العديد من الشركات تكسر الأسوار لاحتلال الأراضي العامة في دا نانغ التي يتم عرضها للبيع بالمزاد

يتم التعدي بشكل صارخ على العديد من قطع الأراضي الكبيرة التي يتم عرضها للبيع بالمزاد العلني في دا نانغ من قبل الشركات لبناء مواقع البناء وتخزين الآلات ومواد البناء. هناك أيضًا حالات لأشخاص يحتلون أراضٍ عامة ثم ينظمون آخرين لإلقاء الحطام والقمامة لجمع المال عن كل مركبة.

تحطيم الأسوار لاحتلال الأراضي العامة للبناء

قام فريق التفتيش التابع لمركز تطوير صندوق الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة دا نانغ للتو بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة ناي هيين دونج، مقاطعة سون ترا، لتفتيش وتحرير محضر لشركة CDC Construction Joint Stock Company بتهمة هدم الأسوار بشكل صارخ والتعدي على الأرض ذات الواجهات الثلاث Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich لإنشاء مكان لتخزين المواد والآلات.

هذه مساحة أرض تزيد عن 11300 متر مربع (أرض نظيفة) يتم طرحها في المزاد العلني من قبل اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ لتنفيذ مشروع مجمع مركز التجارة والشقق الفاخرة. ومع ذلك، قامت شركة CDC Construction Joint Stock Company بقطع السياج الحديدي المموج بشكل صارخ واحتلت الأرض بشكل غير قانوني.

كانت الأرض ذات الواجهات الثلاث Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich مأهولة كمنطقة تخزين للمواد والمعدات والآلات.

خلال عملية التفتيش، قدمت شركة CDC Construction Joint Stock Company فقط وثيقة تطلب اقتراض الأرض لأغراض البناء. ورغم أن الشركة لم تتلق أي رد من الحكومة المحلية أو الجهات المعنية، إلا أنها قامت بإزالة السياج واحتلال الأرض.

قامت شركة CDC Construction Joint Stock Company بقطع سياج الحديد المموج لفتح بوابة الأرض، وصب أساس خرساني بسمك 10 سم على مساحة حوالي 300 متر مربع، وجمع المواد والصلب وإطارات العارضة والآلات والمعدات لبناء رف الأنابيب الفولاذية.

وبالمثل، تشغل شركة Duc Thanh Joint Stock Company حاليًا مساحة أرض تبلغ حوالي 300 متر مربع في شارع Tran Nam Trung، حي Hoa Xuan، منطقة Cam Le (يتم طرح الأرض في المزاد لبناء مجمع Hoa Xuan للرياضة والترفيه والتجارة) لبناء مبنى للعمال للعيش فيه وجمع الآلات والمواد.

قام فريق التفتيش التابع لمركز تنمية صندوق الأراضي بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة هوا شوان بالتفتيش وتحديد أن شركة داك ثانه كونغ المساهمة قامت ببناء معسكر مؤقت بأساس خرساني وأسمنتي وأعمدة حديدية وسقف من الحديد المموج على مساحة تبلغ حوالي 200 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، تقوم الشركة أيضًا ببناء أنظمة تخزين المياه، وساحات صب الهياكل الخرسانية، والحاويات، وخزانات النفط. وبالتعاون مع فريق التفتيش، لم يتمكن ممثل الشركة من تقديم رخصة بناء مؤقتة أو الوثائق ذات الصلة، لأن الجهة المختصة وافقت على إقراض الأرض.

قام فريق التفتيش بإعداد محضر، يطلب من شركة Duc Thanh Joint Stock Company التوقف عن جميع الأنشطة ومواد البناء على الأرض، والسماح لها بالعمل فقط بموافقة وحدة إدارة الأراضي.

كانت الأرض التي تم طرحها للبيع بالمزاد لبناء مجمع هوا شوان الرياضي والترفيهي والتجاري محتلة بشكل غير قانوني.

احتلال الأراضي العامة للشاحنات لإلقاء الحطام لجمع الأموال

أصبح التعدي على الأراضي العامة في دا نانغ أمرًا شائعًا جدًا في الآونة الأخيرة وكانت هناك حالات مقاضاة.

على وجه التحديد، في 15 أكتوبر/تشرين الأول، أصدر قسم التحقيقات في شرطة الجرائم الاقتصادية والفساد والتهريب والجرائم البيئية في شرطة مدينة دا نانغ قرارًا بملاحقة القضية ومقاضاة المتهم بي إم تي (المقيم في حي هوا هيب نام، منطقة ليان تشيو، دا نانغ) ومنعه من مغادرة مكان إقامته لخدمة التحقيق في فعل "التسبب في تلوث البيئة".

وبحسب الشرطة، منذ مايو 2024، تقدم شركة BMT خدمات هدم المساكن لعدد من الأسر في حي Hoa Hiep Nam. وفقًا للوائح، يجب على BMT إحضار نفايات البناء مثل الأنقاض والخردة من مواقع البناء إلى نقطة التجميع في مجمع معالجة النفايات الصلبة خان سون لمعالجتها ويجب أن تدفع.

ومع ذلك، لتوفير التكاليف، وجهت شركة BMT الموظفين لنقل الخردة والخردة المعدنية لإلقائها بشكل غير قانوني في نهاية شارع نجوين با فات (منطقة هوا هيب نام) الذي تديره هيئة إدارة الاستثمار في البناء المدني والصناعي في دا نانغ.

ولم تكتف شركة BMT بإلقاء الحطام والخردة من المشاريع التي هدمتها، بل سمحت أيضًا بكل وقاحة للشاحنات التي تحمل الطين والحطام والخردة والزجاجات البلاستيكية وما إلى ذلك من أماكن أخرى بإلقاء النفايات في هذا المكب مقابل تحصيل رسوم تتراوح بين 10 إلى 50 ألف دونج/شاحنة، حسب الحمولة.

ولخداع السلطات، استخدمت شركة BMT آلات لتسوية ودفن وضغط النفايات التي تم إلقاؤها في الموقع، ثم قامت بتغطيتها بطبقة رقيقة من الرمل لإخفائها.

مشهد الأرض المحتلة، والناس يقومون بإلقاء الأنقاض لجمع الأموال.

وفي منطقة ليان تشيو، تم احتلال الأرض الشاغرة في شارع هوانغ فان ثاي التي تديرها اللجنة الشعبية لحي هوا خانه نام في منطقة ليان تشيو وتحويلها إلى مكب نفايات ضخم.

وفي منطقة سون ترا، تم احتلال قطعة أرض تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع تحمل لوحة مزاد لمشروع ملجأ العواصف ومرسى القوارب في ثو كوانغ بشكل غير قانوني وتحويلها إلى مكب للأنقاض بكمية تقدر بآلاف الأمتار المكعبة.

وبحسب البيانات الصادرة عن مركز تطوير صندوق أراضي دانانج، تدير الوحدة حالياً 349 قطعة أرض كبيرة و20402 قطعة أرض لإعادة التوطين. لدى المدينة سياسة استخدام 47 قطعة أرض للبيع بالمزاد، بما في ذلك 4 قطع أرض لتنفيذ مشروع مجمع مهرجان دا نانغ الدولي للألعاب النارية في حي مي آن، منطقة نجو هانه سون، و12 قطعة أرض لتنفيذ مشروع المساحة الإبداعية في حي هوا شوان، منطقة كام لي، و200 قطعة أرض سكنية مقسمة للبيع بالمزاد لحقوق استخدام الأراضي.

نجحت مدينة دا نانغ في إجراء تجربة ناجحة لطرح ثلاث قطع كبيرة من الأراضي في المزادات، كما وافقت على قرارات طرح 11 قطعة أرض لمواقف السيارات المؤقتة.

وبحسب البيانات الصادرة عن مركز تطوير صندوق أراضي دا نانغ، يوجد في المدينة حالياً أكثر من 3000 قطعة أرض تم التعدي عليها، بما في ذلك أكثر من 140 قطعة أرض كبيرة. ولمعالجة التعديات غير القانونية على الأراضي العامة، ينسق مركز تنمية صندوق أراضي دانانج مع المحليات لفحص ومعالجة التعديات والبناء غير القانوني وحالة النفايات المنزلية ونفايات البناء الصلبة.

بالنسبة للأراضي التي لا تمتلك المدينة خطة لاستخدامها، فسيتم طرحها في المزاد العلني للإيجار لمدة محدودة من أجل إدارتها واستغلالها بشكل فعال. لكن المشكلة الكبرى الآن هي انتظار التوجيهات من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن صياغة الوثائق القانونية الخاصة بالتأجير قصير الأمد للأراضي الشاغرة.

تشاو ثو

المصدر: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html