تم إنشاء المشروع بهدف بناء منطقة سياحة بيئية مقترنة بمنتجع يستغل بشكل معقول مزايا المناظر الطبيعية، ويكون ودودًا ويحترم الوضع البيئي الحالي، ويضمن الامتثال لتخطيط التنمية الشامل لمقاطعة نينه ثوان ونوي تشوا الوطنية حديقة.
وفي الوقت نفسه، يهدف هذا المكان إلى تقديم خدمات سياحية عالية الجودة لها هويتها الخاصة، نحو الانسجام بين الإنسان والطبيعة، والتنمية السياحية المستدامة.
وبحسب الأبحاث فإن الخصائص الطبيعية في منطقة التعدين تنتمي إلى مجموعة "الغابات الخشبية الطبيعية الفقيرة والجبال الصخرية".
تقع حديقة نوي تشوا الوطنية (GNC NP) على الحدود بين مقاطعتي نينه ثوان وخانه هوا، في منطقة خليج كام رانه السياحية، وهناك العديد من المزايا التنموية. صدر القرار رقم 134/2003/QD-TTg الصادر عن رئيس الوزراء بالموافقة على تحويل محمية نوي تشوا الطبيعية إلى حديقة وطنية في نظام الغابات ذات الاستخدام الخاص في فيتنام، مما يفتح فرصًا للاستثمار السياحي ذات إمكانات كبيرة وميزة كبيرة للمنطقة.
تبلغ مساحة مشروع "Vinh Hy Luxury Resort" 51.75 هكتارًا والتي تظل سليمة ولا تؤثر على بيئة الغابات. تبلغ المساحة المخططة لتأجير المنتجع وبيئة الغابات 12.9 هكتارًا (منها 7.12 هكتارًا من الأراضي المخططة لفيلات المنتجع البيئي، 1، 2 طابق، مرتفعة)
ومع ذلك، وفقًا للرسم التخطيطي 1/500، تبلغ مساحة البناء الفعلية الإجمالية 2.9 هكتارًا فقط، وتبلغ كثافة البناء داخل المشروع بأكمله 4.59%. وتبلغ نسبة مساحة الأرض المحولة لأغراض الاستخدام من إجمالي مساحة المشروع 19.9%، أي أقل من المستوى المقرر وهو 20%.
تمت الموافقة على المشروع من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة نينه ثوان لموقع الاستثمار في الوثيقة رقم 1166/UBND-TH بتاريخ 23 مارس 2015، وتمت الموافقة على سياسة الاستثمار في القرار رقم 419/QD-UBND بتاريخ 22 أكتوبر 2015. 2015 ووافق على مشروع التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي للبناء (مقياس 1/500) في القرار رقم 18/QD-UBND بتاريخ 7 يناير 2022.
حاليًا، يتم تنفيذ مراحل تطوير المشروع وفقًا للوائح ذات الصلة. وبناء على ذلك، فإن المشروع هو في الخطوة الأولى للتشاور مع المجتمع. كما يستعد المستثمر - شركة سيرينا فيتنام للاستثمار والتنمية المساهمة - لإجراء مشاورات مجتمعية مع اللجنة الشعبية/جبهة أرض الآباء واجتماعات مع المجتمع السكني في بلدة فينه هاي، ووزارة الزراعة والتنمية الريفية في مقاطعة نينه ثوان، و مجلس الإدارة حديقة نوي تشوا الوطنية.
بعد التشاور، سيتلقى المستثمر ردودًا مكتوبة ويقوم بتحرير التقرير وإكماله قبل تقديم ملف تقييم تقرير تقييم الأثر البيئي (EIA) إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. تعد المساهمات المقدمة من الأفراد والمنظمات وبلدية فينه هاي ووزارة الزراعة والمتنزهات الوطنية بمثابة الأساس الذي يقوم عليه مالك المشروع لتنفيذ أعمال حماية البيئة للمشروع بشكل جيد.
أثناء عملية تقييم ملف تقييم الأثر البيئي، ستقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أيضًا بإنشاء مجلس تقييم يضم خبراء متخصصين ووكالات وظيفية في مقاطعة نينه ثوان للتحقق من الوضع الحالي للمشروع وتقييم تقييم الأثر البيئي للمشروع.
تخطط شركة Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company للتنسيق مع إحدى العلامات التجارية الرائدة في مجال المنتجعات في العالم مثل Rosewood وRegent وPark Hyatt... لتشغيل المنتجع بمعايير الحفاظ على البيئة وفقًا للمعايير الدولية. تلتزم مشاريع منتجعات سيرينا فيتنام دائمًا بالبناء وفقًا لمعايير EDGE المتقدمة، وهي أعلى معايير الحفاظ على البيئة والبناء المستدام، وقد حصلت على العديد من شهادات EDGE الخضراء.
عند تشغيله، سيكون المشروع بمثابة قوة دافعة وسيساهم بشكل فعال في إعادة الهيكلة الاقتصادية، وتعزيز تنمية القطاعات الاقتصادية، وخاصة صناعة الخدمات، وخلق مصدر كبير للإيرادات ليس فقط المساهمة في التنمية الاقتصادية للبلاد ولكن أيضًا خلق فرص العمل والدخل للناس في المنطقة.
منتجع يتردد صداه مع نموذج المنتجع البيئي الخاص به في فينه هاي.
وفي الوقت نفسه، إلى جانب أعمال الترويج السياحي، سيساهم المشروع بشكل فعال في جعل نينه ثوان وجهة جذابة في المنطقة الفرعية الجنوبية الوسطى ومنطقة الساحل الأوسط والبلد بأكمله، بالإضافة إلى الوصول إليك للأصدقاء الدوليين.
يعد التركيز على تطوير المنتجعات البيئية أحد الاستراتيجيات المهمة في العملية الانتقالية للاقتصاد الخالي من التدخين: التحول من فلسفة السياحة القائمة على الناس إلى التوجه نحو زيادة معدلات التجزئة العالية، مع تقليل البصمة البشرية والبيئية التأثير، مع زيادة الإيرادات على أساس ارتفاع نصيب الفرد من الإنفاق.
معلومات المشروع:
اسم المشروع: "منتجع فينه هاي الفاخر"
الموقع: بلدة فينه هاي، منطقة نينه هاي، مقاطعة نينه ثوان
نطاق المشروع: 64,653 هكتار
الكثافة العمرانية ضمن كامل المشروع: 4.59% (ما يعادل 2.9 هكتار).
باو آنه
مصدر
تعليق (0)