يعد الإسكان الاجتماعي المحرك الرئيسي للتنمية وإعادة الهيكلة الاقتصادية.

تعد مدينة هاي فونج المنطقة الرائدة في البلاد في تطوير الإسكان الاجتماعي. تعتبر مدينة الميناء تطوير الإسكان الاجتماعي بمثابة القوة الدافعة لتغيير هيكل العمل والاقتصاد في المدينة.

الدرس الثاني: استراتيجية "المرور أولاً" في هاي فونغ

الدرس الثالث: هاي فونغ تحقق تقدمًا لتصبح مركزًا لوجستيًا إقليميًا وعالميًا

الدرس الرابع: تحتاج هاي فونج إلى إحداث نقلة نوعية في مجال النقل من خلال ربطها بنظام الموانئ البحرية

إن سياسة "الاستقرار قبل البدء في المهنة" تجذب الموارد البشرية

تنفيذًا للقرار رقم 45-NQ/TW، حددت مدينة هاي فونج تطوير وبناء المساكن الاجتماعية كواحدة من المهام الرئيسية، والتي من الضروري أن تصبح قوة دافعة لتعزيز الاقتصاد في الفترة المقبلة.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 1. — يلبي الإسكان الاجتماعي في هاي فونج احتياجات وتطلعات الشعب، ويفتح مساحات حضرية جديدة.

في الفترة 2018-2023، يتجه حجم العمالة في مدينة هاي فونج إلى الانخفاض. يبلغ عدد القوى العاملة الذين تبلغ أعمارهم 15 عامًا فأكثر في عام 2023 1,042.28 شخصًا، بانخفاض قدره 95,889 ألف شخص مقارنة بعام 2018 (1,138.17 شخصًا).

ومع ذلك، فقد زاد الطلب على العمالة عالية الجودة بشكل حاد لأن هيكل ونوعية القوى العاملة في مدينة هاي فونج قد تحول بسرعة في الاتجاه الصحيح، مما أدى إلى زيادة القطاعات الصناعية والبناء والخدمات وتقليص نسبة العمالة في القطاعات الزراعية والغابات ومصايد الأسماك.

بحلول عام 2023، لن تتجاوز نسبة القوى العاملة في القطاع الزراعي في هاي فونج 5.9% (بانخفاض 15.2 نقطة مئوية مقارنة بعام 2018)؛ وشكلت الصناعة والبناء 52.4% (بزيادة 13 نقطة مئوية)؛ وشكلت الخدمات 41.7% (بزيادة 2.2 نقطة مئوية).

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 2. — تتطور مدينة هاي فونج بشكل متزايد لتصبح أكثر تحضراً وحداثة، وتجذب الموارد البشرية عالية الجودة في الفترة القادمة، وبالتالي فإن احتياجات السكن للعمال تتزايد أيضاً.

ومن ثم فإن الحاجة إلى السكن في وسط المدينة والمناطق الصناعية والتجمعات الصناعية أصبحت ملحة وضرورية للغاية. من أجل جذب العمالة عالية الجودة لخدمة التنمية الصناعية والخدمية، فإن تطوير الإسكان الاجتماعي في هاي فونج أمر ضروري وعاجل.

في الفترة 2019-2023، سوف تتطور صناعة مدينة هاي فونج بقوة في اتجاه الصناعة عالية التقنية والحديثة والصديقة للبيئة؛ يلعب القطاع الصناعي دوراً رئيسياً في التنمية الاقتصادية مع ارتفاع معدل الإنتاج الصناعي بشكل سريع.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 3. — تم توسيع واستثمار سلسلة من المناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية في هاي فونج، مما أدى إلى جذب العمالة من مناطق أخرى إلى مدينة هاي فونج.

استثمرت العديد من الشركات والمؤسسات الرائدة في العالم وفي البلاد في مدينة هاي فونج بمشاريع تستخدم التكنولوجيا الحديثة والمتقدمة، ومنتجات ذات قيمة مضافة عالية، والمشاركة في شبكة الإنتاج العالمية وتطوير الصناعات الداعمة، مثل: مجموعة LG، مجموعة SK (كوريا)، مجموعة Bridgestone (اليابان)، مجمع تصنيع السيارات Vinfast ومجمع التصنيع التابع لمجموعة Vingroup...

يتطلب جذب سلسلة من الشركات الكبرى للاستثمار في هاي فونغ قوة عاملة كبيرة. ولكي يشعر العمال بالأمان في عملهم ويستمروا في العمل، يُعدّ السكن أمرًا بالغ الأهمية.

نقطة مضيئة في تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد

مع إعادة الهيكلة الاقتصادية، يتم الاستثمار في سلسلة من المشاريع الكبيرة وتنفيذها، كما تتطور مشاريع الإسكان الاجتماعي باستمرار في مدينة هاي فونج.

من خلال تنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030" الذي وافقت عليه الحكومة، تعتبر هاي فونج المنطقة الرائدة في البلاد في تنفيذ الإسكان الاجتماعي.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 4. — أصبحت منطقة هاي فونج نقطة مضيئة في تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد.

قال السيد نجوين دوك ثو، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، إنه وفقًا لمشروع بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية، فإن هاي فونج مُكلف بإكمال 33500 وحدة من الآن وحتى عام 2030. ومن بينها، في الفترة 2021-2025، سيتم إكمال 15400 وحدة؛ المرحلة 2026-2030، استكمال 18100 وحدة.

وقال السيد ثو: "مع التصميم على تجاوز الهدف وإكمال المشروع قبل عام 2030، قبل الخطة التي حددها رئيس الوزراء، قامت هاي فونج بشكل استباقي بربط الاستثمار في الإسكان الاجتماعي بخطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية؛ معتبرا ذلك إحدى المهام الرئيسية للجنة الحزب وحكومة المدينة".

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 5. — مشروع الإسكان الاجتماعي في المستودع رقم 3 في لاك فيين، منطقة نجو كوين، مدينة هاي فونج.

أصدرت اللجنة التنفيذية للجنة حزب مدينة هاي فونج القرار رقم 9 بتاريخ 13 نوفمبر 2023 بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة بحلول عام 2030، حيث اقترحت المدينة حلولاً محددة ومحددة لتنفيذ تطوير الإسكان الاجتماعي.

وينص القرار أيضًا بوضوح على وجهة النظر القائلة بأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة يجب أن يحقق "ثلاث سلع": الموقع الجيد - الجودة الجيدة - السعر الجيد.

ولتحقيق النتائج المذكورة أعلاه، تركز مدينة هاي فونج على تسريع وتقصير الوقت اللازم للإجراءات الإدارية في عملية مراجعة وإقرار سياسات الاستثمار الخاصة بمشاريع الإسكان الاجتماعي؛ التركيز على مراجعة أصل الأرض عند تنفيذ المشروع. شارك بنك الدولة الفيتنامي، فرع هاي فونج، وبنك فيتنام للسياسات الاجتماعية بشكل نشط في دعم المستثمرين والأفراد للوصول إلى حزم القروض التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي.

تقوم مدينة هاي فونج بتوجيه وإرشاد الوكالات والوحدات في تأكيد تسجيل الأشخاص لشراء المساكن الاجتماعية وفقًا لأحكام القانون؛ يمنع التحرش بشكل صارم؛ المضاربة، وتضخم الأسعار، وجمع الرسوم التفاضلية، وخلق الظروف الأكثر ملاءمة للناس للحصول على السكن الاجتماعي والمستثمرين...

وتقع المشاريع قيد التنفيذ والمخطط تنفيذها جميعها في مواقع رئيسية في المراكز الحضرية أو متصلة بالمتنزهات الصناعية الكبرى، مع تخطيط وتصميم متزامنين. يتم تصميم جميع مشاريع الإسكان الاجتماعي وتفتيشها وقبولها من قبل هيئات الدولة وفقًا للأنظمة، مما يضمن معايير الوقاية من الحرائق ومكافحتها والجودة التي تقترب من الشقق التجارية.

فيما يتعلق بسعر بيع المساكن الاجتماعية في هاي فونج، هناك العديد من القطاعات، تتراوح من 14 إلى 18 مليون دونج/م2 من الأرضية، ويمكن للناس الاختيار وفقًا لقدرتهم على الدفع.

كما أشاد نائب وزير البناء نجوين فان سينه أيضًا بالتوجيه والقيادة والتنفيذ الذي قامت به مدينة هاي فونج في تطوير الإسكان الاجتماعي في الآونة الأخيرة.

وتواصل مدينة هاي فونج تعزيز النتائج التي حققتها، وفي الوقت نفسه تتوقع أن تكمل المدينة قريبًا هدف تطوير الإسكان الاجتماعي، ومواصلة تعزيز تقدم المشروع، وأن تكون منفتحة وشفافة في شراء وبيع الإسكان الاجتماعي. إن تطوير الإسكان الاجتماعي يهدف إلى إطلاق الموارد من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وتلبية احتياجات الإسكان للناس والعمال في المرحلة المقبلة.

وفقًا لإحصاءات إدارة البناء في مدينة هاي فونج، من عام 2022 حتى الآن، بدأت هاي فونج وتقوم ببناء 7 مشاريع إسكان اجتماعي بإجمالي يزيد عن 15000 وحدة، بما في ذلك:

مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة هوانغ هوي الحضرية الجديدة في مقاطعة ثوي نجوين بمقياس 149 شقة.

انتهت منطقة الإسكان الاجتماعي في 384 شارع لي ثانه تونغ، منطقة نجو كوين، والتي تضم 1294 شقة، من بناء أسطح مبنيين بارتفاع 29 طابقًا.

منطقة الإسكان الاجتماعي في مستودع لاك فيين رقم 3 (رقم 142 لي لاي)، منطقة نجو كوين، بمقياس 4448 وحدة، قيد الإنشاء ومن المتوقع أن تصل إلى ذروتها في عام 2024 بالنسبة للمباني 10/10 وتكتمل وتدخل حيز الاستخدام في عام 2025.

ينتمي مشروع الإسكان الاجتماعي إلى مشروع الاستثمار في بناء مساكن العمال والخدمات الحضرية في ترانج دو، بمنطقة آن دونج، بمقياس 2538 وحدة؛ هناك 3 مباني قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منها في عام 2024.

مشروع بناء المساكن الاجتماعية (المرحلة الأولى) في منطقة ترانج كات، منطقة دينه فو - كات هاي الاقتصادية، بمقياس 4004 وحدة، ينفذ بناء البنية التحتية الفنية.

مشروع سكن العمال التابع لشركة بيجاترون المحدودة في المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي، حي دونج هاي، بمقياس 1562 شقة، قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يدخل حيز الاستخدام بحلول نهاية عام 2024.

مشروع بناء مجمع سكني لذوي الدخل المحدود في منطقة آن دونج السكنية، مقاطعة آن دونج، بمقياس 775 شقة، استعدادًا لتنفيذ إجراءات فتح مبيعات المنتجات للسوق.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm