بنك يبيع مشروع منتجع فاخر في فو كوك في تان هوانج مينه

[إعلان 1]

هذان مشروعان متجاوران، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 34 هكتارًا، يقعان في بلدية دونغ تو، مدينة فوكوك، مقاطعة كين جيانج، ويستخدمان كضمان لقروض الشركات المرتبطة بمجموعة تان هوانغ مينه التابعة للسيد دو آنه دونج.

يعد مشروع D'Thien Bao Phu Quoc مملوكًا لشركة Thien Bao Phu Quoc JSC - وهي شركة تابعة لنظام Tan Hoang Minh Group البيئي. ولم يقدم بنك أجريبانك معلومات تفصيلية عن مساحة استخدام الأراضي لهذا المشروع، ولكن وفقًا للإعلان السابق عن المشروع الذي أعلنه تان هوانج مينه، فإن المشروع يبلغ مقياسه 21.62 هكتارًا، بما في ذلك مجمع من الفنادق ذات الخمس نجوم والفيلات والمحلات التجارية والشقق الفندقية وما إلى ذلك.

يستخدم هذا المشروع كضمان للحصول على قرض من شركة ها فونج للاستثمار والبناء والخدمات التجارية المحدودة (شركة ها فونج) - وهي شركة لها نفس الممثل (السيد نجوين كوا دوك) مثل الشركات في نظام تان هوانج مينه البيئي بما في ذلك: شركة وينتر بالاس المساهمة، وشركة ASA المساهمة، وشركة ليونيس للخدمات التجارية المحدودة.

لاسترداد الديون المعدومة لقرض شركة ها فونج، أعلن بنك أجري بنك عن طرح مزاد لحقوق استخدام الأراضي لمشروع دي ثين باو فو كوك بسعر ابتدائي يبلغ 25,479 مليار دونج. يُطلب من المشاركين في المزاد إيداع مبلغ 3 مليارات دونج لشركة المزاد. سيتم إجراء المزاد في 16 أغسطس.

ولا يتوقف الأمر عند هذا الحد، حيث يقوم Agribank أيضًا باختيار وحدة لبيع أصول تبلغ مساحتها 11،405.6 مترًا مربعًا من الأراضي التجارية والخدمية التابعة لهذا المشروع بالمزاد العلني.

هذا هو الضمان لقرض شركة ثانه شوان للاستشارات في مجال البناء والتصميم الداخلي - مع دو هوانج فيت، نجل السيد دو آنه دونج، كمدير عام. بلغت قيمة الدين حتى 4 أغسطس 127,464 مليار دونج.

كما يتضمن هذا المشروع رهن 2641 مترا مربعا من الأراضي التجارية والخدمية بقرض من شركة هانوي للاستيراد والتصدير - الاستثمار والأعمال والخدمات التجارية المحدودة (التابعة لنظام تان هوانج مينه البيئي). وتبلغ قيمة الدين المؤقت حتى الرابع من أغسطس 62.64 مليار دونج.

أعلن بنك أجريبانك ترانج آن عن اختيار منظمة لبيع هذا الأصل بالمزاد.

بالإضافة إلى ذلك، يبحث البنك أيضًا عن منظمة مزاد لـ 1،884.4 مترًا مربعًا من الأراضي في مشروع D'Thien Bao Phu Quoc.

هذا هو الضمان لقرض شركة Xuan Nam Construction Services Company Limited. وتبلغ قيمة الدين المؤقت حتى الرابع من أغسطس 45.89 مليار دونج.

بالإضافة إلى مشروع D'Thien Bao Phu Quoc، الموجود أيضًا في المنطقة 5، التابع لمجمع Bai Truong في بلدية Duong To، مدينة Phu Quoc، مقاطعة Kien Giang، نفذ Tan Hoang Minh أيضًا مشروع Hoang Hai Phu Quoc بالتوازي على مساحة 12.37 هكتارًا، المخطط له كمجمع سكني ومجمع سياحي - ترفيهي - منتجع.

هذا المشروع مستثمر من قبل شركة هوانغ هاي فو كوك للتنمية والاستثمار الإسكاني المساهمة (شركة هوانغ هاي فو كوك). كانت هذه الشركة أيضًا تحت إدارة دو هوانج فيت بصفته المدير العام.

وفي إعلان صدر مؤخرا عن أجري بنك، يقوم البنك أيضا باختيار وحدة لطرح الأصول المضمونة في المزاد، وهي حقوق استخدام الأراضي والأصول الملحقة بالأرض بمساحة إجمالية قدرها 1644.5 متر مربع تابعة لمشروع هوانغ هاي فو كوك المملوك لشركة هوانغ هاي فو كوك.

تم استخدام هذا الأصل من قبل تان هوانج مينه كضمان للحصول على قرض من شركة مانه لون للإنشاءات والتجارة المحدودة. بلغت قيمة الدين المؤقت بتاريخ 4 أغسطس 105,376 مليار دونج.

ومن المعروف أن شركة مانه لون وشركة ثين باو فو كوك لديهما نفس الممثل القانوني، السيد نجوين مانه هونغ. السيد هونغ هو أيضًا الممثل القانوني للشركات: شركة المتجر العام، وشركة فيت ستار العقارية المحدودة، وشركة كوانج فيت للاستثمار العقاري، وشركة فيليس للاستثمار العقاري.

كما قام تان هوانج مينه في مشروع هوانج هاي فو كوك برهن 3 قطع أرض بمساحة إجمالية قدرها 562.5 متر مربع للحصول على قرض من شركة Green-Art Landscape Infrastructure JSC (يمثلها دو هوانج فيت). وتقدر قيمة الديون اعتبارًا من 4 أغسطس 2024 بـ 37.89 مليار دونج، وقد تم اختيارها من قبل بنك Agribank Trang An لتنظيم مزاد.

بالإضافة إلى ذلك، رهن تان هوانج مينه أيضًا 4 حقوق استخدام للأراضي بمساحة إجمالية قدرها 775 مترًا مربعًا لقرض شركة ميفي فيتنام للتجارة والخدمات المحدودة. بلغت قيمة الدين اعتبارًا من 4 أغسطس 52،247 مليار دونج، كما تم اختياره أيضًا من قبل Agribank Trang An لتنظيم مزاد.

ومن ثم، يمكن ملاحظة أن تان هوانج مينه قام بتقسيم المشروع إلى العديد من القطع المختلفة لرهنها للحصول على قروض بنكية من خلال الشركات التابعة والشركات المرتبطة.

فيما يتعلق بمشروعي دي ثين باو وهوانغ هاي فو كوك المذكورين أعلاه، يشكل كلا المشروعين مجمعًا سياحيًا وترفيهيًا بمساحة تبلغ حوالي 34 هكتارًا، باستثمار إجمالي يزيد عن 24000 مليار دونج، والذي بدأ بناؤه في نهاية عام 2021. وهذا هو أكبر مشروع لشركة تان هوانغ مينه حتى الآن.

في أبريل 2022، أعلن تان هوانج مينه عن بيع المجمع السياحي والترفيهي المذكور أعلاه، لكنه فشل.

سابقًا، مارس 2023 أعلن بنك Agribank Trang An عن إجراء مزاد لسلسلة من الأصول بما في ذلك سيارة واحدة وشاحنتين صغيرتين و30 خلاطة خرسانة والعديد من المعدات والآلات الأخرى لشركة THM-CONCRETE Production and Trading JSC التابعة لمجموعة Tan Hoang Minh.

هذا هو الأصل المستخدم كضمان لقرض الشركة في Agribank. بلغت قيمة الدين اعتبارًا من 1 ديسمبر 2022 28258 مليار دونج، ويصنفه بنك أجريبانك كدين من المجموعة 5 (دين ليس لديه القدرة على السداد).

تم محاكمة الرئيس السابق لمجموعة تان هوانغ مينه، السيد دو آنه دونغ، وابنه دو هوانغ فيت، واحتجازهما مؤقتًا من قبل وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام في أبريل 2022 للتحقيق والتحقق من عدد من الأفعال التي تحمل علامات انتهاك القانون والمتعلقة بإصدار السندات وجمع الأموال من المستثمرين لشركات أعضاء في مجموعة تان هوانغ مينه.

[إعلان 2]
مصدر