أحدث المبادئ المتعلقة باستخدام الأراضي وتأجيرها وفقًا لقانون الأراضي.

يتم منح مستخدمي الأراضي أراضي من قبل الدولة، أو تأجير أراضي، أو الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي، أو تلقي عمليات نقل لحقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013.

Nguyên tắc sử dụng đất, cho thuê đất mới nhất theo Luật Đất đai

مبادئ استخدام الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013. (المصدر: صحيفة لاو دونغ)

1. مبادئ استخدام الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013

تشمل مبادئ استخدام الأراضي بموجب قانون الأراضي لعام 2013 ما يلي:

- وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي والخطط، وللغرض المقصود.

- اقتصادي، فعال، صديق للبيئة، ولا يضر بالمصالح المشروعة لمستخدمي الأراضي المحيطة.

- يمارس مستخدمو الأراضي حقوقهم ويوفون بالتزاماتهم خلال فترة استخدام الأراضي كما هو منصوص عليه في قانون الأراضي لعام 2013 والقوانين الأخرى ذات الصلة.

(المادة 6 من قانون الأراضي لعام 2013)

2. اللوائح المتعلقة بمستخدمي الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013

يشمل مستخدمو الأراضي الذين تم تخصيص أراضٍ لهم، أو استئجار أراضٍ لهم، أو تم الاعتراف بحقوقهم في استخدام الأراضي، أو تلقوا نقل حقوق استخدام الأراضي من الدولة وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013 ما يلي:

- تشمل المنظمات المحلية وكالات الدولة، ووحدات القوات المسلحة الشعبية، والمنظمات السياسية ، والمنظمات الاجتماعية والسياسية، والمنظمات الاقتصادية، والمنظمات الاجتماعية والمهنية، والمنظمات الاجتماعية، والمنظمات الاجتماعية والمهنية، ومنظمات الخدمة العامة، وغيرها من المنظمات على النحو المنصوص عليه في القانون المدني (يشار إليها فيما يلي مجتمعة باسم المنظمات)؛

- الأسر والأفراد المحليون (يشار إليهم فيما يلي مجتمعين باسم الأسر والأفراد)؛

- يتكون المجتمع من الفيتناميين الذين يعيشون في نفس المنطقة (قرية، أو قرية صغيرة، أو حي، أو منطقة سكنية مماثلة) والذين يتشاركون نفس العادات والتقاليد أو النسب؛

- تشمل المؤسسات الدينية المعابد والكنائس والمصليات والأضرحة والمساجد وقاعات الصلاة البوذية والأديرة ومدارس التدريب الديني ومقرات المنظمات الدينية وغيرها من المرافق الدينية؛

- تشمل المنظمات الأجنبية ذات الوظائف الدبلوماسية البعثات الدبلوماسية، والمكاتب القنصلية، وغيرها من المكاتب التمثيلية الأجنبية ذات الوظائف الدبلوماسية المعترف بها من قبل الحكومة الفيتنامية؛ والمكاتب التمثيلية للمنظمات التابعة للأمم المتحدة، والوكالات أو المنظمات الحكومية الدولية، والمكاتب التمثيلية للمنظمات الحكومية الدولية؛

- الفيتناميون المقيمون في الخارج وفقاً لقانون الجنسية؛

- تشمل الشركات ذات الاستثمار الأجنبي الشركات التي تبلغ نسبة الاستثمار الأجنبي فيها 100%، والمشاريع المشتركة، والشركات الفيتنامية التي يشتري فيها المستثمرون الأجانب أسهمًا أو يندمجون أو يستحوذون عليها وفقًا لأحكام قانون الاستثمار.

(المادة 5 من قانون الأراضي لعام 2013)