(دان تري) - ينص التعميم رقم 56/2024 الصادر عن وزارة المالية على وجه التحديد على معدلات تحصيل الرسوم وتحصيلها ودفعها وإدارتها واستخدامها مقابل استغلال واستخدام وثائق الأراضي من نظام معلومات الأراضي الوطني. أرض.
تنص المادة 36 من المادة 3 من قانون الأراضي لسنة 2024 على أن "تخطيط استخدام الأراضي هو تخصيص وتقسيم الأراضي حسب مساحة الاستخدام لأغراض التنمية الاجتماعية والاقتصادية والدفاع الوطني والأمن وحماية البيئة. حماية البيئة و "التكيف مع تغير المناخ على أساس إمكانات الأراضي واحتياجات استخدام الأراضي للقطاعات والمجالات لكل منطقة اجتماعية واقتصادية ووحدة إدارية خلال فترة زمنية محددة".
يمكن فهم الأرض المخططة على أنها مساحة الأرض قيد التخطيط، أو الخطط لتنفيذ المشاريع، أو الطرق، أو الأشغال العامة الأخرى، أو التي سيتم استعادتها لأغراض الدفاع الوطني والأمن. في هذه الحالة سيتم استرداد قطع الأراضي بشكل أساسي وفقًا لأحكام القانون.
ستكون الأراضي في التخطيط مصحوبة ببعض الحقوق المقيدة لمستخدمي الأراضي. لذلك، من المهم جدًا التأكد من وجود الأرض ضمن التخطيط أم لا قبل الشراء.
في الوقت الحالي، إحدى الطرق لمعرفة ما إذا كانت قطعة الأرض ضمن التخطيط أم لا هي طلب المعلومات في مكتب تسجيل الأراضي. يمكن للأشخاص الاستفادة من نظام معلومات الأراضي الذي توفره الدولة عن طريق طلب النماذج ودفع الرسوم. وهناك طريقة أخرى تتمثل في البحث عن معلومات التخطيط عبر الإنترنت من خلال نظام معلومات الأراضي الوطني الذي سيتم إطلاقه قريبًا.
قطع أراضي تم بيعها بالمزاد العلني في هانوي (تصوير: دوونغ تام).
وفقاً لقانون الأراضي 2024، فإن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة هي الجهة المسؤولة عن إدارة وتشغيل وصيانة وتحديث برمجيات نظام معلومات الأراضي الوطني.
تركز هذه الوكالة على توجيه وحث وإرشاد المحليات لتسريع استكمال قواعد بيانات الأراضي لضمان استكمال قواعد بيانات الأراضي المحلية بحلول عام 2025 للتنفيذ. ويتم حاليًا دمج البيانات في قاعدة بيانات الأراضي الوطنية القادمة.
فيما يتعلق بتكلفة الاطلاع على خرائط تخطيط استعمالات الأراضي، حددت وزارة المالية في القسم الثالث، الملحق الأول المرفق بالتعميم 56/2024، تكلفة الاطلاع على الوثائق على النحو التالي.
للبحث عن أول أو آخر خريطة لخطة استخدام الأراضي على مستوى المنطقة، الرسوم هي 1 مليون دونج، وعلى مستوى المقاطعة هي 2 مليون دونج، وعلى المستوى الوطني أو خريطة المنطقة الاجتماعية والاقتصادية هي 4 ملايين دونج . مليون دونج
يتم احتساب هذه الرسوم عند عرض خريطة رقمية متجهية (دون تقليل جودة الصورة)، ولكن إذا كانت صورة نقطية (geoPDF، PDF، geoTIFF، TIFF، EPS، ECW، JPG)، فإن الرسوم هي 50% من رسوم نفس الصورة. مع أجزاء خريطة متجهية بنفس المقياس.
بالنسبة لخرائط تخطيط استخدام الأراضي السنوية على مستوى المنطقة، تبلغ رسوم البحث مليون دونج.
بالنسبة للبيانات المكانية لتخطيط استخدام الأراضي للفترة الأولى/الأخيرة على مستوى المنطقة، تبلغ الرسوم 200000 دونج، وعلى مستوى المقاطعة تبلغ الرسوم 400000 دونج، وعلى المستوى الوطني وبيانات المنطقة الاجتماعية والاقتصادية تبلغ الرسوم 800000 دونج.
بالنسبة للبحث في البيانات المكانية لتخطيط استخدام الأراضي السنوي باستخدام طبقة البيانات على مستوى المنطقة، تبلغ الرسوم 200000 دونج.
إذا احتاج الأشخاص إلى البحث عن وثائق أو مجموعات بيانات حول الفترة الأولى لتخطيط استخدام الأراضي؛ الخطة النهائية لاستخدام الأراضي؛ الموافقة النهائية على خطة استخدام الأراضي؛ تعديل خطة استخدام الأراضي؛ بالنسبة لخطة استخدام الأراضي السنوية (لكل فترة)، تبلغ رسوم صفحة المستند الممسوحة ضوئيًا أو صفحة المستند الرقمي 8200 دونج/صفحة. تبلغ رسوم أول 5 صفحات من المستندات 8200 دونج، ومن الصفحة السادسة فصاعدًا تبلغ 900 دونج.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/muc-phi-de-xem-quy-hoach-su-dung-dat-la-bao-nhieu-20241126135718202.htm
تعليق (0)