نهو كوان تم حل الصعوبات المتعلقة بتطهير الموقع للطريق من الشرق إلى الغرب

ويعد مشروع بناء الطريق من الشرق إلى الغرب ذا أهمية كبيرة للتنمية الاقتصادية للمقاطعة بشكل عام ومنطقة نهو كوان الجبلية بشكل خاص. منذ تنفيذ المشروع، وفي أعمال تطهير الموقع، ورغم الجهود الكبيرة التي بذلتها لجنة الشعب بالمنطقة، بسبب بعض الصعوبات في الآليات والسياسات، فقد أثر ذلك إلى حد ما على تقدم أعمال البناء للمقاول. ولحل الصعوبات والمشاكل، نفذت المحافظة العديد من الحلول لضمان الحقوق المشروعة والقانونية للناس عند استعادة أراضيهم.

مشروع استثماري لبناء طريق شرق-غرب بطول إجمالي يبلغ 23 كم من تام ديب (عند تقاطع دونج جياو، بلدية كوانج سون) إلى نو كوان (عند تقاطع الطريق السريع الوطني 12 في بلدية فان فونج). على وجه الخصوص، يبلغ نطاق منطقة Nho Quan 16.32 كم، ويمر عبر 5 بلديات: Cuc Phuong، Ky Phu، Phu Long، Van Phuong، Van Phong مع مساحة الأرض المتضررة 121.44 هكتارًا؛ ويبلغ عدد الأسر المتضررة 812 أسرة، منها 131 أسرة تحتاج إلى إعادة التوطين.

وبعد أن سلم المستثمر علامات الحدود مباشرة، قامت منطقة نهو كوان بتنفيذ الإجراءات والخطوات اللازمة لتنفيذ أعمال تطهير الموقع وفقًا للوائح. حتى الآن، قامت منطقة نهو كوان بتسليم 13.64/16.3 كيلومترًا مربعًا من الأراضي الزراعية (أي ما يصل إلى حوالي 83.66% من المساحة التي تم تطهيرها). يوجد حاليًا 2.66 كيلومترًا مربعًا من الأراضي والبنية التحتية الفنية التي لم يتم تسليمها.

وبالتحديد تم الانتهاء من أعمال الحصر والتعويض ودعم الاستحواذ على الأراضي وتطهيرها لـ 100% من الأراضي الزراعية ضمن منطقة الاستحواذ على الأراضي وتطهيرها. بالنسبة لمساحة الأراضي السكنية، تم حتى الآن الانتهاء من أعمال جرد الأراضي والعقارات على الأراضي بنسبة 100% وتم نشر نتائج الجرد. وفي الوقت نفسه، استكمال مشروع خطة التعويض والدعم للأراضي والأصول الموجودة على الأراضي. في الوقت الحالي، يواصل مجلس الاستحواذ على الأراضي بالمنطقة الإجابة على أسئلة كل أسرة مع التعليقات، لاستكمال خطة التعويض والدعم.

نهو كوان تم حل الصعوبات المتعلقة بتطهير الموقع للطريق من الشرق إلى الغرب — يركز المقاول على تسريع تقدم مشروع الطريق الشرقي الغربي.

إلى جانب ذلك، قررت منطقة نهو كوان أنه من أجل إيجاد توافق في الآراء بشأن الاستحواذ على الأراضي والتعويضات، من الضروري الاهتمام ببناء مناطق إعادة التوطين. وبناء على ذلك، استكملت المنطقة ترتيب 4 مناطق لإعادة التوطين ومنطقتين لإعادة التوطين في الموقع. في الوقت الحالي، قامت بلدية كوك فونج بتنفيذ عملية التسليم الميداني للأسر. أما بالنسبة لمناطق إعادة التوطين الأخرى، فقد استكملت إلى حد كبير إجراءات تنفيذ مشاريع بناء البنية التحتية.

ومع ذلك، أثناء عملية تنفيذ أعمال تطهير الموقع، واجهت منطقة نو كوان العديد من الصعوبات. قال الرفيق تران فيت هونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة، رئيس مجلس الاستحواذ على الأراضي وتطهير المواقع: من خلال مراجعة السجلات والوثائق المتعلقة باستخدام الأراضي من قبل الأسر والأفراد في المنطقة، لا تزال هناك بعض المشاكل المتعلقة بالنظام والسياسات المتعلقة بالتعويض والدعم في أعمال الاستحواذ على الأراضي وتطهير المواقع لتنفيذ المشروع وبعض التوصيات بشأن أسعار التعويض للأصول والهياكل على الأرض.

ومع ذلك، تم حل الصعوبات المذكورة أعلاه عندما قام مجلس الشعب الإقليمي بتعديل سياسة الاستثمار للمشروع في القرار رقم 91/NQ-HDND بتاريخ 12 يوليو 2023 بإجمالي استثمار قدره 1913.7 مليار دونج من الميزانية المركزية (500 مليار دونج) والميزانية الإقليمية (1413.7 مليار دونج). بالإضافة إلى ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 46/2023/QD-UBND، بتاريخ 19 يوليو 2023، والذي ينظم عددًا من سياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في مقاطعة نينه بينه.

وأوضح الرفيق فام كووك تشينه، مدير مجلس إدارة مشروع الاستثمار في بناء حركة المرور في مقاطعة نينه بينه، ممثلاً للمستثمر: بعد مراجعة وتحديث إجمالي تكاليف الاستثمار للمشروع، بلغت 1,913,754 مليار دونج، بزيادة قدرها 427,754 مليار دونج. ومنها الميزانية المركزية 500 مليار دونج والميزانية الإقليمية 1,413,754 مليار دونج.

يعود سبب الزيادة إلى الفرق بين سعر التعويض عن إخلاء الموقع (السعر الفعلي والسعر حسب سعر الوحدة للمحافظة المحدد في سياسة الاستثمار المعتمدة). بالإضافة إلى ذلك، فإن تطبيق سياسات دعم التعويض لسلسلة من أراضي الحدائق والبرك المجاورة التي ليست أراضٍ سكنية وفقًا للقرار 09/2021/NQ-HDND بتاريخ 23 فبراير 2021 الصادر عن مجلس الشعب الإقليمي وبسبب بعض حجم أعمال الاستحواذ على الأراضي وتطهيرها في خطوة إعداد سياسة الاستثمار التي لم يتم حسابها بالتفصيل ... يزيد من إجمالي الاستثمار.

ورغم تعديل سياسة الاستثمار في المشروع ليصبح مشروعاً من المجموعة (أ) بقيمة إجمالية بلغت 1.913.754 مليار ريال، فإن فترة التنفيذ لضمان الالتزام بأحكام قانون الاستثمار العام للمجموعة (أ) كان من المقرر أن تمتد إلى عام 2026. إلا أن تعديل المشروع كان بسبب تكاليف إخلاء الموقع فقط؛ وفيما يتعلق بمقياس المشروع، فإن مقياس GPMB يظل دون تغيير، وعملية تعديل المشروع إلى المجموعة (أ) لا تؤثر بشكل كبير على تقدم بناء المشروع. ولذلك يقوم المستثمر بالتنسيق مع المقاولين والمحليات لتنفيذ المهام بالتوازي مع شعار البناء فور توفر الموقع، متطلعا إلى فتح الحركة الفنية هذا العام.

وفي تقييمه لزيادة إجمالي الاستثمار لضمان حقوق الناس عند إجراء تطهير الموقع، قال الرفيق تران فيت هونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة نهو كوان: إن زيادة إجمالي الاستثمار في المشروع ضمنت التمويل اللازم لإجراء تطهير الموقع. الاستجابة في الوقت المناسب للسياسات واللوائح الحالية، وضمان حقوق الأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم. إلى جانب ذلك، ساعد التنظيم الجديد بشأن أسعار التعويضات للأراضي والأصول المعمارية على الأراضي المنطقة على إزالة الاختناقات في ...

بعد تعديل إجمالي الاستثمار واللوائح الجديدة بشأن أسعار التعويضات للمنازل والمباني، أكملت منطقة Nho Quan خطة التعويض والدعم لتقديمها إلى فريق تقييم الخطة، وتقديمها إلى السلطة المختصة للموافقة على الخطة والمضي قدمًا في نشر الخطة المعتمدة من السلطة المختصة، وإرسال قرارات الموافقة على الخطة إلى كل أسرة. في الوقت الحالي، يقوم مجلس الاستحواذ على الأراضي والتعويضات في منطقة نهو كوان بدفع المدفوعات للأسر. وفي الوقت نفسه، الإسراع في تنفيذ مناطق إعادة التوطين وتسليمها للأهالي لتثبيت مساكنهم في أقرب وقت ممكن، تحت شعار أن المسكن الجديد يجب أن يكون أفضل من المسكن القديم.

ومن أجل وضع المشروع موضع التنفيذ في أقرب وقت وتعزيز فعالية المشروع وفقًا لتوجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية، ينسق المستثمر حاليًا مع الوحدات ذات الصلة لتحديد وتوجيه تسريع تطهير الموقع وتقدم البناء، والسعي لإكمال الافتتاح الفني لحركة المرور للمشروع بحلول نهاية عام 2023. ولتحقيق هذا الهدف، من الضروري أن يكون هناك توافق وتعاون بين السلطات المحلية ومشاركة المواطنين حتى يمكن إكمال المشروع بسرعة، مما يساهم في جعل نينه بينه مقاطعة متطورة إلى حد ما في منطقة دلتا النهر الأحمر بحلول عام 2030.

نجوين توم - آن توان

مصدر