"نوفالاند" تخفض ديونها بقيمة 8,122 مليار دونج بعد 18 شهرًا، وتبلغ أرباحها 345 مليار دونج بعد الربع الثاني من عام 2024

[إعلان 1]

تمكنت شركة نوفالاند من إعادة هيكلة معظم ديونها بعد فترة طويلة من إعادة الهيكلة، مع تسجيل تغييرات إيجابية في الوضع المالي وقانونية المشروع وتقدم البناء.

تم تمديد ما يقرب من 20.500 مليار دونج

أعلنت شركة No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland؛ HoSE: NVL) للتو عن تقريرها المالي الموحد للربع الثاني من عام 2024 وسجلت إجمالي إيرادات موحدة قدرها 7056 مليار دونج، بما في ذلك الإيرادات من المبيعات وتقديم الخدمات والأنشطة المالية. بلغت الأرباح بعد الضريبة نحو 345 مليار دونج.

بلغ صافي الإيرادات من المبيعات ما يقرب من 1،891 مليار دونج، بزيادة قدرها 37٪ عن نفس الفترة من العام الماضي، والتي تم تسجيلها من تسليم مشاريع مثل: NovaWorld Phan Thiet، NovaWorld Ho Tram، Aqua City، Palm City، Lakeview City...؛ بلغ صافي الإيرادات من تقديم الخدمات 355 مليار دونج.

في NovaWorld Ho Tram، يقوم المقاول بتنفيذ العديد من العناصر في وقت واحد، مما يؤدي إلى تسريع تقدم البناء، ويتوقع تشغيل العديد من المرافق في أغسطس 2024.

اعتبارًا من 30 يونيو، انخفض إجمالي الديون المستحقة على نوفالاند للمقرضين بمقدار 8،122 مليار دونج، أي ما يعادل 13٪، مقارنة بـ 31 ديسمبر 2022؛ حيث انخفض رصيد السندات المستحقة على التجزئة بنحو 3,600 مليار دونج، وهو ما يمثل 44.1% من إجمالي انخفاض الرصيد المستحق.

بالإضافة إلى ذلك، تم التوصل إلى إجماع بشأن تمديد ما يقرب من 20.5 مليار دونج من إجمالي الديون المستحقة من القروض الأجنبية والسندات الصادرة عن القطاع الخاص في نوفالاند، ولديها خطة للتعامل معها.

وتشمل بعض الديون الرئيسية الانتهاء رسميًا من إعادة هيكلة حزمة سندات دولية قابلة للتحويل بقيمة إجمالية تبلغ 300 مليون دولار أمريكي، مع تمديد أجل استحقاق السندات حتى عام 2027.

قال ممثل مجموعة نوفالاند إنه في الوقت الحالي، يستمر بناء 14/16 مشروعًا في مجموعات المشاريع الجارية للمجموعة بحد بناء إجمالي يبلغ 12.100 مليار دونج ويتم صرفها على مراحل.

بالإضافة إلى ذلك، وافق العديد من المقاولين الكبار على البناء مقدمًا والحصول على الدفع بعد بيع المنتج لمرافقة نوفالاند خلال هذه الفترة الصعبة.

ويساعد هذا في إكمال مشاريع نوفالاند في وقت مبكر لتسليم المنتجات للعملاء والحصول على التدفق النقدي لسداد الديون المستحقة، مع المساهمة في تغيير المظهر المحلي وتجنب إهدار الموارد الاجتماعية.

وقالت شركة نوفالاند إن "القيمة الإجمالية للمنتجات المكتملة والمُسلمة وكذلك المبيعات الجديدة تقدر بنحو 480 ألف مليار دونج".

إعادة تشغيل منطقة الخدمات التجارية الحضرية في Cu Lao Phuoc Hung في سبتمبر

وفي تقديم مزيد من المعلومات حول تقدم المشاريع الرئيسية، قالت نوفالاند إن نوفالاند بذلت جهودًا في مجموعة المشاريع المركزية في مدينة هوشي منه للتنسيق مع الأطراف لحل القضايا القانونية وحققت بعض النتائج الإيجابية.

وعلى وجه الخصوص، ينتظر مشروع جراند مانهاتن القرار النهائي بعد أن اهتمت مجموعة العمل الحكومية وسلطات مدينة هوشي منه بالقضايا القانونية. تم الانتهاء من بناء برج B1 من المشروع، ومن المتوقع الانتهاء من بناء برج B2 في النصف الثاني من عام 2024، وسيبدأ تسليم المنتجات اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025.

بالإضافة إلى ذلك، تم تسليم أكثر من 1200 شهادة ملكية لشقق منخفضة الارتفاع ومجمعات سكنية في مشروع Sunrise Riverside (جنوب مدينة هوشي منه)، وVictoria Village (مدينة ثو دوك) إلى السكان في الفترة من يونيو 2024 حتى نهاية عام 2024.

تستكمل مدينة أكوا سيتي المناظر الطبيعية والمرافق الداخلية والخارجية، لتستكمل تدريجياً المنطقة الحضرية الصالحة للعيش في شرق مدينة هوشي منه.

تتم حاليًا أعمال إنشاء وإنجاز أبراج منطقة فيكتوريا فيليج الشاهقة الأربعة، ومن المتوقع تسليمها في الربع الرابع من عام 2025. منذ 20 يوليو/تموز الماضي، بدأت البرجين الأخيرين G6 وE2 في مشروع Sunrise Riverside بتسليم الشقق للسكان.

وفي أكوا سيتي (دونغ ناي)، وبفضل اهتمام الحكومة وجهودها للتنسيق مع الوكالات ذات الصلة لإزالة الصعوبات القانونية، من المتوقع أن يتم الانتهاء في أوائل أغسطس 2024 من التعديل الجزئي للخطة الرئيسية للمدينة. منطقة بيين هوا C4 وجزء من المنطقة الحضرية غرب الطريق السريع بيين هوا - فونج تاو.

في سبتمبر 2024، ستستأنف منطقة الخدمات التجارية الحضرية في Cu Lao Phuoc Hung تسوية الأراضي وبناء البنية التحتية الفنية عند اكتمال خطوات التخطيط.

وقد سلم المشروع حتى الآن 516 منتجًا في أقسامه الفرعية. ويستمر إنجاز العديد من أقسام المشروع، ومن المتوقع البدء في تسليم 891 منتجًا إضافيًا في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024.

في NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau)، بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2024، تم تسليم 381 منتجًا في مرحلتي Tropicana وWonderland للعملاء ووضعها قيد التشغيل للإيجار بمعدل إشغال يبلغ حوالي 50٪ في أيام الأسبوع وما يصل إلى 90٪ في عطلات نهاية الأسبوع.

من الآن وحتى نهاية عام 2024، ستواصل جزيرة هابانا، تروبيكانا، بينه تشاو أونسن... البناء على نطاق واسع وتسليم 243 منتجًا. في الفترة المقبلة، سيتم تشغيل أكثر من 12 مشروعًا ترفيهيًا جذابًا، مثل متحف العجائب، ومنتزه هافانا المائي، ومنتزه القراصنة، ونادي الشاطئ، ومنتزه العجائب المائي، ومنتزه المحيط... لتعزيز تجربة الزوار، والمساهمة في تعزيز السياحة الاقتصادية المحلية.

بالنسبة لمشروع نوفا وورلد فان ثيت (بينه ثوان)، فقد أكمل المشروع التخطيط التفصيلي بنسبة 1/500، مع تسليم 1111 منتجًا وتشغيل أكثر من 500 فيلا وأكثر من 100 فيلا تكمل البناء الداخلي لاستغلال الأعمال وتلبية الطلب في موسم الذروة مع معدل إشغال الغرف يصل إلى أكثر من 90٪.

وفي المستقبل القريب، عندما يدخل قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ، سيتم قريبًا تحديد أسعار محددة للأراضي في المشروع كأساس لحساب إيجار الأراضي والبناء وتسليم 820 منتجًا للسكان بالتوازي مع استكمال وتشغيل سلسلة جديدة من المرافق مثل: المتحف؛ منتزهات جاك آند ذا بينستالك الترفيهية، ومنتزه فانتازي... من بين ما يقرب من 40 فئة من فئات الترفيه والمنتزهات المستثمرة هنا.

إن النتائج الإيجابية التي تحققت خلال 18 شهرًا من إعادة الهيكلة الشاملة والهدف المتمثل في إكمال البناء وتسليم 2600 منتج في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 هي جهد كبير من جانب نوفالاند للوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء واستعادة ثقة المستثمرين والمساهمة في تعزيز التنمية المستدامة للسوق.

وقال ممثل نوفالاند إنه لا تزال هناك العديد من الصعوبات والتحديات في السوق فيما يتعلق بالسيولة والتقدم المحرز في استكمال القانون. ومن أجل استعادة العمليات التجارية بسرعة، فمن الضروري أن يكون هناك توجيه شامل من الحكومة والهيئات ذات الصلة، فضلاً عن الدعم المستمر من الشركاء الماليين والعملاء في الفترة القادمة.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-sau-quy-ii2024-d221207.html