يتم تخصيص الأراضي لمستخدمي الأراضي من قبل الدولة، والأراضي المستأجرة، ويتم الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي، ويحصلون على تحويلات حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013.
 |
| مبادئ استخدام الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013. (المصدر: لاو دونغ) |
1. مبادئ استخدام الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013
تتضمن مبادئ استخدام الأراضي بموجب قانون الأراضي لعام 2013 ما يلي:
- التخطيط الصحيح وخطة استخدام الأراضي والغرض الصحيح لاستخدام الأراضي.
- اقتصادي وفعال وصديق للبيئة ولا يضر بالمصالح المشروعة لمستخدمي الأراضي المحيطة.
- يمارس مستخدمو الأراضي حقوقهم والتزاماتهم أثناء فترة استخدام الأراضي وفقاً لأحكام قانون الأراضي لسنة 2013 والأحكام القانونية الأخرى ذات الصلة.
(المادة 6 من قانون الأراضي لسنة 2013)
2. اللوائح المتعلقة بمستخدمي الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013
يُخصص لمستخدمي الأراضي الأراضي من قبل الدولة، والأراضي المستأجرة، وحقوق استخدام الأراضي المعترف بها، ويحصلون على تحويلات حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013، بما في ذلك:
- تشمل المنظمات المحلية الأجهزة الحكومية ووحدات القوات المسلحة الشعبية والمنظمات السياسية والمنظمات الاجتماعية والسياسية والمنظمات الاقتصادية والمنظمات الاجتماعية السياسية والمهنية والمنظمات الاجتماعية والمنظمات الاجتماعية المهنية ومنظمات الخدمة العامة وغيرها من المنظمات المنصوص عليها في قانون الشؤون المدنية (المشار إليها فيما يلي بالمنظمات)؛
- الأسر والأفراد المحليين (المشار إليهم فيما يلي بالأسر والأفراد)؛
- تشمل المجتمعات السكنية المجتمعات الفيتنامية التي تعيش في نفس القرية أو الحي أو القرية أو الحي السكني أو المجموعة السكنية أو المنطقة السكنية المماثلة مع نفس العادات أو الممارسات أو نفس النسب العائلي؛
- تشمل المؤسسات الدينية المعابد والكنائس والمصليات والمعابد والكاتدرائيات وقاعات الصلاة البوذية والأديرة ومدارس التدريب الديني ومقار المنظمات الدينية وغيرها من المؤسسات الدينية؛
- تشمل المنظمات الأجنبية ذات الوظائف الدبلوماسية البعثات الدبلوماسية والوكالات القنصلية وغيرها من وكالات التمثيل الأجنبية ذات الوظائف الدبلوماسية التي تعترف بها الحكومة الفيتنامية؛ وكالة تمثيلية لمنظمة من منظمات الأمم المتحدة، أو وكالة أو منظمة حكومية دولية، أو وكالة تمثيلية لمنظمة حكومية دولية؛
- الفيتناميين المقيمين في الخارج وفقاً لأحكام قانون الجنسية؛
- تشمل الشركات ذات الاستثمار الأجنبي الشركات ذات الاستثمار الأجنبي بنسبة 100%، والشركات المشتركة، والشركات الفيتنامية التي يشتري فيها المستثمرون الأجانب أسهمًا أو يندمجون أو يستحوذون عليها وفقًا لأحكام قانون الاستثمار.
(المادة 5 من قانون الأراضي لسنة 2013)
3. الأفعال المحظورة على الأرض
- التعدي على الأراضي والاحتلال وتدميرها.
- مخالفة التخطيط والمخططات الخاصة باستعمالات الأراضي المعلن عنها.
- عدم استخدام الأرض، استخدام الأرض للغرض الخاطئ.
- عدم الالتزام بالقواعد القانونية عند ممارسة حقوق استخدام الأراضي.
- الحصول على نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية التي تتجاوز الحد المسموح به للأسر والأفراد وفقاً لأحكام قانون الأراضي لسنة 2013.
- استغلال الأراضي وإجراء المعاملات المتعلقة بحقوق استخدام الأراضي دون التسجيل لدى الجهات المختصة في الدولة.
- عدم الوفاء بالالتزامات المالية للدولة أو عدم إتمامها.
- استغلال المنصب والسلطة لمخالفة الأنظمة الخاصة بإدارة الأراضي.
- عدم تقديم أو تقديم معلومات غير دقيقة عن الأراضي على النحو المنصوص عليه في القانون.
- عرقلة أو التسبب في صعوبات في ممارسة حقوق مستخدمي الأراضي وفقاً للقانون.
(المادة 12 من قانون الأراضي لسنة 2013)
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)