مشروع الاستثمار والبناء في البنية التحتية في منطقة لاي كاش الصناعية تبلغ مساحته الإجمالية 136.97 هكتارًا، منها المرحلة الأولى 100.42 هكتارًا والمرحلة الثانية 36.55 هكتارًا.

في المرحلة الأولى، سلمت الشركة 100.42 هكتارًا من الأراضي مع دفع تعويضات بقيمة 97.38 مليار دونج. أما بالنسبة للمرحلة الثانية، فإن المساحة المتبقية من المشروع، والتي تبلغ 36.55 هكتارًا، لم تنفذها الشركة بعد. حاليا قامت الشركة بتعيين وحدة استشارية لاستخراج مساحة كل قطعة أرض وقامت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقييم المستخلص. وقد تم إرسال الملف المستخرج إلى مجلس التعويضات لإخطار كل أسرة.

بالنسبة لمشروع الاستثمار لبناء البنية التحتية على مساحة 175 هكتارًا في منطقة مينه دوك الصناعية، فإنه لا يتمتع بالوضع القانوني الكافي للتنفيذ. ومن بين هذه الأسر، لم تحصل 84 أسرة من أصل 1243 أسرة في فوك بو، بلدية نغوك لام، على تعويضات عن إزالة الموقع، وتقع هذه الأسر الـ84 جميعها في المنطقة الأساسية للمشروع.

وتبلغ تكلفة التعويضات والدعم لتطهير الموقع حتى 16 أبريل 2021 121.88 مليار دونج من إجمالي المبلغ المستحق دفعه وهو 136.28 مليار دونج.

كما دفعت الشركة وحدات البناء والنفقات الأخرى بمبلغ 197.67 مليار دونج... وساهم المساهمون واضطروا إلى اقتراض الأموال لاستثمار 430 مليار دونج من إجمالي رأس المال الاستثماري المطلوب البالغ 1,848 مليار دونج.

في الوقت الحالي، لا تزال شركة VNT المساهمة لتطوير البنية التحتية والاستثمار تعمل بشكل طبيعي. في 3 مارس 2023، رفع OceanBank دعوى قضائية ضد شركة VNT Infrastructure لدى المحكمة الشعبية في مدينة My Hao. حتى الآن، لم تقبل محكمة الشعب في بلدة ماي هاو دعوى OceanBank .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/oceanbank-dau-gia-khoan-no-hon-1100-ty-dong-cua-nhom-dai-duong-a642727.html