في عام 2025، تخطط هاي فونج لطرح 4 قطع أراضي في منطقة هاي آن للبيع بالمزاد العلني.

في عام 2025، تخطط منطقة هاي آن (مدينة هاي فونج) لتنظيم مزادات لحقوق استخدام الأراضي لـ 4 قطع أرض بمساحة إجمالية قدرها 61،451.16 مترًا مربعًا في أحياء ثانه تو ونام هاي ودانغ هاي ودونغ هاي 2.

في عام 2025، تخطط هاي فونج لطرح 4 قطع أرض في منطقة هاي آن للبيع بالمزاد العلني.

في عام 2025، تخطط منطقة هاي آن (مدينة هاي فونج) لتنظيم مزادات لحقوق استخدام الأراضي لـ 4 قطع أرض بمساحة إجمالية قدرها 61،451.16 مترًا مربعًا في أحياء ثانه تو ونام هاي ودانغ هاي ودونغ هاي 2.

أرسلت لجنة الشعب بمنطقة هاي آن للتو رسالة رسمية إلى لجنة الشعب بالمدينة. هاي فونج ستقدم تقريرا عن الإعلان عن خطة وقائمة قطع الأراضي التي سيتم طرحها في مزاد لحقوق استخدام الأراضي في المنطقة في عام 2025.

وبناءً على ذلك، وتنفيذًا لأحكام الفقرة (أ)، البند 5، المادة 125 من قانون الأراضي لعام 2024، وخطة تحصيل ميزانية 2025 من مزادات حقوق استخدام الأراضي، تعلن اللجنة الشعبية لمنطقة هاي آن عن الخطة وقائمة قطع الأراضي التي سيتم طرحها في مزاد لحقوق استخدام الأراضي في المنطقة في عام 2025. حيث ستطرح منطقة هاي آن 4 قطع أراضي في مزاد حقوق استخدام الأراضي بمساحة إجمالية قدرها 61451.16 مترًا مربعًا في أحياء ثانه تو ونام هاي ودانغ هاي ودونغ هاي 2.

زاوية من منطقة هاي آن (مدينة هاي فونج). صورة فوتوغرافية بواسطة دام ثانه

قائمة قطع الأراضي المخصصة لمزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2025 تتضمن: قطعة أرض لمشروع استثمار بناء المساكن التجارية في منطقة ثانه تو، بمساحة 5.407 هكتار، ومن المتوقع بناء مساكن تجارية للبيع (مع 167 منزلًا)، وإسكان اجتماعي (147 شقة)، وروضة أطفال، ومنطقة خدمات تجارية.

تبلغ مساحة الأرض المخصصة لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء المساكن التجارية في القطعتين CC1 وCC2 4403.0 مترًا مربعًا في منطقة إعادة التوطين نام هاي 3، حي نام هاي، ومن المخطط بناء مساكن تجارية للبيع (34 منزلًا، و3 فلل).

من المقرر أن يتم تخصيص الأرض المخصصة لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء المساكن التجارية في المجموعة السكنية رقم 6 بمنطقة دانج هاي، على مساحة 0.264 هكتار، لبناء مساكن تجارية للبيع (33 تاون هاوس).

وأخيرًا، هناك 3 قطع أرض تابعة لقطعة أرض مساحتها 1200 متر مربع بجوار المقبرة، على خريطة رقم 10، جناح دونج هاي 2، على مساحة إجمالية قدرها 0.032 هكتارًا لعرض حق استخدام كل قطعة أرض للسكن في مزاد.

في السابق، TP. وتخطط هاي فونج لطرح 43 قطعة أرض لتنفيذ المشروع في عامي 2025 و2026.

من بين 43 مشروعًا مقترحًا لإدراجها في القائمة، سيتم طرح 26 منطقة (مشاريع بناء المناطق السكنية الحضرية والريفية) وفقًا للفقرة (أ) وسيتم طرح 17 منطقة (مشاريع يجب أن تنظم العطاءات لاختيار المستثمرين وفقًا للوائح الخاصة بالصناعة وإدارة القطاع) وفقًا للفقرة (ب) البند 1 من المادة 126 من قانون الأراضي لعام 2024.

ومن المتوقع أن يتم طرح جميع هذه القطع الـ43 في مزاد علني خلال الفترة 2025-2026. سيتم طرح قطع الأراضي الواقعة في منطقة واحدة في مزاد علني من قبل لجنة الشعب بالمنطقة، وسيتم طرح قطع الأراضي الواقعة في منطقتين في مزاد علني من قبل إدارة البناء، وسيتم طرح قطع الأراضي الواقعة في المناطق الاقتصادية في مزاد علني من قبل وحدات تابعة لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية.

وبناءً على ذلك، يوجد 26 منطقة سكنية حضرية وريفية تستوفي المعايير وفقًا للقرار 13/NQ-HDND الصادر عن مجلس شعب المدينة بتاريخ 11 نوفمبر 2024. منطقة حضرية تبلغ مساحتها 20 هكتارًا أو أكثر، ومنطقة سكنية ريفية تبلغ مساحتها 4 هكتارات أو أكثر، في الحالات التي تسترد فيها الدولة الأرض وفقًا للمادة 79 من قانون الأراضي لعام 2024، وفقًا للتخطيط، ووفقًا لخطة التنمية السكنية، وبرنامج التنمية الحضرية في هاي فونج.

وتحديداً في المدينة. تحتوي ثوي نجوين على 7 مناطق، منها 46.07 هكتار من الأراضي في بلديتي هوا دونج ولام دونج، مخصصة لبناء منطقة حضرية جنبًا إلى جنب مع مركز خدمات رياضية وتدريب كرة القدم للشباب. وتشمل المناطق الحضرية الست المتبقية منطقة ثوي سون الحضرية الجديدة 21.9 هكتار، ومنطقة هون نغوك ريفرسايد الحضرية الجديدة 49.6 هكتار، ومنطقة دونغ سون - هوا بينه الحضرية الجديدة 26.65 هكتار، ومنطقة ثوي دونغ - ثوي سون الحضرية 76.8 هكتار، ومنطقة دونغ هون نغوك تان دونغ - هوا دونغ الحضرية 46.22 هكتار، ومنطقة تان دونغ - هوا دونغ الحضرية 52.39 هكتار.

ركن حضري في مدينة ثوي نجوين. الصورة: مساهم

في منطقة آن دونغ، هناك 5 مناطق، ومن المتوقع أن يتم بناء مشروع لتوسيع المنطقة الحضرية - الخدمات التجارية ومساكن العمال على مساحة 92 هكتارًا في بلديات لي لوي - دانج كوونج - كوك توان. هناك 4 مناطق مخططة لبناء مناطق حضرية بما في ذلك المنطقة الحضرية في بلدية هونغ تاي بمساحة 21.81 هكتارًا، والمنطقة الحضرية الجديدة هونغ تاي - دانج كونج بمساحة 66.32 هكتارًا، والمنطقة الحضرية الجديدة في بلدية آن دونج - دونج تاي - مدينة آن دونج بمساحة 45.76 هكتارًا، والمنطقة الحضرية في بلدة آن دونج - مدينة دانج كونج بمساحة 20.2 هكتارًا.

يوجد في منطقة آن لاو 4 قطع أراضي لبناء مناطق حضرية ومناطق سكنية ريفية جديدة، بما في ذلك المنطقة الحضرية في بلديات آن تيان - آن ثانغ بمساحة 22.63 هكتارًا، والمنطقة الحضرية الجديدة في بلدة آن لاو - بلديات آن تيان - بلديات آن ثانغ بمساحة 33.71 هكتارًا، والمنطقة الحضرية الجديدة في بلديات كووك توان بمساحة 31.35 هكتارًا، والمنطقة السكنية الريفية في بلديات آن تيان - ترونغ ثانه بمساحة 65.1 هكتارًا.

تحتوي منطقة كيين ثوي على 3 مناطق، بما في ذلك منطقة دونغ فونغ السكنية الريفية الجديدة بمساحة 83.6 هكتارًا، ومنطقة سكنية ريفية في بلدية ثانه سون بمساحة 7.14 هكتارًا، ومنطقة سكنية ريفية في بلدية ثوي هونغ بمساحة 10.03 هكتارًا.

إلى جانب 26 قطعة أرض مقترحة للمزايدة وفقًا للفقرة (أ) من البند 1، المادة 126 من قانون الأراضي لعام 2024، اقترحت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج أيضًا إدراج 17 قطعة أرض في قائمة المزايدة وفقًا للفقرة (ب) من البند 1، المادة 126 من قانون الأراضي لعام 2024 (يجب على المشاريع تنظيم المزايدة لاختيار المستثمرين وفقًا للوائح الخاصة بالصناعة وإدارة القطاع).

أي 7 قطع أراضي لمشاريع الإسكان الاجتماعي، منها 6 قطع أراضي بمنطقة آن دونج مطروحة للمناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي. وتحديداً مشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية باك سون – بلدية نام سون بمساحة 26.2 هكتار. مشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية دانج كوونج بمساحة 7.65 هكتار. مجمع سكني شاهق الارتفاع للإسكان الاجتماعي في بلدية آن دونغ، بمساحة 5.64 هكتار. منطقة الإسكان الاجتماعي في بلدية نام سون 1.82 هكتار. منطقة الإسكان الاجتماعي في بلدية دونج تاي 11.73 هكتار. مشروع تطوير السكن الاجتماعي في بلدية لو لوا 4.8 هكتار. وتتوفر في منطقة هونغ بانغ قطعة أرض لبناء مساكن اجتماعية في بحيرة باك جيانج، منطقة هونغ فونغ، بمساحة 6.49 هكتار.

تشمل الأراضي المخصصة لتنفيذ المشاريع التعليمية ما يلي: أرض لبناء مركز التعليم المهني واختبار القيادة (مدينة ثوي نجوين) بمساحة 5.17 هكتار. أرض لبناء روضة أطفال في منطقة كين ثيت، حي سو داو (منطقة هونغ بانج) 0.4 هكتار. أرض لبناء مدرسة ثانوية في منطقة دونج تشوي 1، حي هونغ فونغ، هونغ بانغ 1،156 هكتار. وتبلغ مساحة الأرض المخصصة لبناء المجمع التعليمي في منطقة كين آن 10097 هكتارًا. تعتبر هذه المنطقة منطقة بناء مدرسة متعددة المستويات على الأرض المستردة من شركة فيبكو للنقل البترولي المساهمة (منطقة دونج كينه) بمساحة 0.99 هكتار.

تشمل الأراضي الطبية: أرض لبناء المرافق الطبية في المنطقة الحضرية الجديدة شمال نهر كام (مدينة ثوي نجوين) 2 هكتار. المنطقة هي الأرض المخصصة لبناء مستشفى فينه باو العام (منطقة فينه باو) ذات الجودة العالية بمساحة 0.18 هكتار. تبلغ مساحة الأرض المخصصة للاستثمار في مستشفى كات با الدولي العام (كات هاي) 0.5 هكتار.

تشمل أرض الخدمة التجارية: مركز مؤتمرات في المنطقة الحضرية الجديدة شمال نهر كام، القطعة I8/DVCC-01 (مدينة ثوي نجوين) 2.1 هكتار. مشروع مركز مؤتمرات في المنطقة الحضرية الجديدة شمال نهر كام في القطعة I11/DVCC-01، مدينة ثوي نجوين، 1.8 هكتار.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html