كشفت شركة ماسترايز هومز عن أول زوج من المباني الشاهقة التي سيتم إطلاقها قريبًا في ذا جلوبال سيتي

المنطقة الشرقية: نقطة ساخنة للبنية التحتية وتطوير العقارات في المدينة. هو تشي منه

في السنوات الأخيرة شرق المدينة. مدينة هوشي منه، وخاصة TP. لقد برزت منطقة ثو دوك كنقطة مضيئة في سوق العقارات في فيتنام. لقد أدت البنية التحتية المتزامنة، وإمكانات التنمية الاقتصادية ، وظهور المشاريع الحضرية واسعة النطاق إلى زيادة القيمة العقارية لهذه المنطقة بشكل مستمر، مما خلق جاذبية للمستثمرين والعملاء.

لقد أدت البنية التحتية المتزامنة وإمكانات التنمية الاقتصادية وظهور مشاريع كبيرة مثل المدينة العالمية إلى "تسخين" سوق العقارات في الشرق في السنوات الأخيرة.

وبحسب تقرير صادر عن مركز أبحاث السوق ورؤية العملاء لوحدة العقارات، فإن المنطقة الشرقية هي حالياً المنطقة التي تتمتع بأفضل عرض عقاري في المدينة. مدينة هوشي منه في النصف الأول من عام 2024، 69% من العرض الجديد في جميع أنحاء المدينة. يركز هوشي منه على المشاريع الراقية والفاخرة. ومن بين هؤلاء، 77% يأتون من الشرق. إن القوة الدافعة الرئيسية للتنمية في هذه المنطقة هي البنية التحتية الحديثة للنقل مثل خط المترو رقم 1 (بن ثانه - سوي تيان)، والطرق السريعة، والجسور بين المناطق التي تربط بين المقاطعات الرئيسية في المنطقة الجنوبية مثل با ريا - فونج تاو ، ودونج ناي، وبينه دونج، وبينه فوك، وتاي نينه، ولونج آن، وتيان جيانج.

بدأ بناء طريق ليان فونج في 10 أكتوبر. وعند اكتماله، سيساعد الناس على الانتقال بسهولة من المنطقة 9 (القديمة) إلى وسط مدينة هو تشي منه، مما يخفف الضغط على الطريق السريع هو تشي منه - لونغ ثانه - داو جياي وتقاطع آن فو.

الطلب في السوق لا يزال كبيرا جدا ولكن هناك صندوق للأراضي لتطوير المشاريع الكبيرة في المدينة. أصبحت مدينة هوشي منه نادرة بشكل متزايد، وبدأ العرض من الشقق "يصل إلى القاع" تدريجيا. "العطش" للسكن في المدينة. ومن المرجح أن تستمر مدينة هوشي منه في عام 2025 مع وجود 10 آلاف شقة جديدة فقط للبيع، وهو رقم يمثل ثلث الطلب في السوق فقط. ويُظهر تقرير Batdongsan.com.vn أيضًا أنه مقارنة بالفترة 2013 - 2016، تضاعفت أسعار الشقق في الفترة 2023 - 2026. وعلى وجه التحديد، بلغ متوسط ​​السعر في عام 2013 نحو 23 مليون دونج/م2، ومتوسط ​​السعر في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 نحو 45 مليون دونج/م2.

تشكيل المدن القمرية الكبيرة مثل TP. إن مشروع ثو دوك والإمدادات الإضافية من الشقق عالية الجودة للسوق لا يجذب السكان فحسب، بل يساعد في توزيع سكان وسط المدينة وإعادة تشكيل التخطيط، كما أنه يشكل قوة دافعة قوية للمستثمرين المحليين والأجانب.

الكشف عن الصور الأولى للثنائي الشاهق القادم في الشرق

منذ إطلاقها، برزت المدينة العالمية بسرعة كمنطقة حضرية مميزة للمدينة. يتمتع المشروع بموقع مميز يربط الشرايين المركزية للمدينة. مدينة هوشي منه وطريق لونغ ثانه - داو جياي السريع، تقدم منتجات عقارية متنوعة، في حين توفر نظام مرافق "العيش - العمل - اللعب" وفقًا للمعايير الدولية مع مجموعة متنوعة من التجارب لجميع الأعمار والاهتمامات. وعلى وجه الخصوص، تم الانتهاء من بناء منازل SOHO التجارية وتسليمها في نهاية عام 2023، مما رحب بالسكان ومئات العلامات التجارية للانضمام؛ مفتوح بشكل مستمر لخدمة سكان المنطقة والمناطق المحيطة.

تعتبر المدينة العالمية مشروعًا يتمتع بتقدم ملحوظ، ومؤخرًا، خلق الدفع الكبير من أول مشروع شاهق الارتفاع في هذه المنطقة الحضرية موجة قوية من الاهتمام. في 20 أكتوبر، كشفت شركة ماسترايز هومز رسميًا عن الصور الأولى للزوج الرائد من الأبراج الشاهقة في جلوبال سيتي. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي عند تقاطع شارعي Do Xuan Hop و Lien Phuong، حيث يرث النظام بأكمله من المرافق عالية الجودة في المنطقة الحضرية، مع الاتصال بشكل ملائم بالبنية التحتية للمرور الإقليمية.

منظر لأول مشروع شاهق الارتفاع في جلوبال سيتي، بموقع مميز للغاية، يجذب اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين والعملاء.

لا يمثل هذا المشروع توسعة المدينة العالمية في قطاع المباني الشاهقة فحسب، بل يساهم أيضًا في تنشيط سوق العقارات، والاستفادة من الميزة الكبيرة الناجمة عن إكمال البنية التحتية المرورية الرئيسية في الفترة المقبلة. سيتم إكمال مشاريع مثل خط المترو 1، وطريق ليان فونج، وتقاطع آن فو، وما إلى ذلك في نفس الوقت الذي يتم فيه بناء المشروع أو تسليمه، مما يوفر أقصى قدر من الراحة للسكان. ويزيد هذا من جاذبية المشروع، حيث أن الطلب على مساحة معيشة حديثة ومتصلة جيدًا مع وسائل الراحة الكاملة أصبح على وشك الانفجار.

ورغم أن المشروع الشاهق الارتفاع في جلوبال سيتي لن يتم إطلاقه رسمياً حتى نوفمبر/تشرين الثاني المقبل، إلا أن عدد العملاء المهتمين والحجوزات ارتفع بشكل حاد، مما يظهر الجاذبية الخاصة لهذا المشروع.

مع سرعة التوسع الحضري العالية والبنية التحتية المتزامنة ومشاركة المستثمرين الكبار، أصبحت العقارات في شرق المدينة. من المتوقع أن تحافظ مدينة هوشي منه على جاذبيتها الخاصة لكل من مشتري المنازل والمستثمرين في الفترة المقبلة. إن التقاء المرافق الراقية الحالية والبنية التحتية المرورية المتطورة من شأنه أن يجعل المشروع الشاهق في جلوبال سيتي نقطة محورية في سوق العقارات في شرق مدينة هوشي منه في نهاية هذا العام، مما يخلق العديد من فرص الاستثمار الجذابة في المستقبل.

المصدر: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov