نوفالاند تقاضي SCID؛ حصلت مجموعة ماسترايز على مدير عام جديد؛ إعادة هيكلة TTF قبل اشتعال الحرب التجارية

سوبر دونج يقوم بتصفية قارب سريع عمره 15 عامًا؛ FPT تتعاون مع شريك إندونيسي؛ نوفالاند تقاضي SCID؛ إعادة هيكلة TTF قبل الحرب التجارية؛ مجموعة ماسترايز لديها مدير عام جديد يبلغ من العمر 30 عامًا...

نوفالاند تقاضي SCID؛ حصلت مجموعة ماسترايز على مدير عام جديد؛ إعادة هيكلة TTF قبل اشتعال الحرب التجارية

سوبر دونج يقوم بتصفية قارب سريع عمره 15 عامًا؛ FPT تتعاون مع شريك إندونيسي؛ نوفالاند تقاضي SCID؛ إعادة هيكلة TTF قبل الحرب التجارية؛ مجموعة ماسترايز لديها مدير عام جديد يبلغ من العمر 30 عامًا...

FPT تتعاون مع KMP Aryadhana للتركيز على ESG والذكاء الاصطناعي

وقعت شركة FPT للتو عقدًا إطاريًا بقيمة 67 مليون دولار أمريكي مع KMP Aryadhana، الشريك الإندونيسي، للتركيز على تنفيذ الحلول التكنولوجية في مجالات ESG والتعليم. تركز الاتفاقية التي تمتد لخمس سنوات على تنفيذ حلول ESG في مجالات إدارة النفايات والتعليم الرقمي والتعليم التعاوني والزراعة الرقمية.

وقعت منظمة FPT وKMP Aryadhana عقدًا خلال زيارة الأمين العام تو لام إلى إندونيسيا.

تم توقيع العقد بين FPT وKMP Aryadhana خلال زيارة الأمين العام تو لام إلى إندونيسيا.

سيعمل هذا التعاون على تعزيز نقاط القوة التي تتمتع بها FPT في مجالات الذكاء الاصطناعي والبلوك تشين وإنترنت الأشياء والحوسبة السحابية. ويهدف المشروع إلى تعزيز تطبيق التكنولوجيا المتقدمة في مجالات ESG والتعليم، والمساهمة في تعزيز قدرة الابتكار في KMP Aryadhana في مقاطعة يوجياكارتا.

نوفالاند تقاضي SCID

معلومات من نوفالاند، في 11 مارس 2025، أصدر مركز التحكيم الدولي في فيتنام (VIAC) حكمًا بشأن النزاع بين المدعي نوفالاند وشركتها التابعة نوفا آن فو المحدودة، والمدعى عليه شركة سايجون كو.أوب للاستثمار والتطوير المساهمة (SCID).

نموذج مشروع فو التعاوني في مدينة سايجون. ثو دوك

قبلت VIAC طلب الدعوى القضائية الذي قدمته شركة No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland) وشركة Nova An Phu، مما أجبر SCID على الوفاء بالكامل بالتزاماتها بموجب عقد التعاون في تطوير المشروع المبرم في ديسمبر 2016 بين Novaland وNova An Phu وSCID.

في حالة عدم قيام الهيئة العامة للاستثمار بتنفيذ التزاماتها على الوجه الصحيح، يحق للمدعي التقدم مباشرة بالإجراءات اللازمة لدى الجهة المختصة حتى تتمكن الجهة الحكومية من إصدار قرار بتخصيص الأرض الخاصة بالأرض التعاونية، بما يضمن حقوق المدعين.

على الرغم من أن نوفالاند لم تذكر أي مشروع على وجه التحديد في الإعلان الإعلامي، إلا أن نوفالاند في السابق، من خلال شركتها التابعة نوفا آن فو، تعاونت مع SCID لتطوير مشروع Saigon Co.op An Phu (6.9 هكتار). في الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2023، شارك عضو مجلس الإدارة والمدير العام لشركة SCID فام ترونج كين أن SCID تناقش وقف التعاون مع نوفالاند في مشروع Saigon Co.op An Phu لأنها تستكمل الجوانب القانونية كمستثمر.

اعتبارًا من 31 ديسمبر 2024، سجل SCID وديعة قدرها 102.5 مليار دونج من Nova An Phu.

كان اسم Saigon Co.op An Phu في الأصل هو An Phu Complex. وهو مشروع معقد يتضمن مركزًا تجاريًا ومباني مكتبية وشققًا فاخرة. يقع المشروع في المنطقة الحضرية الجديدة في مدينة آن فو - آن خانه. يقع فندق Thu Duc بجوار مشروع Estella Heights ومعهد Minh Dang Quang.

تبلغ مساحة المشروع 6.9 هكتارًا بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 350 ألف متر مربع. ومن المتوقع أن يتم بناء ما يقرب من 4000 شقة إلى جانب نظام من المرافق مثل: المراكز التجارية الراقية، وخدمات الترفيه، والتسوق، والمتنزهات الترفيهية... ووفقا للجدول الزمني الأصلي، سيبدأ هذا المشروع في أبريل 2012 ويكتمل في عام 2015. ولكن المشروع كان هادئا لفترة طويلة.

شركة TTF تغلق فرعها في بينه دونج، وتحل مصنع الخشب الرقائقي في بينه دينه

في 12 مارس، أعلن مجلس إدارة مجموعة Truong Thanh Wood Industry Group (TTF) عن إنهاء عمليات اثنين من مرافق الإنتاج في Binh Duong و Binh Dinh. وتأتي عملية إعادة الهيكلة في الوقت الذي تتصاعد فيه الحرب التجارية العالمية.

وهذه هي الخطوة الأحدث لإعادة هيكلة محفظة منتجات TTF، بحسب قادة TTF.

وبحسب الإعلان، سيتم تركيز الآلات والمعدات والمواد الخام والموارد اللازمة لتطوير منتجات الأخشاب المقاومة للحريق في مصنع TTF Binh Duong في مدينة تان أوين، وهو أيضًا المقر الرئيسي للشركة.

ولا تقتصر عملية إعادة الهيكلة على العاصمة الصناعية الجنوبية فحسب، بل تخطط شركة TTF أيضًا لإغلاق مصنع آخر للخشب الرقائقي والأثاث الخشبي في المنطقة الصناعية Nhon Hoa، في بلدة An Nhon، بمقاطعة Binh Dh. وفي الوقت نفسه، ستقوم الشركة بحل الشركة الأم للمصنع، شركة سنترال وود جي إس سي.

تأسست شركة سنترال وود قبل 5 سنوات، وهي شركة تابعة مملوكة بنسبة 51% لشركة TTF برأس مال استثماري أولي قدره 30.6 مليار دونج بحلول نهاية عام 2024. وقد تم الكشف سابقًا عن أن المصنع الذي تديره هذه الوحدة لديه قدرة إنتاجية تبلغ 9000 متر مكعب شهريًا، ويقع في موقع مناسب للمواد الخام والخدمات اللوجستية، ولكنه الآن على وشك الإغلاق.

وبحسب الإعلان الصادر في 12 مارس، تم تفويض رئيسة مجلس إدارة TTF ماي هو تين للتفاوض واتخاذ القرار بشأن إنهاء عقد إيجار الأرض واستكمال إجراءات التخلص من جميع مساهمات رأس مال TTF في Central Wood.

سوبر دونج يتخلص من قارب سريع عمره 15 عامًا

وافق مجلس إدارة شركة Superdong - Kien Giang High-Speed ​​​​Boat Joint Stock Company على قرار تصفية سفينة Superdong III بسعر عرض يتراوح بين 1.2 و 1.3 مليون دولار أمريكي (حوالي 30-32.5 مليار دونج).

سوبر دونج الثالث.

تعتبر السفينة Superdong III سفينة عالية السرعة ذات هيكل واحد تم بناؤها في ماليزيا في عام 2010 بقيمة أولية تبلغ حوالي 2.3 مليون دولار أمريكي (حوالي 44 مليار دونج). تحتوي السفينة على غرفة VIP وبار، وتبلغ سعتها 306 مقعدًا وسرعة 26.5 عقدة.

في البداية، كانت السفينة تخدم مسار راش جيا - فو كوك وتعرضت لحريق أثناء رسوها في ميناء راش جيا، ثم تم إصلاحها وإعادتها إلى فيتنام للعمل مرة أخرى في نوفمبر 2019. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من التصفية في عام 2025، مع طرق الدفع بما في ذلك دفعة أولى بنسبة 30%، ودفعة بنسبة 20% عند تسليم السفينة، و50% المتبقية في عام 2025.

وبالتوازي مع تصفية السفن القديمة، تستثمر شركة SKG بشكل كبير في بناء عبارتين جديدتين عاليتي السرعة في ماليزيا، برأس مال استثماري إجمالي يقدر بنحو 264 مليار دونج (11.2 مليون دولار أمريكي). ومن المتوقع أن تخدم هذه العبارات الجديدة خطوط فان ثيت - فو كوي وفونج تاو - كون داو، مع القدرة على نقل 540 راكبًا وسيارات تتسع من 4 إلى 16 مقعدًا والبضائع.

وهذه ليست المرة الأولى التي تقوم فيها شركة SKG بتصفية السفن القديمة للاستثمار في مركبات جديدة. في عام 2023، قامت الشركة بتصفية العباراتين Superdong PI وPII إلى طرف ذي صلة، وهو Kaibouk Shipyard (M) SDN.BHD (مقرها في ماليزيا).

بدأت شركة SKG في عام 2007 بسفينة واحدة، Superdong I، بسعة 171 مقعدًا، لخدمة طريق Rach Gia - Phu Quoc. لقد شهدت هذه العلامة التجارية منذ ذلك الحين نموًا قويًا من خلال التوسع المستمر في شبكة عملياتها مع طرق جديدة: Ha Tien - Phu Quoc (2011)، Rach Gia - Nam Du (2015)، Soc Trang - Con Dao (2017)، Phan Thiet - Phu Quy (2018)، Phu Quoc - Nam Du (2019)، Rach Gia - Hon Nghe (2020)، Ha Tien - Nam Du (2023) ومؤخرًا Ha Tien - Tien Hai (6/2024).

تملك شركة SKG حاليًا أسطولًا مكونًا من 16 قاربًا سريعًا و2 عبارات. في عام 2024، بلغت إيرادات خط الشحن 381 مليار دونج، وعلى الرغم من تعافيها بعد جائحة كوفيد-19، إلا أنها لا تزال أقل من ذروتها البالغة 452 مليار دونج في عام 2019. تسببت المنافسة في وصول هامش الربح الإجمالي في عام 2024 إلى 22.8٪ فقط، وهو انخفاض كبير مقارنة بـ 29.3٪ في عام 2023. بلغ صافي الربح في عام 2024 34 مليار دونج، أي نصف عام 2023 فقط.

مجموعة ماسترايز لديها مدير عام جديد يبلغ من العمر 30 عامًا

أعلنت شركة ماسترايز جروب المساهمة (ماسترايز جروب) مؤخرًا عن تغييرات في محتوى تسجيل أعمالها. وبناءً على ذلك، سيتولى السيد هو آنه مينه (من مواليد عام 1995) منصب المدير العام والممثل القانوني لمجموعة ماسترايز اعتبارًا من 13 يناير 2025.

السيد هو آنه مينه معروف بأنه ابن رئيس مجلس إدارة بنك فيتنام التكنولوجي والتجاري المشترك (تيككومبانك) هو هونغ آنه. يملك السيد مينه حاليًا ما يقرب من 344.7 مليون سهم من أسهم TCB؛ ما يعادل حوالي 4.9% من رأس المال المصرح به.

بالإضافة إلى ذلك، يمتلك السيد هو آنه مينه أيضًا أكثر من 10% من رأس المال المصرح به لشركة One Mount Group بالإضافة إلى شركة Masterise Group.

تأسست مجموعة ماسترايز في عام 2007، وكانت تُعرف سابقًا باسم شركة ثاو ديين للاستثمار المساهمة (TDI). في عام 2019، قامت شركة TDI بتغيير اسمها إلى شركة مساهمة عامة Masterise Group. في أكتوبر 2020، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي من 1,423.5 مليار دونج إلى 2,423 مليار دونج.

تأسست مجموعة ماسترايز في عام 2007، وكانت تُعرف سابقًا باسم شركة ثاو ديين للاستثمار المساهمة (TDI). في عام 2019، قامت شركة TDI بتغيير اسمها إلى شركة مساهمة عامة Masterise Group.

في أكتوبر 2020، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي من 1,423.5 مليار دونج إلى 2,423 مليار دونج.

تملك المجموعة حاليًا محفظة من المشاريع العقارية الممتدة من الشمال إلى الجنوب، مع مشاريع بارزة مثل: The Grand، Masteri West Heights، Lumiere Evergreen، Masteri Waterfront، Lumiere SpringBay Ocean Park 2، Masteri Grand Avenue (Hanoi)، Grand Maria، Global City، Lumiere Boulevard، Lumiere Riverside (HCMC)...

تستعد شركة كوتيكونز لبناء مشروع بقيمة تقارب 11 مليار دولار في لونغ آن

تمت الموافقة للتو على المشروع المشترك BEHS - Covestcons للاستثمار في منطقة Thanh Phu السكنية جنبًا إلى جنب مع مشروع الخدمات التجارية في بلدية Thanh Phu، منطقة Ben Luc، مقاطعة Long An برأس مال يزيد عن 10662 مليار VND، ويغطي مساحة تزيد عن 85 هكتارًا.

يتم تحديث المعلومات على بوابة المعلومات الإلكترونية لمنطقة بن لوك، مقاطعة لونغ آن.

وبناءً على ذلك، تبلغ مساحة المشروع حوالي 85.198 هكتارًا برأس مال إجمالي يزيد عن 10.662 مليار دونج مستثمر من قبل شركة BEHS المساهمة وشركة Covestcons المحدودة.

وتبلغ تكلفة الاستثمار لتنفيذ المشروع أكثر من 8,662 مليار دونج، وتبلغ تكلفة تعويضات إزالة الموقع 2,000 مليار دونج. ومن بينها، رأس المال الذي ساهم به مستثمران يزيد عن 1,599 مليار دونج، ورأس المال المتحرك يزيد عن 9,063 مليار دونج.

فيما يتعلق بتقدم الاستثمار، في الفترة 2024 - 2025، استكمال الإجراءات القانونية وإجراء التعويضات وتطهير الموقع ودعم إعادة التوطين. في عام 2026 والربع الأول من عام 2027، سيتم إكمال 30% من حجم البناء والتركيب، وبحلول الربع الأول من عام 2028، سيتم إكمال 60% من البنية التحتية وحجم البناء. بحلول الربع الثالث من عام 2029 سيتم الانتهاء من 90% من حجم البناء وبحلول الربع الرابع من عام 2029 سيتم الانتهاء من جميع البنود وسيدخل المشروع بأكمله حيز التشغيل.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا، تحسب من تاريخ اتخاذ المستثمر قرار تخصيص الأرض أو استئجارها أو تغيير غرض استخدام الأرض.

تأسست شركة BEHS JSC في مايو 2020، ومقرها في المدينة. فوكوك، مقاطعة كيان جيانج، تعمل في مجال الاستشارات الإدارية. في البداية، كان رأس مال الشركة الأساسي مليار دونج فقط، ولكن بحلول ديسمبر 2021، ارتفع هذا الرقم إلى ما يقرب من 500 مليار دونج.

الشريك المتبقي في الكونسورتيوم هو شركة Covestcons Company Limited - وهي شركة تابعة لشركة Coteccons، ومقرها في مبنى Coteccons في شارع Dien Bien Phu، في منطقة Binh Thanh، في مدينة هوشي منه. تأسست هذه الشركة في مارس 2017 وتعمل بشكل رئيسي في مجال الوساطة والتجارة العقارية. في البداية، كان رأس مال الشركة المصرح به 26 مليار دونج وكان يرأسها السيد تو داي فوك. في أغسطس 2017، قامت الشركة بزيادة رأس مالها فجأة إلى 1,872 مليار دونج. في نوفمبر 2020، حل السيد بولات دويسينوف - رئيس مجلس إدارة شركة كوتيكونز محل السيد فوك كرئيس وممثل قانوني لشركة كوفيستكونز.

وفقًا لبوابة المعلومات الإلكترونية لمنطقة بن لوك، مقاطعة لونغ آن، في 8 مارس 2025، عقدت اللجنة الشعبية للمنطقة مؤتمرًا للإعلان عن القرار رقم 8909/QD-UBND بتاريخ 28 سبتمبر 2023 والقرار رقم 11588/QD-UBND بتاريخ 11 نوفمبر 2024 بالموافقة على سياسة الاستثمار والموافقة على مستثمر مشروع منطقة ثانه فو السكنية جنبًا إلى جنب مع التجارة والخدمات في بلدية ثانه فو، منطقة بن لوك التي يبلغ عدد سكانها حوالي 4800 شخص.

وبناءً على ذلك، تبلغ مساحة المشروع حوالي 85.198 هكتارًا برأس مال إجمالي يزيد عن 10.662 مليار دونج مستثمر من قبل شركة BEHS المساهمة وشركة Covestcons المحدودة.

وتبلغ تكلفة الاستثمار لتنفيذ المشروع أكثر من 8,662 مليار دونج، وتبلغ تكلفة تعويضات إزالة الموقع 2,000 مليار دونج. ومن بينها، رأس المال الذي ساهم به مستثمران يزيد عن 1,599 مليار دونج، ورأس المال المتحرك يزيد عن 9,063 مليار دونج.

فيما يتعلق بتقدم الاستثمار، في الفترة 2024 - 2025، استكمال الإجراءات القانونية وإجراء التعويضات وتطهير الموقع ودعم إعادة التوطين. في عام 2026 والربع الأول من عام 2027، سيتم إكمال 30% من حجم البناء والتركيب، وبحلول الربع الأول من عام 2028، سيتم إكمال 60% من البنية التحتية وحجم البناء. بحلول الربع الثالث من عام 2029 سيتم الانتهاء من 90% من حجم البناء وبحلول الربع الرابع من عام 2029 سيتم الانتهاء من جميع البنود وسيدخل المشروع بأكمله حيز التشغيل.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا، تحسب من تاريخ اتخاذ المستثمر قرار تخصيص الأرض أو استئجارها أو تغيير غرض استخدام الأرض.

وبحسب الإحصائيات، يوجد في بلدية ثانه فو حوالي 339 أسرة متأثرة بالمشروع.

وحسب المخطط، تبلغ مساحة الأراضي السكنية أكثر من 21 هكتارًا، أي ما يعادل 25% من مساحة أرض المشروع، بما في ذلك الأراضي السكنية الجديدة (أراضي التاون هاوس، أراضي الفلل) وأراضي إعادة التوطين. ومنها مساحة الأراضي السكنية المجاورة 9.38 هكتار، ومن المتوقع تقسيمها إلى 698 قطعة أرض/وحدة، بارتفاع أقصى 5 طوابق؛ مساحة الأرض السكنية للفيلات: 8.31 هكتار، متوقعة 318 قطعة أرض/وحدة، أقصى ارتفاع 4 طوابق؛ مساحة أرض إعادة التوطين 3.43 هكتار، ومن المتوقع أن يبلغ عدد القطع/الوحدات 282 قطعة، ويبلغ أقصى ارتفاع 5 طوابق.

ومن المعروف أن شركة BEHS JSC تأسست في مايو 2020، ومقرها في المدينة. فوكوك، مقاطعة كيان جيانج، تعمل في مجال الاستشارات الإدارية. في البداية، كان رأس مال الشركة الأساسي مليار دونج فقط، ولكن بحلول ديسمبر 2021، ارتفع هذا الرقم إلى ما يقرب من 500 مليار دونج.

الشريك المتبقي في الكونسورتيوم هو شركة Covestcons Company Limited - وهي شركة تابعة لشركة Coteccons، ومقرها في مبنى Coteccons في شارع Dien Bien Phu، في منطقة Binh Thanh، في مدينة هوشي منه. تأسست هذه الشركة في مارس 2017 وتعمل بشكل رئيسي في مجال الوساطة والتجارة العقارية. في البداية، كان رأس مال الشركة المصرح به 26 مليار دونج وكان يرأسها السيد تو داي فوك. في أغسطس 2017، قامت الشركة بزيادة رأس مالها فجأة إلى 1,872 مليار دونج. في نوفمبر 2020، حل السيد بولات دويسينوف - رئيس مجلس إدارة شركة كوتيكونز محل السيد فوك كرئيس وممثل قانوني لشركة كوفيستكونز.

المصدر: https://baodautu.vn/novaland-kien-scid-masterise-group-co-tan-tong-giam-doc-ttf-tai-co-cau-truoc-khi-thuong-chien-nong-len-d254042.html