يساعد السكن الاجتماعي العمال على الاستقرار وإيجاد عمل

يتلقى الموظفون الحكوميون والموظفون والقوات المسلحة المشورة بشأن شروط وإجراءات شراء المساكن الاجتماعية في المدينة. فو مي

الرغبة في الحصول على السكن الاجتماعي

قال السيد لا فان سون، ضابط شرطة بلدية بينه ترونغ (منطقة تشاو دوك)، في تصريح صحفي، خلال جلسة الحوار والأسئلة والأجوبة حول شروط شراء المساكن الاجتماعية تحت عنوان "المساكن الاجتماعية: فهم سريع وإجراءات بسيطة" التي نظمتها شركة با ريا - فونج تاو للتنمية الإسكانية (HODECO)، إنه وزوجته وطفلهما في الصف السادس يعيشون مع والدي زوجته.

قال السيد سون: "ما زلتُ أتمنى أن يكون لديّ منزل خاص لعائلتي. لذلك، بالإضافة إلى الاستثمار في مناطق سكنية اجتماعية عالية الجودة بأسعار معقولة، آمل أيضًا أن يُقدّم المستثمرون والبنوك برامج دعم في الإجراءات والمسائل القانونية والقروض التفضيلية ليتمكن ضباط القوات المسلحة من الاستفادة منها".

قالت السيدة بوي ثي هوين فان (من مواليد عام 1990)، والتي تعمل حاليًا كعاملة في شركة داي خونغ جيان المحدودة (منطقة تيان هونغ الصناعية B1، مدينة فو مي)، إنه مع الدخل الحالي للزوجين، من الصعب جدًا شراء منزل بسعر السوق. ولذلك، تأمل السيدة فان في شراء مسكن اجتماعي بسعر تفضيلي، ودفعه على أقساط بفوائد منخفضة خلال 5 إلى 25 سنة، من أجل استقرار حياتها وعملها براحة البال.

في مدينة فو ماي، يوجد مشروع إسكان اجتماعي يسمى Eco Home 1، والذي تستثمره شركة HODECO، ويقع مباشرة في شارع Truong Chinh. تم بناء المشروع على مساحة أرضية تبلغ 25،661.93 مترًا مربعًا بما في ذلك 1 قبو و 13 طابقًا وعلية بإجمالي 340 شقة. بالإضافة إلى ذلك، يرتبط Eco Home 1 أيضًا بوسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الطبية ومنطقة السياحة الجبلية Thi Vai...

بعد بدء تشغيله، سيلبي مشروع "إيكو هوم 1" احتياجات السكن لأكثر من 1000 شخص يعيشون ويعملون في مدينة فو ماي. وفي الوقت نفسه، سيساهم المشروع في التعاون مع مقاطعة با ريا-فونغ تاو لتحقيق هدف الاستثمار في 12,500 وحدة سكنية اجتماعية على الأقل بحلول عام 2030، وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء ، وفقًا للسيدة نجوين ثي هونغ نهونغ، مديرة المبيعات في شركة هوديكو.

بالإضافة إلى مشروع Eco Home 1، يوجد في المقاطعة مشروع NOXH Sonadezi Huu Phuoc Residential Area (المرحلة 1) الذي تستثمره شركة Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company، والتي تلقت طلبات شراء المنازل منذ مارس 2025. تم بناء المرحلة الأولى من المشروع على مساحة أرض تبلغ 11677 مترًا مربعًا، مع 210 شقة بمساحات تتراوح من 25 مترًا مربعًا إلى 68.5 مترًا مربعًا لكل منها.

العديد من سياسات الدعم

وقال السيد تران كووك هو، نائب رئيس إدارة تخطيط الائتمان في البنك الإقليمي للسياسات الاجتماعية، إنه من أجل تهيئة الظروف التي تمكن الناس من الحصول على رأس المال لشراء المساكن الاجتماعية، يقوم البنك حاليا بإقراض بمعدل فائدة 6.6٪ سنويا، وهو ما يعادل معدل فائدة الإقراض للأسر الفقيرة كما حدده رئيس الوزراء. الحد الأقصى لمدة القرض لا يتجاوز 25 سنة.

وفقًا للسيد خاي كوك بينه، نائب مدير إدارة البناء، أصبح من الأسهل الآن على الناس الوصول إلى السكن الاجتماعي عندما يدخل قانون الإسكان 2023 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، وتوضح المرسوم رقم 100/2024/ND-CP عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي.

ويوفر قانون الإسكان لعام 2023 لوائح أكثر "مرونة" من قانون الإسكان لعام 2014، مما يؤدي إلى توسيع نطاق المستفيدين وتوسيع شروط التمتع بسياسات دعم الإسكان الاجتماعي.

فيما يتعلق بشروط التمتع بسياسات دعم السكن الاجتماعي، فإن الشروط السكنية عند شراء السكن الاجتماعي تتطلب فقط شروطًا معينة تتعلق بالسكن والدخل، والتي تم تحديدها بمزيد من التفصيل في المرسوم 100/2024/ND-CP. وبالإضافة إلى ذلك، فيما يتعلق بشروط الدخل، يتم تنظيم مستوى الدخل ليكون أعلى من 15 مليون دونج شهريًا للأشخاص غير المتزوجين و30 مليون دونج شهريًا للأشخاص المتزوجين. في السابق، لم يكن شرط الدخل لمشتري المساكن الاجتماعية خاضعًا لضريبة الدخل، وهو ما يعادل 11 مليون دونج شهريًا.

وأكدت وزارة الإنشاءات أن اللائحة الجديدة لقانون الإسكان 2023 تغلبت على العديد من النواقص في شروط التمتع بسياسات الإسكان الاجتماعي، ولها تأثير أفضل، وتساعد المحتاجين على الوصول بسهولة إلى السكن الاجتماعي. ومن هناك، تشجيع الشركات على الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي؛ حل مشاكل السكن للمواطنين والعمال والعمال في المحافظة...

المقال والصور: QUANG VU

المصدر: https://baobriavungtau.com.vn/kinh-te/202504/nha-o-xa-hoi-giup-nguoi-lao-dong-an-cu-lac-nghiep-1039923/