بنك يبيع ديون الرهن العقاري لفندق مكون من 12 طابقًا في دا نانغ

أعلن بنك Agribank AMC للتو عن اختيار منظمة لبيع ديون شركة Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) بالمزاد العلني وفقًا لعقد الائتمان الموقع في 28 يوليو 2022 بين Wisland Vietnam وفرع Agribank Vinh Phuc.

وتبلغ القيمة الدفترية للديون اعتبارًا من 24 يوليو 2024 أكثر من 52.45 مليار دونج. ومنها الرصيد الرئيسي الذي يبلغ نحو 44.92 مليار دونج؛ تبلغ الفائدة المتبقية أكثر من 7.53 مليار دونج.

تم تأمين قرض Wisland Vietnam من خلال سلسلة من العقارات في مدينة دا نانغ، بما في ذلك: 3 حقوق استخدام الأراضي في قطع الأراضي 104 و105 و106، خريطة رقم 56، مساحة 81 مترًا مربعًا، العنوان: القطعة 35-B2.10، منطقة إعادة التوطين شرق المصنع 38 والمصنع 387، جناح ماي آن، منطقة نجو هانه سون، مدينة دا نانغ، تحت استخدام السيد نجوين دينه نام.

والجدير بالذكر أن الأصل المضمون الرابع هو ملكية فندق مكون من 12 طابقاً، بمساحة بناء 194.4 متراً مربعاً ومساحة أرضية تزيد عن 2699 متراً مربعاً، ويقع على قطع الأراضي الثلاث المذكورة أعلاه.

هذا الفندق مملوك لشركة Anh Ngoc Tourism Service Company Limited، وهي شركة يمثلها القانوني السيد Nguyen Dinh Nam.

وفقا للبحث، هذا هو فندق 4 نجوم يقع في شارع Do Bi، حي My An، منطقة Ngu Hanh Son، مدينة Da Nang. يضم الفندق مسبحًا في الهواء الطلق ويقع على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من شاطئ My Khe.

السعر الابتدائي للدين هو 52,452 مليار دونج، وهو ما يعادل قيمة الدين (بما في ذلك رأس المال والفائدة).

السعر الابتدائي المذكور أعلاه لا يشمل الضرائب والرسوم والمصاريف وضريبة القيمة المضافة في حال كان الدين المعروض بالمزاد خاضعاً لضريبة القيمة المضافة وفقاً لأحكام القانون.

يتم طرح الدين في المزاد كما هو (بما في ذلك الدين وحالته القانونية والمخاطر المحتملة) وعلى أساس ما هو عليه. ومن المتوقع أن يتم إجراء المزاد على شكل تصويت مباشر في المزاد / تصويت شفهي مباشر في المزاد / تصويت غير مباشر / عبر الإنترنت.

يُطلب من المشاركين في المزاد إيداع مبلغ 5,245 مليار دونج، وهو ما يعادل 10% من السعر الابتدائي. سعر الخطوة 20 مليون دونج / الدفع.

تستعد شركة أجري بنك لطرح الديون المضمونة بالشقق في مشروع أوشن جيت نها ترانج في مزاد علني. كما عرض هذا البنك للبيع ديونًا بمئات المليارات من الدولارات مضمونة بـ 18 عقارًا في فينه فوك.

المصدر: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html