أعلنت شركة Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco - رمز السهم: NTL) للتو عن تقريرها المالي للربع الرابع من عام 2023 مع ارتفاع الأرباح عشرات المرات.
حققت شركة العقارات هذه في الربع الأخير إيرادات صافية بلغت 746.6 مليار دونج، أي أعلى بـ 11 مرة من نفس الفترة في عام 2022. ويمثل هذا المستوى من الإيرادات ما يقرب من 82٪ من صافي الإيرادات المتراكمة لعام 2023 (حوالي 914 مليار دونج). من المتوقع أن يبلغ صافي إيرادات الشركة للعام بأكمله في عام 2023 حوالي 2.3 مرة من عام 2022.
وظلت المصادر الأخرى للإيرادات من الأنشطة المالية في الربع الرابع من عام 2023 دون تغيير إلى حد كبير. وارتفعت النفقات الأخرى بشكل حاد إلى 15.2 مليار دونج، أي 38 مرة أعلى من نفس الفترة. ولا تشرح البيانات المالية للشركة مصدر هذه النفقات الأخرى.
بعد خصم النفقات، بلغ صافي الربح بعد ضريبة الدخل على الشركات في الربع الأخير 363 مليار دونج، وهو ما يزيد بمقدار 279 مرة عن صافي الربح في الربع الرابع من عام 2022. وكان هذا أيضًا الربع الأكثر ربحية في تاريخ الشركة. في المتوسط، تحقق هذه الشركة العقارية ربحًا يزيد عن 4 مليار دونج يوميًا.
أدى الارتفاع المفاجئ في أرباح الربع الرابع إلى رفع صافي ربح العام بأكمله في عام 2023 إلى 366.8 مليار دونج، أي ما يقرب من 3.4 مرة من عام 2022.
وقالت شركة العقارات إن أرباحها في الربع الرابع من عام 2023 ارتفعت بشكل حاد بسبب مشروع منطقة باي موي الحضرية، أحياء كاو ثانغ، ها خانه، ها لام - مدينة ها لونغ (مقاطعة كوانج نينه). سجلت الشركة إيرادات من بيع جزء من مشروع شاطئ كوانج نينه الملحي.
وفي نهاية العام، بلغ إجمالي أصول الشركة 2,037.5 مليار دونج، بزيادة قدرها 20.9% عن بداية العام. ومنها، بلغ المخزون 1,002.6 مليار دونج (ما يمثل 49.2% من إجمالي الأصول). معظم المخزون موجود في تكلفة الإنتاج والأعمال غير المكتملة في مشروع ديتش فونج (395.1 مليار دونج) ومشروع منطقة باي موي 23 هكتارًا (516.7 مليار دونج).
وفي العام الماضي، قامت هذه الشركة أيضًا بتعزيز الاستثمارات المالية قصيرة الأجل. اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، بلغ هذا البند 762.7 مليار دونج، أي أعلى بـ 13.5 مرة مما كان عليه في بداية العام. وتشكل الودائع المصرفية النسبة الأكبر، حيث بلغت 762 مليار دونج، بآجال تتراوح بين 1 إلى 6 أشهر، وبمعدلات فائدة تتراوح بين 2.1 إلى 5.3% سنويا.
تحافظ الشركة على نسبة رافعة مالية منخفضة. اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، بلغت الالتزامات 572.7 مليار دونج، بزيادة قدرها 34٪ مقارنة ببداية العام. بلغت حقوق الملكية 1,464.8 مليار دونج، بزيادة قدرها 16.4%.
وعلى الرغم من ارتفاع إيرادات الشركة في عام 2023، إلا أن التدفق النقدي الصافي من الأنشطة التشغيلية ظل عند مستوى سلبي قدره 7.1 مليار دونج، وهو تحسن مقارنة بـ 137 مليار دونج سلبي في عام 2022. والجدير بالذكر أن النفقات الأخرى للأنشطة التجارية بلغت 877.2 مليار دونج، أي أعلى بنحو 55.2 مرة مما كانت عليه في عام 2022.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)