أعلنت شركة عقارية عن تحقيق أرباح يومية بقيمة 4 مليار دونج، وهو ما يزيد بنحو 279 مرة عن نفس الفترة من العام الماضي.

[إعلان 1]

أعلنت شركة Tu Liem Urban Development المساهمة (Lideco - رمز السهم: NTL) للتو عن تقريرها المالي للربع الرابع من عام 2023 مع ارتفاع الأرباح عشرات المرات.

في الربع الأخير، حققت شركة العقارات هذه إيرادات صافية بلغت 746.6 مليار دونج، أي أعلى بـ 11 مرة من نفس الفترة من عام 2022. وشكل هذا المستوى من الإيرادات ما يقرب من 82٪ من صافي الإيرادات المتراكمة لعام 2023 (حوالي 914 مليار دونج). من المتوقع أن يبلغ صافي إيرادات الشركة للعام بأكمله في عام 2023 نحو 2.3 مرة مقارنة بعام 2022.

وظلت المصادر الأخرى للإيرادات من الأنشطة المالية في الربع الرابع من عام 2023 دون تغيير إلى حد كبير. وارتفعت النفقات الأخرى بشكل حاد إلى 15.2 مليار دونج، أي 38 مرة أعلى من نفس الفترة. ولا توضح البيانات المالية للشركة مصدر هذه النفقات الأخرى.

وبعد خصم المصاريف، بلغ صافي الربح بعد ضريبة دخل الشركات في الربع الأخير 363 مليار دونج، أي أعلى بـ 279 مرة من صافي الربح في الربع الرابع من عام 2022. وكان هذا أيضًا الربع الأكثر ربحية في تاريخ الشركة. في المتوسط، تحقق هذه الشركة العقارية ربحًا يزيد عن 4 مليار دونج يوميًا.

أدى الارتفاع المفاجئ في أرباح الربع الرابع إلى رفع صافي الربح للعام بأكمله في عام 2023 إلى 366.8 مليار دونج، أي ما يقرب من 3.4 مرة مقارنة بعام 2022.

وقالت شركة العقارات إن أرباحها في الربع الرابع من عام 2023 ارتفعت بشكل حاد بسبب مشروع منطقة باي موي الحضرية، أحياء كاو ثانغ، ها خانه، ها لام - مدينة ها لونغ (مقاطعة كوانغ نينه ). سجلت الشركة إيرادات من بيع جزء من مشروع شاطئ كوانج نينه الملحي.

وفي نهاية العام، بلغ إجمالي أصول الشركة 2,037.5 مليار دونج، بزيادة قدرها 20.9% عن بداية العام. ومنها المخزون الذي بلغ 1,002.6 مليار دونج (ما يمثل 49.2% من إجمالي الأصول). معظم المخزون موجود في تكلفة الإنتاج والأعمال غير المكتملة في مشروع ديتش فونج (395.1 مليار دونج) ومشروع باي موي بمساحة 23 هكتارًا (516.7 مليار دونج).

وفي العام الماضي، قامت هذه الشركة أيضًا بتعزيز الاستثمارات المالية قصيرة الأجل. اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، بلغ هذا البند 762.7 مليار دونج، أي أعلى بـ 13.5 مرة مما كان عليه في بداية العام. وتشكل الودائع المصرفية النسبة الأكبر، حيث بلغت 762 مليار دونج، بآجال تتراوح بين 1 و6 أشهر، وبمعدلات فائدة تتراوح بين 2.1% و5.3% سنويا.

تحافظ الشركة على نسبة رافعة مالية منخفضة. اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، بلغت الالتزامات 572.7 مليار دونج، بزيادة 34٪ مقارنة ببداية العام. بلغت حقوق الملكية 1,464.8 مليار دونج، بزيادة قدرها 16.4%.

على الرغم من ارتفاع إيرادات الشركة في عام 2023 بشكل كبير، إلا أن التدفق النقدي الصافي من الأنشطة التشغيلية ظل عند سالب 7.1 مليار دونج، وهو تحسن مقارنة بسالب 137 مليار دونج في عام 2022. والجدير بالذكر أن النفقات الأخرى للأنشطة التجارية بلغت 877.2 مليار دونج، أي أعلى بمقدار 55.2 مرة مما كانت عليه في عام 2022.

[إعلان 2]
مصدر