مجموعة إيفرجراند، المجموعة الأكثر مديونية في العالم، أمرت بتصفية أصولها

[إعلان 1]

تعتبر شركة إيفرغراند هي المجموعة العقارية الأكثر مديونية في العالم بإجمالي ديون تزيد عن 300 مليار دولار أمريكي (حوالي 7339 تريليون دونج). ويُنظر إلى هذا باعتباره ضربة جديدة لسوق العقارات الهشة بالفعل في الصين، ويأتي في الوقت الذي يكثف فيه صناع السياسات جهودهم لمنع انتشار الأزمة.

وأفادت وكالة رويترز للأنباء أن القاضية ليندا تشان أصدرت هذا الحكم لأن المجموعة لم تتمكن من تقديم خطة إعادة هيكلة أكثر تحديدا ولم تتمكن من إثبات أن لديها أصولا كافية لسداد ديونها.

Nợ nần nhiều nhất thế giới, tập đoàn Evergrande được lệnh thanh lý tài sản- Ảnh 1. — المباني السكنية في مجمع شقق إيفرغراند في بكين، الصين

قرر القاضي تشان تعيين شركة ألفاريز ومارسال (الولايات المتحدة) كمصفية، قائلاً إن ذلك من شأنه أن يفيد جميع الدائنين لأن الشركة قد تكون مسؤولة عن خطة إعادة هيكلة جديدة لشركة إيفرغراند. يخضع مؤسس فريق إيفرغراند، شو جياين، حاليًا للتحقيق للاشتباه في ارتكابه سلوكًا إجراميًا.

تم تقديم طلب التصفية من قبل شركة Top Shine، وهي مستثمرة في شركة Fangchebao التابعة لشركة Evergrande، في يونيو 2022. لم تلتزم Evergrande باتفاقية إعادة شراء الأسهم في شركة تابعة، وفقًا لشركة Top Shine، وفقًا لصحيفة The Guardian.

أمرت المحكمة شركة إيفرغراند بتصفية أصولها

التأثير على سوق العقارات في الصين

تسببت شركة إيفرغراند، التي تبلغ أصولها 240 مليار دولار، في دفع قطاع العقارات الصيني المتعثر بالفعل إلى الركود بعد تخلفها عن السداد في عام 2021. وقد أدى حكم التصفية إلى مزيد من الاضطرابات في أسواق رأس المال والعقارات في البلاد.

وتشهد بكين أداء اقتصاديا ضعيفا مع وصول سوق العقارات إلى أدنى مستوى له في تسع سنوات وانخفاض أسعار الأسهم إلى أدنى مستوياتها في نحو خمس سنوات. وبالتالي فإن أي ضربة جديدة لثقة المستثمرين قد تؤدي إلى تقويض جهود صناع السياسات الرامية إلى إنعاش النمو.

Nợ nần nhiều nhất thế giới, tập đoàn Evergrande được lệnh thanh lý tài sản- Ảnh 2. — إفلاس إيفرغراند يهدد سوق العقارات في الصين

كانت شركة إيفرغراند تعمل على خطة إعادة هيكلة ديون بقيمة 23 مليار دولار، لكن الخطة فشلت في سبتمبر/أيلول 2023 بعد وضع هوي كا ين تحت التحقيق.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة إيفرغراند، سيو شون، لوسائل الإعلام الصينية إن الشركة ستضمن استمرار تنفيذ مشاريع الإسكان على الرغم من أمر التصفية. وأضاف أن الحكم لن يؤثر على عمليات وحدات إيفرغراند في البر الرئيسي أو في المناطق الاقتصادية الخاصة في الصين.

في هذه الأثناء، قالت السيدة تيفاني وونغ، المديرة العامة لشركة ألفاريز ومارسال: "أولويتنا هي الحفاظ على العمليات وإعادة هيكلتها وصيانتها إلى أقصى حد ممكن. وسنتبع نهجًا منظمًا للحفاظ على القيمة وإرجاعها إلى الدائنين وأصحاب المصلحة الآخرين". ومع ذلك، تظل ثقة المستثمرين ضعيفة.

عملية معقدة

ونقلت رويترز عن غاري نج، الخبير الاقتصادي البارز في ناتيكسيس (فرنسا)، قوله: "هذه ليست النهاية ولكنها البداية لعملية تصفية طويلة، وهو ما سيجعل العمليات اليومية لشركة إيفرغراند أكثر صعوبة".

وقال نج "نظرًا لأن معظم أصول إيفرغراند موجودة في البر الرئيسي للصين، فهناك حالة من عدم اليقين بشأن كيفية تمكن الدائنين من مصادرة الأصول والترتيب الذي سيتم به سداد حاملي السندات في الخارج، وقد يكون الوضع أسوأ بالنسبة للمساهمين".

ومن المتوقع أن يكون لحكم المحكمة في هونج كونج تأثير ضئيل على عمليات إيفرغراند، بما في ذلك مشاريع الإسكان في المستقبل القريب. ويرجع ذلك إلى أن الأمر قد يستغرق شهوراً أو سنوات حتى يتمكن المصفي الخارجي الذي يعينه الدائنون من السيطرة على الشركات التابعة في جميع أنحاء البر الرئيسي للصين، وهي منطقة قضائية مختلفة عن هونج كونج.

قدمت شركة إيفرغراند طلبا لوقف التصفية في 29 يناير/كانون الثاني، حيث قال محاموها إن الشركة حققت "بعض التقدم" بشأن اقتراح إعادة الهيكلة. وكجزء من العرض الأخير، اقترح المطور أن يقوم الدائنون بمبادلة ديونهم بجميع الأسهم التي تمتلكها في وحدتين في هونج كونج، مقارنة بنحو 30% من حصتها في الشركات التابعة قبل جلسة الاستماع النهائية في ديسمبر/كانون الأول 2023.

وزعم محامو إيفرغراند أن التصفية قد تضر بعمليات الشركة وكذلك وحدات إدارة الأصول والمركبات الكهربائية، وهو ما سيؤثر بدوره على قدرة المجموعة على سداد جميع دائنيها.

وذكرت وكالة رويترز أن شركة إيفرغراند قد تستأنف قرار التصفية، لكن عملية التصفية ستستمر في انتظار نتيجة الاستئناف.

[إعلان 2]
رابط المصدر