يُعد بنك ووري أحد البنوك التي تقدم أقل معدلات فائدة الرهن العقاري في السوق اليوم، بنسبة 7.2% سنوياً، مع نسبة قصوى للقرض إلى القيمة تبلغ 80% وفترة سداد قصوى تبلغ 30 عاماً.
ثم تأتي البنوك:SHB و MBBank و Hong Leong Bank، وجميعها تقدم معدلات فائدة تبلغ 7.5٪ سنويًا مع نسبة قصوى للقرض إلى القيمة تتراوح بين 75-80٪.
كما تقدم بنوك أخرى أسعار فائدة تفضيلية مرتفعة نسبياً، بما في ذلك: بنك شينهان (7.6% سنوياً)؛ بنك BIDV (7.8% سنوياً)؛ بنك أغريبنك وبنك فيتكومبنك (8% سنوياً)؛ بنك HDBank (8.2% سنوياً)...
انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في العديد من البنوك بشكل حاد.
تشمل مجموعة البنوك التي تقدم حاليًا معدلات فائدة عالية لقروض الإسكان بنك Maritime بنسبة 10.99% سنويًا؛ وبنك Techcombank بنسبة 10.5% سنويًا.
يلي ذلك بنك HSBC بنسبة فائدة سنوية قدرها 9.75%. كما شهد هذا البنك أكبر انخفاض في أسعار الفائدة على القروض، حيث طبق معدل فائدة قدره 11.5% سنوياً الشهر الماضي.
في أكتوبر 2023، استمرت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في العديد من البنوك في الانخفاض، حيث انخفضت إلى أقل من 10٪ سنوياً.
إلى جانب بنك HSBC، قام بنك هونغ ليونغ (بانخفاض قدره 1.75%) أيضاً بتخفيض أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل ملحوظ. ويطبق هذا البنك حالياً معدل فائدة سنوي قدره 7.5%، بانخفاض قدره 1% سنوياً مقارنةً بالشهر الماضي.
كما هو واضح، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري بشكل ملحوظ في شهر أكتوبر. إلا أن هذا الانخفاض اقتصر على عدد قليل من البنوك ولم يشمل السوق بأكمله.
في 29 سبتمبر 2023، بلغ إجمالي الائتمان في الاقتصاد حوالي 12,749 تريليون دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 6.92%. وفيما يتعلق بقطاع العقارات، وجّه بنك الدولة الفيتنامي المؤسسات الائتمانية وألزمها بتيسير حصول مطوري المشاريع العقارية ومشتري المنازل على الائتمان عند استيفائهم جميع شروط منح الائتمان المنصوص عليها؛ والنظر في منح الائتمان للمطورين ومقاولي البناء ومشتري المنازل والوحدات المنتجة والموردة لمواد البناء لزيادة دوران رأس المال والسيولة في سوق العقارات.
وفي الوقت نفسه، طلب بنك الدولة الفيتنامي من الوحدات ذات الصلة إصدار توجيهات عاجلة بشأن الجوانب الرئيسية لأسعار الفائدة والفترات التفضيلية لتنفيذ برنامج بقيمة 120 ألف مليار دونغ فيتنامي لتطوير الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة وفقًا لقرار الحكومة رقم 33.
نغوك في
مصدر
تعليق (0)