هذان مشروعان متجاوران، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 34 هكتارًا، يقعان في بلدية دونغ تو، مدينة فو كوك، مقاطعة كين جيانج، ويستخدمان كضمان لقروض الشركات المرتبطة بمجموعة تان هوانغ مينه التابعة للسيد دو آنه دونج.
يعد مشروع D'Thien Bao Phu Quoc مملوكًا لشركة Thien Bao Phu Quoc JSC - وهي شركة تابعة للنظام البيئي لمجموعة Tan Hoang Minh. ولم يقدم أجريبنك معلومات تفصيلية عن مساحة استخدام الأراضي لهذا المشروع، ولكن وفقًا للإعلان السابق عن المشروع الذي أعلن عنه تان هوانج مينه، فإن المشروع يبلغ مقياسه 21.62 هكتارًا، بما في ذلك مجمع من الفنادق ذات الخمس نجوم والفيلات والمحلات التجارية والشقق الفندقية وما إلى ذلك.
يستخدم هذا المشروع كضمان للحصول على قرض من شركة ها فونج للاستثمار والبناء والخدمات التجارية المحدودة (شركة ها فونج) - وهي شركة لها نفس الممثل (السيد نجوين كوا دوك) مثل الشركات في نظام تان هوانج مينه البيئي بما في ذلك: شركة وينتر بالاس المساهمة، وشركة ASA المساهمة، وشركة ليونيس للخدمات التجارية المحدودة.
لاسترداد الديون المعدومة لقرض شركة ها فونج، أعلن بنك أجري بنك عن طرح مزاد لحقوق استخدام الأراضي لمشروع دي ثين باو فو كوك بسعر ابتدائي يبلغ 25479 مليار دونج. يُطلب من المشاركين في المزاد إيداع مبلغ 3 مليارات دونج لشركة المزاد. سيتم إجراء المزاد في 16 أغسطس.
ولم يتوقف الأمر عند هذا الحد، حيث يقوم أجري بنك أيضًا باختيار وحدة لبيع أصول تبلغ مساحتها 11,405.6 مترًا مربعًا من الأراضي التجارية والخدمية التابعة لهذا المشروع بالمزاد العلني.
هذا هو الضمان لقرض شركة ثانه شوان للاستشارات في مجال البناء والتصميم الداخلي - مع دو هوانغ فيت، نجل السيد دو آنه دونج، كمدير عام. بلغت قيمة الدين اعتبارًا من 4 أغسطس 127,464 مليار دونج.
كما يتضمن هذا المشروع رهن 2641 متراً مربعاً من الأراضي التجارية والخدمية لقرض من شركة هانوي للاستيراد والتصدير - الاستثمار والأعمال والخدمات التجارية المحدودة (التابعة لنظام تان هوانج مينه البيئي). بلغت قيمة الدين المؤقت اعتبارًا من 4 أغسطس 62.64 مليار دونج.
يعلن بنك Agribank Trang An عن اختيار منظمة لبيع هذا الأصل بالمزاد.
وبالإضافة إلى ذلك، يبحث البنك أيضًا عن منظمة مزاد لـ 1،884.4 مترًا مربعًا من الأراضي في مشروع D'Thien Bao Phu Quoc.
هذا هو الضمان لقرض شركة Xuan Nam Construction Services Company Limited. بلغت قيمة الدين المؤقت اعتبارًا من 4 أغسطس 45.89 مليار دونج.
بالإضافة إلى مشروع D'Thien Bao Phu Quoc، أيضًا في المنطقة 5، التابع لمجمع Bai Truong في بلدية Duong To، مدينة Phu Quoc، مقاطعة Kien Giang، نفذ Tan Hoang Minh أيضًا مشروع Hoang Hai Phu Quoc بالتوازي على مساحة 12.37 هكتارًا، والمخطط له كمجمع سكني ومجمع سياحي - ترفيهي - منتجع.
هذا المشروع مستثمر من قبل شركة المساهمة العامة للاستثمار والتطوير السكني هوانغ هاي فو كوك (شركة هوانغ هاي فو كوك). كانت هذه الشركة أيضًا تحت إدارة دو هوانج فييت بصفته المدير العام.
وفي إعلان صدر مؤخرا عن أجري بنك، يقوم البنك أيضا باختيار وحدة لطرح الأصول المضمونة للبيع بالمزاد، وهي حقوق استخدام الأراضي والأصول الملحقة بالأرض بمساحة إجمالية قدرها 1644.5 مترا مربعا تابعة لمشروع هوانغ هاي فو كوك المملوك لشركة هوانغ هاي فو كوك.
تم استخدام هذا الأصل من قبل تان هوانج مينه كضمان للحصول على قرض من شركة مانه لوان للإنشاءات والتجارة المحدودة. بلغت قيمة الدين المؤقت اعتبارًا من 4 أغسطس 105،376 مليار دونج.
ومن المعروف أن شركة مانه لون وشركة ثين باو فو كوك لديهما نفس الممثل القانوني، السيد نجوين مانه هونغ. السيد هونغ هو أيضًا الممثل القانوني للشركات: General Department Store Corporation، وViet Star Real Estate Company Limited، وQuang Viet Real Estate Investment Corporation، وFELIS Real Estate Investment Corporation.
كما قام تان هوانج مينه في مشروع هوانج هاي فو كوك برهن 3 قطع أرض بمساحة إجمالية قدرها 562.5 متر مربع للحصول على قرض من شركة Green-Art Landscape Infrastructure JSC (التي يمثلها دو هوانج فيت). وتقدر قيمة الديون اعتبارًا من 4 أغسطس 2024 بـ 37.89 مليار دونج، وقد تم اختيارها من قبل Agribank Trang An لتنظيم مزاد.
بالإضافة إلى ذلك، رهن تان هوانج مينه أيضًا 4 حقوق استخدام للأراضي بمساحة إجمالية قدرها 775 مترًا مربعًا لقرض شركة ميفي فيتنام للتجارة والخدمات المحدودة. بلغت قيمة الدين اعتبارًا من 4 أغسطس 52،247 مليار دونج، كما تم اختياره من قبل Agribank Trang An لتنظيم مزاد.
ومن ثم، يمكننا أن نرى أن تان هوانغ مينه قام بتقسيم المشروع إلى العديد من القطع المختلفة لرهنها للحصول على قروض بنكية من خلال الشركات التابعة والشركات المرتبطة.
فيما يتعلق بمشروعي D'Thien Bao وHoang Hai Phu Quoc المذكورين أعلاه، يشكل كلا المشروعين مجمعًا سياحيًا وترفيهيًا بمساحة تقترب من 34 هكتارًا، بإجمالي استثمار يزيد عن 24000 مليار دونج، والذي بدأ بناؤه في نهاية عام 2021. وهذا هو أكبر مشروع لشركة Tan Hoang Minh حتى الآن.
في أبريل 2022، أعلن تان هوانج مينه عن بيع المجمع السياحي والترفيهي المذكور أعلاه، لكنه فشل.
سابقا، مارس 2023 أعلن بنك أجريبانك ترانج آن عن بيع سلسلة من الأصول بالمزاد العلني، بما في ذلك سيارة واحدة وشاحنتين صغيرتين و30 خلاطة خرسانة والعديد من المعدات والآلات الأخرى لشركة THM-CONCRETE Production and Trading JSC التابعة لمجموعة تان هوانج مينه. هذا هو الأصل المستخدم كضمان لقرض الشركة في Agribank. بلغت قيمة الدين اعتبارًا من 1 ديسمبر 2022 28،258 مليار دونج، وتم تصنيفه من قبل Agribank كدين من المجموعة 5 (دين ليس لديه القدرة على السداد). تم محاكمة الرئيس السابق لمجموعة تان هوانغ مينه، السيد دو آنه دونج، وابنه دو هوانغ فيت، واحتجازهما مؤقتًا من قبل وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام في أبريل 2022 للتحقيق والتحقق من عدد من الأفعال التي تحمل علامات انتهاك القانون المتعلقة بإصدار السندات وجمع الأموال من المستثمرين للشركات الأعضاء في مجموعة تان هوانغ مينه. |
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)