تحتوي المنازل والفيلات في منطقة Sun Group Ha Nam الحضرية على أقبية يصل ارتفاعها إلى 4 أمتار.

(دان تري) - من أجل تلبية احتياجات العطلات المنزلية للطبقة العليا، ستحتوي المنازل والفيلات في منطقة Sun Urban City Phu Ly الحضرية، Ha Nam، على قبو إضافي يصل ارتفاعه إلى 4 أمتار. يمكن لأصحاب المنازل تغيير وظيفة الاستخدام بحرية وفقًا لشخصيتهم.

تصميم مقترح للطابق السفلي للمنازل والفيلات في Sun Urban City Phu Ly.

نادرًا ما يتوفر في السوق

في حين أن أقبية النبيذ ذات الطراز الأوروبي، أو "الصالات" التي تجمع بين مقهى وبار ومنطقة رعاية صحية (جاكوزي وساونا وتدليك)... تحظى بشعبية كبيرة في العالم ، إلا أنه في فيتنام، لا يزال هذا التصميم يستخدم بشكل أساسي من قبل مجموعة صغيرة من الأرستقراطيين ذوي الذوق الرفيع في منازلهم الخاصة. المناطق الحضرية التي تستثمر في الأقبية لبناء المنازل والفيلات هي نادرة في السوق.

يساعد الطابق السفلي على زيادة مساحة كل منزل (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

وفي هذا السياق، جذبت المعلومات المتعلقة بمشروع كيم تيان في منطقة منتجع صن أوربان سيتي ها نام الحضرية، والذي تم إطلاقه مؤخرًا مع 100% من المنازل والفيلات التي تحتوي على أقبية، انتباه سوق العقارات الشمالي.

وبحسب مستثمري العقارات، إذا تم بناء منزل خاص مع قبو ميزانين، فإن التكلفة سترتفع بشكل كبير، في حين صممت شركة المستثمر Sun Group قبوًا تحت الأرض بارتفاع يصل إلى 4 أمتار للمنطقة التجارية بأكملها، وهو أمر أصعب بكثير من الناحية الفنية. ومع ذلك، فإن هذا يخلق هوية فريدة للتقسيم بأكمله، فضلاً عن ميزة تنافسية في السوق.

يمكن أن تخدم المساحة الموجودة في الطابق السفلي مجموعة متنوعة من احتياجات أصحاب المنازل (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

بفضل تصميمه المبتكر، أصبح الطابق السفلي من المنزل مساحة للإبداع غير المحدود. يمكن لأصحاب المنازل تزيين مساحتهم الخاصة والعصرية بحرية وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. بالإضافة إلى استخدامها كغرفة بار، وغرفة ترفيه كاريوكي، وقبو نبيذ بارد، يمكن لأصحاب المنازل أيضًا استخدامها كمطبخ رطب، ومنطقة معالجة في الطابق السفلي، ومجمد... وبشكل أكثر إبداعًا، يمكن تحويل الطابق السفلي إلى غرفة تأمل الشاي، ومنطقة ممارسة، وغرفة لعب للأطفال، ومسرح سينمائي، وغرفة قراءة...

وفقًا للتصميم، يمكن لصاحب المنزل الانتقال إلى الطابق السفلي الخاص عبر السلالم أو المصعد، دون التأثير على مساحات العمل والمعيشة في الطابق العلوي، مما يضمن الخصوصية والمرونة. هذا التصميم الفريد أشبه بهدية يقدمها المستثمر لصاحب المنزل، كما أفاد ممثل وحدة التصميم.

يهدف تصميم الطابق السفلي من المنزل إلى تحسين المساحة لمالك المنزل (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

وأكد ممثلو مكاتب توزيع العقارات أن السوق الشمالي يكاد ينعدم فيه مثل هذه الشقق ذات الطوابق السفلية. يبلغ سعر أراضي تاون هاوس مجموعة صن في ها نام، بعد خصم تكاليف البناء والمرافق والبنية التحتية وتطبيق خصومات الشراء المبكر، حوالي 25-30 مليون دونج/متر مربع فقط، وهو سعر منافس للغاية مقارنةً بالمشاريع المجاورة. علاوة على ذلك، يُمكّن التصميم الفريد العملاء من الاستفادة من قبو كامل، ما يُثير اهتمام المستثمرين بشكل كبير، وفقًا للسيد تونغ آنه، موزع فور هوم.

يتم تحويل الطابق السفلي إلى مساحة ترفيهية خاصة (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

تأكيد فئة مالك المنزل

أصبحت المنازل ذات الوظائف المتكاملة والمرافق المتنوعة اتجاهًا حديثًا. تعتبر المنازل ذات الطوابق السفلية ذات طراز معماري فريد ومختلف.

"يتطلب بناء قبو تكاليف أعلى، لكن هذا التصميم يخلق مساحة ترفيهية جديدة ومبتكرة. ويمكن حتى تحويله إلى مساحة تخزين خاصة"، هذا ما قاله السيد مانه دات - فو لي، ها نام، الذي أغلق مؤخرًا منزلين متجاورين في تاون هاوس كيم تيان.

منظور الهندسة المعمارية للواجهة الخاصة بمنطقة الفيلات والمنازل في Sun Urban City Ha Nam (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

المنظور المعماري في مدينة صن أوربان سيتي ها نام (الصورة: مدينة صن أوربان سيتي ها نام).

كشف كبير مهندسي المشروع أن الفريق الاستشاري كان مسرورًا بالمشكلة التصميمية التي قدمها المستثمر. فبالإضافة إلى تصميم الطابق السفلي المنفصل، اهتم المستثمر أيضًا بكل منزل من منازل كيم تيان بعناية فائقة، حيث بلغ عدد التصاميم المعمارية 469 تصميمًا، غير متكررة عموديًا.

تستخدم واجهة المنزل زجاجًا كبيرًا مع شرفة كبيرة لالتقاط الضوء والرياح، بينما يمكن لمالك المنزل دائمًا الشعور بالطبيعة والمناخ البارد في الخارج. تتشابك الشرفات الفنية بذكاء مع الحدائق الصغيرة المرتفعة حيث يعتني المالك بحديقته الخاصة.

سيكون محور شارع المهرجان هو المكان الذي ستقام فيه الأحداث الكبرى في Sun Urban City (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

تملأ المساحات الخضراء مدينة صن أوربان، حيث يسترخي السكان ويرتاحون (الصورة: مدينة صن أوربان ها نام).

إذا كان التصميم الخارجي للمنزل مستوحى من الهندسة المعمارية الهند الصينية، ويجمع بين الجمال الكلاسيكي والحديث لتسليط الضوء على أرض التراث في ها نام، فإن التصميم الداخلي للمنزل يؤكد على الفائدة، مما يساعد المالك على استغلال المنزل واستخدامه لأغراض متعددة.

تاون هاوس كيم تيان بواجهتين ومدخلين منفصلين، جانب واحد مجاور للشوارع التجارية ذات الأرصفة الواسعة والكثير من الأشجار، وجانب واحد مجاور للحدائق ذات الطابع الخاص، مما يخلق مساحة معيشة تجمع بين الإثارة والهدوء، ومناسبة للأعمال والاسترخاء.

حيوية المستقبل في مدينة صن أوربان ها نام (الصورة: مدينة صن أوربان ها نام).

إلى جانب جودة البناء والدقة في التصميم، يتم تسريع عملية البناء أيضًا من قبل المستثمر. ومن المتوقع الانتهاء من بناء أول عناصر المرافق بحلول العام القمري الجديد 2025، في حين سيتم تسليم أول مباني الشقق في يونيو، وأولى المنازل في ديسمبر 2025.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-biet-thu-tai-do-thi-sun-group-ha-nam-co-tang-ham-cao-den-4m-20241207160039040.htm