تم إنشاء المشروع بهدف بناء منطقة سياحة بيئية مدمجة مع منتجع يستغل مزايا المناظر الطبيعية بشكل معقول، وهو صديق للبيئة ويحترم الحالة الحالية للبيئة، ويضمن الامتثال لخطة التنمية الشاملة لمقاطعة نينه ثوان ومنتزه نوي تشوا الوطني.
وفي الوقت نفسه، يهدف هذا المكان إلى تقديم خدمات سياحية عالية الجودة تتمتع بهويتها الخاصة، وتهدف إلى تحقيق الانسجام بين الإنسان والطبيعة، وتطوير السياحة المستدامة.
وبحسب الأبحاث فإن الخصائص الطبيعية لمنطقة التعدين تنتمي إلى مجموعة "الغابات الجبلية الصخرية الطبيعية الفقيرة".
تقع حديقة نوي تشوا الوطنية (NNP) على الحدود بين مقاطعتي نينه ثوان وخانه هوا، في منطقة السياحة في خليج كام رانه مع العديد من المزايا للتطوير. صدر القرار رقم 134/2003/QD-TTg لرئيس الوزراء بالموافقة على تحويل محمية نوي تشوا الطبيعية إلى حديقة وطنية ضمن نظام الغابات ذات الاستخدام الخاص في فيتنام، مما يفتح فرص الاستثمار السياحي ذات الإمكانات والمزايا الكبيرة للمنطقة.
تبلغ مساحة مشروع "منتجع فينه هاي الفاخر" 51.75 هكتارًا، وهي منطقة لا تزال سليمة ولا تؤثر على البيئة الغابوية. تبلغ المساحة المخططة للمنتجع وتأجير بيئة الغابات 12.9 هكتارًا (منها 7.12 هكتارًا من الأراضي المخططة لبناء فيلات المنتجع البيئي بارتفاع 1.2 طابقًا و 1.9 هكتارًا).
ومع ذلك، وفقًا للرسم التخطيطي 1/500، فإن المساحة الإجمالية الفعلية للبناء تبلغ 2.9 هكتار فقط، وكثافة البناء داخل المشروع بأكمله هي 4.59%. وتبلغ نسبة مساحة الأرض المحولة إلى استخدامات أخرى إلى إجمالي مساحة المشروع 19.9%، وهي أقل من النسبة المقررة وهي 20%.
تمت الموافقة على المشروع من قبل لجنة الشعب الإقليمية في نينه ثوان لموقع الاستثمار في الوثيقة رقم 1166 / UBND-TH بتاريخ 23 مارس 2015، وتمت الموافقة على سياسة الاستثمار في القرار رقم 419 / QD-UBND بتاريخ 22 أكتوبر 2015 وتمت الموافقة على التعديل المحلي لتخطيط البناء التفصيلي (مقياس 1/500) في القرار رقم 18 / QD-UBND بتاريخ 7 يناير 2022.
وتجري حاليًا مراحل تطوير المشروع وفقًا للأنظمة ذات الصلة. وبناء على ذلك، فإن المشروع في المرحلة الأولى من التشاور العام. ويستعد المستثمر - شركة سيرينا فيتنام للاستثمار والتنمية المساهمة - أيضًا لإجراء مشاورات مجتمعية مع اللجنة الشعبية/لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية والاجتماع مع مجتمع بلدية فينه هاي، ووزارة الزراعة والتنمية الريفية في مقاطعة نينه ثوان، ومجلس إدارة منتزه نوي تشوا الوطني.
بعد التشاور، سيحصل المستثمر على ردود مكتوبة ويقوم بتحرير التقرير واستكماله قبل تقديم ملف تقييم الأثر البيئي إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. تشكل التعليقات الواردة من الأفراد والمنظمات وبلدية فينه هاي ووزارة الزراعة والمنتزه الوطني الأساس لمالك المشروع للقيام بأعمال حماية البيئة للمشروع بشكل فعال.
خلال عملية تقييم ملف تقييم الأثر البيئي، ستقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أيضًا بإنشاء مجلس تقييم يضم خبراء متخصصين ووكالات وظيفية في مقاطعة نينه ثوان لتفقد الوضع الحالي للمشروع وتقييم تقييم الأثر البيئي للمشروع.
تخطط شركة سيرينا فيتنام للاستثمار والتطوير المساهمة للتعاون مع إحدى العلامات التجارية الرائدة في العالم للمنتجعات مثل روزوود، ريجنت، بارك حياة... لتشغيل المنتجع وفقًا للمعايير الدولية للحفاظ على البيئة. تلتزم مشاريع منتجع Syrena Vietnam دائمًا بالبناء وفقًا لمعايير EDGE Advanced، وهي أعلى معايير الحفاظ على البيئة والبناء المستدام، وقد حصلت على العديد من شهادات EDGE الخضراء.
عند تشغيله، سيعمل المشروع كقوة دافعة ويساهم بشكل فعال في إعادة الهيكلة الاقتصادية، وتعزيز تنمية القطاعات الاقتصادية، وخاصة قطاع الخدمات، وخلق مصدر كبير للإيرادات التي لا تساهم فقط في التنمية الاقتصادية للبلاد، بل تخلق أيضًا فرص العمل والدخل لسكان المنطقة.
منتجع يثير ضجة كبيرة بفضل نموذجه البيئي في فينه هاي.
وفي الوقت نفسه، إلى جانب الترويج السياحي، سيساهم المشروع بشكل فعال في جعل نينه ثوان وجهة جذابة في منطقة جنوب الوسط الفرعية ومنطقة الساحل الأوسط والبلاد بأكملها، وكذلك للأصدقاء الدوليين.
إن التركيز على تطوير المنتجعات البيئية يعد أحد الاستراتيجيات المهمة في عملية التحول نحو الاقتصاد الخالي من الدخان: التحول من فلسفة السياحة المبنية على عدد الأشخاص إلى التوجه نحو زيادة نسبة الشريحة الراقية، مما يقلل من عدد الأشخاص والتأثير البيئي، ويزيد الإيرادات على أساس الإنفاق المرتفع للفرد.
معلومات المشروع:
اسم المشروع: منتجع فينه هاي الفاخر
الموقع: بلدية فينه هاي، منطقة نينه هاي، مقاطعة نينه ثوان
حجم المشروع: 64,653 هكتارًا
كثافة البناء ضمن المشروع بأكمله هي: 4.59٪ (ما يعادل 2.9 هكتار).
باو آنه
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)