نغي آن يخلق زخمًا لتطوير الإسكان الاجتماعي

إشارة إيجابية

لتنفيذ مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن الإدارات والفروع والقطاعات الإقليمية واللجان الشعبية للمناطق والمدن والبلدات بمواصلة تنفيذ المهام والحلول بشكل فعال.

وأصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا نشرة رسمية تحث على التوجيه المركّز والإزالة في الوقت المناسب للصعوبات والعقبات لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي وخطة تنفيذ مشروع بناء المساكن الاجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030...

منظور مشروع الإسكان الاجتماعي للعمال والعاملات في المناطق الصناعية بالمنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية. الصورة: PV

من أجل تنفيذ المهام الموكلة إليها، قامت إدارة البناء في الفترة الماضية بوضع الخطط والحلول اللازمة لاستكمال أهداف بناء المساكن الاجتماعية المقررة في عام 2025 والأعوام التالية. وفي الوقت نفسه، قامت بالتنسيق مع مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن والبلدات لمراجعة ومسح الطلب على السكن الاجتماعي في المقاطعة. تظهر النتائج الأولية أن 18 من أصل 18 شركة أرسلت نتائج الاستطلاع لديها حاجة إلى مساكن اجتماعية لعمال المنطقة الصناعية.

تركز شركة نغي آن للاستثمار والتجارة البترولية المساهمة على بناء منطقة الإسكان الاجتماعي في هونغ لوك. الصورة: HV

تنفذ شركة كيم ثي العقارية المساهمة حاليًا مشروعًا للإسكان الاجتماعي للعمال والعمال في المناطق الصناعية في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية. يشتمل مشروع البناء في بلدية نغي كسا، منطقة نغي لوك على: 7 مباني سكنية مكونة من 5 طوابق (يحتوي كل مبنى سكني على 75 شقة) و23 منزلًا منخفض الارتفاع مجاورًا؛ أعمال البنية التحتية التقنية...

وباعتبار هذا المشروع من مشاريع الإسكان الاجتماعي المهمة في المحافظة، حظي المستثمر خلال عملية التنفيذ باهتمام دائم من كافة المستويات والقطاعات. حاليا، تم الانتهاء من بناء 4 مباني سكنية شاهقة من المرحلة الأولى للمشروع.

في مشروع الإسكان الاجتماعي الذي استثمرته شركة هانوي للاستثمار والتطوير السكني المساهمة رقم 30، ينتمي مشروع الشقق CC-A1 إلى مشروع الإسكان الشاهق والمنازل والفيلات في جنوب شارع نجوين فيت شوان، حي هونغ دونغ، مدينة فينه، والذي استثمرته شركة هانوي للاستثمار والتطوير السكني المساهمة رقم 30. بمجرد تنفيذ هذا المشروع الهادف، ركزت الشركة على الموارد البشرية والمعدات والآلات الحديثة لضمان إكمال المشروع في الموعد المحدد.

صرحت السيدة لي ثي هونغ، نائبة المدير العام لشركة هانوي للاستثمار والتطوير السكني المساهمة رقم 30: "يتضمن مشروع الإسكان الاجتماعي مبنى سكنيًا من 8 طوابق، بمساحة بناء ^{710.4 متر مربع} ، بمساحة أرضية إجمالية قدرها ^{5,805.2 متر مربع،} ويضم 68 شقة. حتى الآن، تم صبّ الطابق الخامس وتركيب أعمدة الطابق السادس. كما نشرت الشركة المعلومات اللازمة حول لوائح شراء المساكن الاجتماعية على وسائل الإعلام ليتمكن الناس من الاطلاع عليها والتسجيل للشراء لضمان استيفائهم للمعايير."

منظور مشروع الإسكان الاجتماعي Hung Loc HOMES. الصورة: PV

في مشروع الإسكان الاجتماعي Hung Loc HOMES، الذي تستثمر فيه شركة Nghe An Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company، يجري حاليًا تشييد المبنى رقم 1، المكون من 5 طوابق، والذي يضم 60 شقة بمساحات تتراوح من ^{34 مترًا مربعًا} إلى ^{69 مترًا مربعًا} . ومن المتوقع الانتهاء من المبنى رقم 1 في الربع الأول من عام 2026، كما تعمل الشركة على استكمال إجراءات البدء في تشييد المبنى رقم 2 في الربع الثالث من عام 2025، والانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2026.

من أجل تسهيل المستثمرين في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، قررت مقاطعة نغي آن مؤخرًا تخصيص المرحلة الأولى من الأراضي لشركة يورويندو سبورت سيتي للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة لتنفيذ مشروع الاستثمار لبناء منطقة حضرية جديدة في جناح دونج فينه وجناح كوا نام، بما في ذلك 18478.3 مترًا مربعًا من الأراضي الحضرية لبناء مناطق الإسكان الاجتماعي المعفاة من رسوم استخدام الأراضي...

بعد أن أصدر رئيس الوزراء مشروع الإسكان الاجتماعي بقيمة مليون دولار أمريكي، استثمرت مقاطعة نغي آن حتى الآن وأكملت بناء 1756 شقة سكنية اجتماعية ومساكن للعاملين في المنطقة الصناعية في 3 مشاريع: منطقة الإسكان الاجتماعي للعمال والعمال الذين يعملون في المناطق الصناعية في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية (المرحلة الأولى أكثر من 300 شقة)؛ مشروع السكن للموظفين بشركة Everwin Precision Technology المحدودة (فيتنام) في منطقة VSIP Nghe An الصناعية والحضرية والخدمية في بلدية هونغ تاي (215 وحدة)؛ لوكسشير - سكن عمال شركة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات (1241 وحدة).

التركيز على فتح مصادر رأس المال

في عملية تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي في مقاطعة نغي آن، واجه المستثمرون العديد من الصعوبات والمشاكل مثل رأس المال والأرض والآليات...

"

ولإزالة الصعوبات والعقبات أمام المستثمرين، يتعين على المستويات والقطاعات المعنية حل قضايا الأراضي على الفور، مثل: ترتيب صناديق الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي؛ إن عملية إعداد واعتماد التخطيط التفصيلي يجب أن تسير جنبًا إلى جنب مع تخطيط تقسيم المناطق؛ يجب أن يتم تنفيذ أعمال التعويض وتطهير الموقع بسرعة، وفي نفس الوقت، يجب أن يكون هناك صندوق للأراضي النظيفة وموقع مناسب للمستثمرين للتنفيذ؛ هناك آلية لإرجاع التعويضات عن إخلاء الموقع للمستثمرين عندما يقدمون تقدماً لتسريع التقدم؛ "تهيئة الظروف الملائمة للحصول على القروض التفضيلية من برنامج الائتمان السكني الاجتماعي...".

السيد نجوين دينه دونج - رئيس مجلس إدارة شركة كيم ثي العقارية المساهمة

في مشروع الإسكان الاجتماعي للعمال والعاملين في المناطق الصناعية بالمنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، تم إنجاز 4/7 مباني. الصورة: HV

ومن بين "الدفعات" المهمة لبرنامج دعم تطوير الإسكان الاجتماعي حزمة الائتمان البالغة 120 مليار دونج للقروض التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

في نغي آن، أعلنت اللجنة الشعبية الإقليمية علنًا عن قائمة مشاريع الإسكان الاجتماعي التي تحتاج إلى قروض (برنامج ائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج) على بوابة المعلومات الإلكترونية لثلاثة مشاريع: مشروع الإسكان الاجتماعي للعمال والعمال الذين يعملون في المناطق الصناعية في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية؛ (مشروع تجديد المنطقة (أ) من مجمع شقق كوانج ترونج في مدينة فينه ومشروع تجديد المنطقة (ج) من مجمع شقق كوانج ترونج في مدينة فينه) حتى يكون لدى البنوك أساس لتطبيق القروض التفضيلية.

يتم الاستثمار في البنية التحتية للمرور في مشروع الإسكان الاجتماعي الذي تنفذه شركة كيم ثي العقارية وتطويرها بشكل متزامن. الصورة: HV

وبحسب الخطة، تحتاج مقاطعة نغي آن إلى استكمال بناء 1420 شقة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025. وهذا أيضًا يشكل قوة دافعة مهمة للمقاطعة لتنفيذ مشروع الحكومة "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030" بشكل فعال.

وفي الفترة المقبلة، ستشارك المقاطعة والقطاعات ذات الصلة بشكل فعال في مهام محددة مثل: تعزيز إدخال صناديق الأراضي المخطط لها للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية للشركات المهتمة للبحث واقتراح الاستثمار؛ تنظيم المراجعات لإزالة الصعوبات والعقبات القانونية للمشاريع. وفي الوقت نفسه، تنظيم اجتماعات شهرية بين قادة المحافظات ورجال الأعمال لفهم وحل مشاكل مشاريع الإسكان الاجتماعي الواقعة تحت سلطتهم على الفور؛ مواصلة تعزيز الإصلاح الإداري، وضمان معالجة سريعة وموجزة لإجراءات الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، وتحسين بيئة الاستثمار والأعمال.

تحسين المساءلة القيادية. تعزيز التوجيه والإدارة والتوجيه والإشراف على الكوادر والموظفين المدنيين؛ عدم التهرب من المسؤولية أو التأخير في التعامل مع إجراءات مشاريع الإسكان الاجتماعي؛ تعزيز التوجيه والحث والمتابعة الدورية لتقدم مشاريع وأشغال الإسكان الاجتماعي؛ مواصلة مراجعة وتجميع المشاريع المؤهلة التي تحتاج إلى قروض من حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونج للإعلان عنها علنًا وفقًا للوائح؛ مراجعة والتوصية بسحب مشاريع الإسكان الاجتماعي التي لا يوجد لها خطة استثمارية للبناء أو لا تضمن الانتهاء منها حسب الجدول الزمني لتسليمها إلى مستثمرين آخرين قادرين على التنفيذ؛...

يوجد في المحافظة حاليا 41 مشروعا للإسكان الاجتماعي المخطط له لذوي الدخل المحدود والإسكان لعمال المناطق الصناعية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 107 هكتارات، ومن المتوقع أن تستوعب حوالي 35 ألف شقة، لحوالي 140 ألف شخص عند اكتمالها. ومن بين هذه المشاريع تم إنجاز 2 مشروع إسكان اجتماعي، وبدأ تنفيذ 4 مشاريع إسكان اجتماعي، و35 مشروعاً في طور استكمال الإجراءات القانونية للاستثمار والبناء.

إعلانات AD

المصدر: https://baonghean.vn/nghe-an-tao-dong-luc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-10295580.html