يوضح الرسم البياني أدناه عدد السنوات التي يستغرقها العامل الماهر المتوسط للعمل وإنفاق دخله بالكامل لتوفير تكاليف شقة بمساحة 60 مترًا مربعًا بالقرب من وسط المدينة في بعض المدن الكبرى حول العالم.
البيانات مأخوذة من تقرير مؤشر فقاعة العقارات العالمية 2024 الصادر عن بنك UBS.
وبناء على ذلك، في هونغ كونغ، المدينة التي سجلت أعلى أسعار المساكن في العالم لمدة 14 عاما متتالية، يحتاج العمال إلى ما يصل إلى 22 عاما حتى يتمكنوا من شراء شقة. يبلغ متوسط سعر شقة بمساحة 60 مترًا مربعًا بالقرب من وسط هونج كونج حاليًا أكثر من 27,820 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع.
وهذا الرقم أعلى بكثير من نظيره في نيويورك، حيث يبلغ سعر شقة مماثلة حوالي 16.300 إلى 21.700 دولار للمتر المربع. رغم أن أسعار المساكن الحقيقية في هونج كونج انخفضت إلى أدنى مستوياتها منذ 12 عاما، فإن امتلاك المنازل لا يزال بعيد المنال بالنسبة لمعظم السكان.
وفي الوقت نفسه، أصبحت باريس أغلى مكان للعيش في أوروبا، على الرغم من أن أسعار المساكن الحقيقية انخفضت الآن بأكثر من 20% عن ذروتها بعد جائحة كوفيد-19. يستغرق العامل الماهر المتوسط 13 عامًا لشراء شقة بمساحة 60 مترًا مربعًا بالقرب من وسط باريس. بعد باريس تأتي لندن بـ12 عاماً.
في نيويورك، سيصل متوسط سعر بيع شقة أو منزل بمساحة 60 متراً مربعاً في مانهاتن إلى نحو 1.2 مليون دولار بحلول نهاية عام 2023، وهو ما يمثل ارتفاعاً بنحو 40% عن مستواه قبل 10 سنوات. نيويورك هي المدينة الأكثر تكلفة في الولايات المتحدة من حيث السكن، حيث يحتاج العمال إلى حوالي ثماني سنوات من العمل وعدم الإنفاق لشراء شقة بالقرب من وسط المدينة.
[إعلان رقم 2]
مصدر
![[صورة] رئيس الوزراء فام مينه تشينه يترأس مؤتمرا حكوميا مع المحليات حول النمو الاقتصادي](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
تعليق (0)