إذا لم تنجح مدينة لوتي إيكو الذكية، فإن ميزانية مدينة هوشي منه يمكن أن تجمع أكثر من 15 مليار دونج.

[إعلان 1]

وأقر رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بأنه في حالة حل الالتزامات المالية لمشروع مدينة لوتي إيكو الذكية، فإن المدينة ستجمع أكثر من 15 مليار دونج للميزانية واقترح التركيز على حل المشكلة.

في عصر يوم 1 أكتوبر، عقدت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه اجتماعها الدوري لشهر سبتمبر 2024 بشأن القضايا الاجتماعية والاقتصادية. وأقر السيد فان فان ماي، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، بأنه في الربع الثالث من عام 2024، ستحافظ المدينة على معدل نموها، ولكن لن تكون هناك اختراقات، وسيكون صرف رأس مال الاستثمار العام منخفضًا للغاية (حوالي 20٪).

وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن يصل نمو المدينة في الربع الثالث إلى أكثر من 7%. وبالتالي، لتحقيق نمو سنوي بنسبة 7.5%، يتعين على الربع الرابع من عام 2024 أن ينمو بأكثر من 9%. وهذه مهمة صعبة للغاية، وبدون التركيز والحلول المبتكرة سيكون من الصعب جدًا تحقيقها.

إذا أردنا تحقيق الهدف الأساسي لعام ٢٠٢٤ وتحقيق ربحية لعام ٢٠٢٥، فعلينا تحقيق تقدم كبير. فبدون هذا التقدم، لا يمكن تحقيق ذلك.

وفي الشهر الماضي، أشار السيد ماي أيضًا إلى أن المدينة لا تزال مرتبكة في إدارتها، وخاصة عندما دخل قانون الأراضي والقوانين المعدلة حيز التنفيذ، ولم تستجب المدينة على الفور. في حين أن تراكم المهام لهذا العام لا يزال كبيرًا جدًا.

ولذلك، من بين المهام التي يجب تنفيذها من الآن وحتى نهاية العام، طلب السيد ماي التركيز على حل المهام العالقة. حيث أن المهمة الأهم هي توزيع رأس المال الاستثماري العام.

قال: "لا تنوي لجنة الشعب في المدينة تعديل أهداف الاستثمار العام لهذا العام، وتركز فقط على إيجاد حلول لتعظيم الإنفاق. هذه إحدى المهام التي يجب على النظام السياسي بأكمله السعي لتحقيقها من الآن وحتى نهاية العام".

وطلب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه أنه من الآن وحتى نهاية العام، من الضروري التركيز على إزالة العقبات أمام المشاريع الكبيرة، وليس نشرها. الصورة: TTBC

وتتمثل المهمة الرئيسية الثانية في التركيز على حل الصعوبات والمتأخرات في مشاريع الاستثمار.

وطلب رئيس حكومة المدينة من مكتب لجنة الشعب بالمدينة التنسيق مع إدارة التخطيط والاستثمار (اللجنة الدائمة لحل المشاكل) وإدارة البناء (اللجنة الدائمة لحل مشاكل المشاريع العقارية) لتلخيص عدد المشاكل والمشاريع التي سيتم حلها في أشهر أكتوبر ونوفمبر وديسمبر.

ومن بينها كيفية حل مشكلة منح الكتب الوردية للناس. وفي الوقت نفسه، قم بإزالة الالتزامات المالية للمشاريع. وطلب إدراج المشاريع المحددة التي تحتاج إلى حل، مع التركيز على المشاريع في ثو ثيم وهيب فوك.

وقال "إذا تمكنا من حل الالتزامات المالية للمشاريع الكبيرة، فإننا سنجتذب كمية هائلة من رأس المال الاستثماري، حتى عشرات الآلاف من المليارات من دونج".

استشهد رئيس لجنة الشعب بالمدينة بمشروع مجمع مدينة لوتي إيكو الذكية (تو ثيم، ثو دوك سيتي). إذا تم حل المشروع، فستحصل المدينة على أكثر من 15 مليار دونج للميزانية.

ولذلك قال إنه من الآن وحتى نهاية العام يجب علينا التركيز على حل المشاريع الكبيرة وليس توزيعها.

بدأ العمل في مجمع Lotte Eco Smart City في سبتمبر 2022. الصورة: Le Quan

بدأ العمل في مجمع Lotte Eco Smart City في سبتمبر 2022 مع مجموعة Lotte (كوريا) كمستثمر. لكن المشروع يواجه صعوبات مالية.

يبلغ إجمالي استثمار المشروع 20.100 مليار دونج، وتم بناؤه على مساحة أرض تبلغ 74.513 مترًا مربعًا، منها مساحة تطوير المشروع تبلغ حوالي 50.000 مترًا مربعًا في المنطقة الوظيفية رقم 2A، المنطقة الحضرية الجديدة ثو ثيم.

تم بناء المشروع على نطاق 5 طوابق تحت الأرض و 60 طابقًا بما في ذلك المناطق الوظيفية مثل الفنادق والمناطق السكنية والمناطق التجارية. سيطبق هذا المجمع التقنيات الذكية لخلق المزيد من القيمة المضافة.

عند اكتماله، سيساهم المشروع في تشكيل وتطوير مركز مالي ومصرفي وتجاري وخدمي في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة.

وبحسب مكتب الإحصاء في مدينة هوشي منه، بلغت إيرادات الأعمال العقارية في المدينة خلال الأشهر التسعة الماضية 199.156 مليار دونج، بزيادة 6.7% عن نفس الفترة من العام الماضي. في عام 2023، بلغ نمو الأعمال العقارية في مدينة هوشي منه -6.38%، ولكن منذ الربع الأول حتى الآن، نما بشكل إيجابي، مع زيادة كل ربع أعلى من الربع السابق.

خلال الأشهر التسعة الماضية، كان لدى قطاع الأعمال العقارية أكثر من 1000 شركة مسجلة بإجمالي رأس مال مسجل قدره 40.137 مليار دونج، بانخفاض 4.7٪ في الترخيص و7٪ في رأس المال على التوالي.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html