في عام 2025، تخطط هاي فونج لطرح 4 قطع أراضي في منطقة هاي آن للبيع بالمزاد العلني.

في عام 2025، تخطط منطقة هاي آن (مدينة هاي فونج) لتنظيم مزادات لحقوق استخدام الأراضي لـ 4 قطع أرض بمساحة إجمالية قدرها 61،451.16 مترًا مربعًا في أحياء ثانه تو ونام هاي ودانغ هاي ودونغ هاي 2.

في عام 2025، تخطط هاي فونج لطرح 4 قطع أراضي في منطقة هاي آن للبيع بالمزاد العلني.

في عام 2025، تخطط منطقة هاي آن (مدينة هاي فونج) لتنظيم مزادات لحقوق استخدام الأراضي لـ 4 قطع أرض بمساحة إجمالية قدرها 61،451.16 مترًا مربعًا في أحياء ثانه تو ونام هاي ودانغ هاي ودونغ هاي 2.

أرسلت لجنة الشعب بمنطقة هاي آن للتو رسالة رسمية إلى لجنة الشعب بالمدينة. هاي فونج ستقدم تقريرا عن الإعلان عن خطة وقائمة قطع الأراضي التي سيتم طرحها في مزاد لحقوق استخدام الأراضي في المنطقة في عام 2025.

وبناءً على ذلك، وتنفيذًا لأحكام الفقرة (أ) من المادة 125 من قانون الأراضي لعام 2024، وخطة تحصيل ميزانية 2025 من مزادات حقوق استخدام الأراضي، تعلن اللجنة الشعبية لمنطقة هاي آن عن الخطة وقائمة قطع الأراضي التي سيتم طرحها في مزاد حقوق استخدام الأراضي في المنطقة في عام 2025. حيث ستطرح منطقة هاي آن 4 قطع أراضي في مزاد حقوق استخدام الأراضي بمساحة إجمالية 61451.16 مترًا مربعًا في أحياء ثانه تو ونام هاي ودانغ هاي ودونغ هاي 2.

زاوية من منطقة هاي آن (مدينة هاي فونج). الصورة من تصوير دام ثانه

قائمة قطع الأراضي المخصصة لمزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2025 تشمل: قطعة أرض لمشروع استثمار بناء المساكن التجارية في منطقة ثانه تو، بمساحة 5.407 هكتار، ومن المتوقع بناء مساكن تجارية للبيع (مع 167 منزلًا متعدد الطوابق)، وإسكان اجتماعي (147 شقة)، وروضة أطفال، ومنطقة خدمات تجارية.

تبلغ مساحة الأرض المخصصة لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء المساكن التجارية في القطعتين CC1 وCC2 4,403.0 متر مربع في منطقة إعادة التوطين نام هاي 3، حي نام هاي، والمخطط لها لبناء مساكن تجارية للبيع (34 منزلًا، و3 فيلات).

من المقرر أن يتم تخصيص أرض لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء المساكن التجارية في المجموعة السكنية رقم 6 بمنطقة دانج هاي، على مساحة 0.264 هكتار، لبناء مساكن تجارية للبيع (33 تاون هاوس).

وأخيرا، هناك 3 قطع أرض تابعة لقطعة أرض مساحتها 1200 متر مربع بجوار المقبرة، على خريطة رقم 10، حي دونج هاي 2، على مساحة إجمالية قدرها 0.032 هكتارًا للبيع بالمزاد العلني بحق استخدام كل قطعة أرض للسكن.

في السابق، TP. وتخطط هاي فونج لطرح 43 قطعة أرض لتنفيذ المشروع في عامي 2025 و2026.

من بين 43 مشروعًا مقترح إدراجها في القائمة، سيتم طرح 26 منطقة (مشاريع بناء المناطق السكنية الحضرية والريفية) وفقًا للفقرة (أ) و17 منطقة (مشاريع يجب تنظيم العطاءات فيها لاختيار المستثمرين وفقًا للوائح إدارة الصناعة والقطاع) وفقًا للفقرة (ب) البند 1 من المادة 126 من قانون الأراضي 2024.

ومن المتوقع أن يتم طرح جميع هذه القطع الـ43 للبيع بالمزاد العلني خلال الفترة 2025-2026. يتم بيع قطع الأراضي الواقعة في منطقة واحدة بالمزاد العلني من قبل لجنة الشعب بالمنطقة، ويتم بيع قطع الأراضي الواقعة في منطقتين بالمزاد العلني من قبل إدارة البناء، ويتم بيع قطع الأراضي الواقعة في المناطق الاقتصادية بالمزاد العلني من قبل الوحدات التابعة لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية.

وبناءً على ذلك، يوجد 26 منطقة سكنية حضرية وريفية تلبي المعايير وفقًا للقرار 13/NQ-HDND الصادر عن مجلس شعب المدينة بتاريخ 11 نوفمبر 2024. منطقة حضرية تبلغ مساحتها 20 هكتارًا أو أكثر، ومنطقة سكنية ريفية تبلغ مساحتها 4 هكتارات أو أكثر، في الحالات التي تسترد فيها الدولة الأرض وفقًا للمادة 79 من قانون الأراضي لعام 2024، ووفقًا للتخطيط، ووفقًا لخطة التنمية السكنية، وبرنامج التنمية الحضرية في هاي فونج.

وتحديداً في المدينة. تتكون ثوي نجوين من 7 مناطق، منها 46.07 هكتارًا من الأراضي في بلديتي هوا دونج ولام دونج، مخصصة لبناء منطقة حضرية جنبًا إلى جنب مع مركز خدمات رياضية وتدريب كرة القدم للشباب. وتشمل المناطق الحضرية الستة المتبقية منطقة ثوي سون الحضرية الجديدة 21.9 هكتارًا، ومنطقة نهر هون نجوك الحضرية الجديدة 49.6 هكتارًا، ومنطقة دونج سون - هوا بينه الحضرية الجديدة 26.65 هكتارًا، ومنطقة ثوي دونج - ثوي سون الحضرية 76.8 هكتارًا، ومنطقة دونج هون نجوك تان دونج - هوا دونج الحضرية 46.22 هكتارًا، ومنطقة تان دونج - هوا دونج الحضرية 52.39 هكتارًا.

ركن حضري في مدينة ثوي نجوين. الصورة: مساهم

في منطقة آن دونغ، هناك 5 مناطق، ومن المتوقع أن يتم بناء مشروع لتوسيع المنطقة الحضرية - الخدمات التجارية وسكن العمال على مساحة 92 هكتارًا في بلديات لو لوي - دانج كوونج - كوك توان. هناك 4 مناطق مخططة لبناء مناطق حضرية بما في ذلك المنطقة الحضرية في بلدية هونغ ثاي بمساحة 21.81 هكتارًا، والمنطقة الحضرية الجديدة هونغ ثاي - دانج كونج بمساحة 66.32 هكتارًا، والمنطقة الحضرية الجديدة في بلدية آن دونج - دونج ثاي - مدينة آن دونج بمساحة 45.76 هكتارًا، والمنطقة الحضرية لمدينة آن دونج - مدينة دانج كونج بمساحة 20.2 هكتارًا.

يوجد في منطقة آن لاو 4 قطع أراضي لبناء مناطق حضرية ومناطق سكنية ريفية جديدة، بما في ذلك المنطقة الحضرية في بلديات آن تيان - آن ثانغ بمساحة 22.63 هكتارًا، والمنطقة الحضرية الجديدة في بلدة آن لاو - بلديات آن تيان - بلديات آن ثانغ بمساحة 33.71 هكتارًا، والمنطقة الحضرية الجديدة في بلديات كووك توان بمساحة 31.35 هكتارًا، والمنطقة السكنية الريفية في بلديات آن تيان - ترونغ ثانه بمساحة 65.1 هكتارًا.

تتكون منطقة كيين ثوي من 3 مناطق، بما في ذلك منطقة دونغ فونغ السكنية الريفية الجديدة بمساحة 83.6 هكتارًا، ومنطقة سكنية ريفية في بلدية ثانه سون بمساحة 7.14 هكتارًا، ومنطقة سكنية ريفية في بلدية ثوي هونغ بمساحة 10.03 هكتارًا.

إلى جانب 26 قطعة أرض مقترحة للمزايدة وفقًا للفقرة (أ) من البند 1 من المادة 126 من قانون الأراضي لعام 2024، اقترحت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج أيضًا إدراج 17 قطعة أرض في قائمة المزايدة وفقًا للفقرة (ب) من البند 1 من المادة 126 من قانون الأراضي لعام 2024 (يجب على المشاريع تنظيم المزايدة لاختيار المستثمرين وفقًا للوائح إدارة الصناعة والقطاع).

أي 7 قطع أراضي لمشاريع الإسكان الاجتماعي، منها 6 قطع أراضي في منطقة آن دونج مطروحة للمناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي. وتحديداً مشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية باك سون – بلدية نام سون بمساحة 26.2 هكتار. مشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية دانج كوونج بمساحة 7.65 هكتار. مجمع شقق سكنية شاهق الارتفاع للإسكان الاجتماعي في بلدية آن دونج، بمساحة 5.64 هكتار. منطقة الإسكان الاجتماعي في بلدية نام سون 1.82 هكتار. منطقة الإسكان الاجتماعي في بلدية دونج تاي 11.73 هكتار. مشروع تطوير السكن الاجتماعي في بلدية لو لوي 4.8 هكتار. وتحتوي منطقة هونغ بانغ على قطعة أرض لبناء المساكن الاجتماعية في بحيرة باك جيانج، منطقة هونغ فونغ، بمساحة 6.49 هكتار.

أرض لتنفيذ المشاريع التعليمية تشمل: أرض لبناء مركز التعليم المهني واختبار القيادة (مدينة ثوي نجوين) بمساحة 5.17 هكتار. أرض لبناء روضة أطفال في منطقة كين ثيت، حي سو داو (منطقة هونغ بانج) 0.4 هكتار. أرض لبناء مدرسة ثانوية في منطقة دونغ تشوي 1، حي هونغ فونغ، هونغ بانغ 1،156 هكتار. وتبلغ مساحة الأرض المخصصة لبناء المجمع التعليمي في منطقة كين آن 10097 هكتارًا. المنطقة عبارة عن منطقة بناء مدرسة متعددة المستويات على الأرض المستردة من شركة Vipco Petroleum Transport Joint Stock Company (منطقة Duong Kinh) بمساحة 0.99 هكتار.

تشمل الأراضي الطبية: أرض لبناء المرافق الطبية في المنطقة الحضرية الجديدة شمال نهر كام (مدينة ثوي نجوين) 2 هكتار. المنطقة هي الأرض المخصصة لبناء مستشفى فينه باو العام (منطقة فينه باو) ذات الجودة العالية بمساحة 0.18 هكتار. تبلغ مساحة الأرض المخصصة للاستثمار في مستشفى كات با الدولي العام (كات هاي) 0.5 هكتار.

تشمل أرض الخدمة التجارية: مركز مؤتمرات في المنطقة الحضرية الجديدة شمال نهر كام، القطعة I8/DVCC-01 (مدينة ثوي نجوين) 2.1 هكتار. مشروع مركز مؤتمرات في المنطقة الحضرية الجديدة شمال نهر كام في القطعة I11/DVCC-01، مدينة ثوي نجوين، 1.8 هكتار.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html