المنطقة الشرقية: مركز حيوي للبنية التحتية وتطوير العقارات في المدينة. هو تشي منه
في السنوات الأخيرة شرق المدينة. مدينة هوشي منه، وخاصة TP. لقد برزت منطقة ثو دوك كنقطة مضيئة في سوق العقارات في فيتنام. إن البنية التحتية المتزامنة، وإمكانات التنمية الاقتصادية، وظهور مشاريع حضرية واسعة النطاق، كل ذلك أدى إلى زيادة القيمة العقارية في هذه المنطقة بشكل مستمر، مما خلق جاذبية للمستثمرين والعملاء.
وبحسب تقرير صادر عن مركز أبحاث السوق ورؤية العملاء لوحدة العقارات، فإن المنطقة الشرقية هي حالياً المنطقة التي تتمتع بأفضل عرض عقاري في المدينة. هو تشي منه في النصف الأول من عام 2024، 69% من العرض الجديد في جميع أنحاء المدينة. تركز مدينة هوشي منه على المشاريع الفاخرة والراقية. ومن بين هؤلاء، 77% يأتون من الشرق. إن القوة الدافعة الرئيسية للتنمية في هذه المنطقة هي البنية التحتية الحديثة للنقل مثل خط المترو رقم 1 (بن ثانه - سوي تيان)، والطرق السريعة، والجسور بين المناطق التي تربط بين المقاطعات الرئيسية في المنطقة الجنوبية مثل با ريا - فونج تاو، ودونج ناي، وبينه دونج، وبينه فوك، وتاي نينه، ولونج آن، وتيان جيانج.
الطلب في السوق لا يزال كبيرا جدا ولكن هناك صندوق للأراضي لتطوير المشاريع الكبيرة في المدينة. أصبحت مدينة هوشي منه نادرة بشكل متزايد، وبدأ العرض من الشقق "يصل إلى القاع" تدريجيا. "العطش" للسكن في المدينة. ومن المرجح أن تستمر مدينة هو تشي منه في عام 2025 مع وجود 10 آلاف شقة جديدة فقط للبيع، وهو رقم يمثل ثلث الطلب في السوق فقط. ويُظهر تقرير Batdongsan.com.vn أيضًا أنه مقارنة بالفترة 2013 - 2016، تضاعفت أسعار الشقق في الفترة 2023 - 2026. وعلى وجه التحديد، بلغ متوسط السعر في عام 2013 حوالي 23 مليون دونج/م2، ومتوسط السعر في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 حوالي 45 مليون دونج/م2.
تشكيل المدن القمرية الكبيرة مثل TP. إن مشروع ثو دوك والإمدادات الإضافية من الشقق عالية الجودة للسوق لا يجذب السكان فحسب، بل يساعد في توزيع سكان المناطق الداخلية من المدينة وإعادة تشكيل التخطيط، كما أنه يشكل قوة دافعة قوية للمستثمرين المحليين والأجانب.
الكشف عن الصور الأولى للثنائي الشاهق القادم في الشرق
منذ إطلاقها، برزت المدينة العالمية بسرعة كمنطقة حضرية مميزة للمدينة. هو تشي منه يتمتع المشروع بموقع مميز يربط الشرايين المركزية للمدينة. مدينة هوشي منه وطريق لونغ ثانه - داو جياي السريع، توفر منتجات عقارية متنوعة، في حين توفر نظام مرافق "العيش - العمل - اللعب" بمعايير دولية مع مجموعة متنوعة من التجارب لجميع الأعمار والاهتمامات. وعلى وجه الخصوص، تم الانتهاء من بناء وتسليم منازل SOHO التجارية في نهاية عام 2023، مما يرحب بالسكان ومئات العلامات التجارية للانضمام؛ مفتوح بشكل مستمر لخدمة سكان المنطقة والمناطق المحيطة.
تعتبر المدينة العالمية من المشاريع التي تشهد تقدماً ملحوظاً، ومؤخراً أحدثت الدفعة الكبيرة من أول مشروع ناطحات السحاب في هذه المنطقة الحضرية موجة قوية من الاهتمام. في 20 أكتوبر، كشفت شركة ماسترايز هومز رسميًا عن الصور الأولى للبرجين الشاهقين الرائدين في جلوبال سيتي. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي عند تقاطع شارعي Do Xuan Hop و Lien Phuong، حيث يرث النظام بأكمله من المرافق عالية الجودة في المنطقة الحضرية، بينما يتصل بشكل ملائم بالبنية التحتية المرورية الإقليمية.
لا يمثل هذا المشروع توسعة المدينة العالمية في قطاع المباني الشاهقة فحسب، بل يساهم أيضًا في تنشيط سوق العقارات، مستفيدًا من الميزة الكبيرة الناجمة عن استكمال البنية التحتية المرورية الرئيسية في الفترة القادمة. سيتم إكمال مشاريع مثل خط المترو 1، وطريق ليان فونج، وتقاطع آن فو، وما إلى ذلك في نفس الوقت الذي يتم فيه بناء المشروع أو تسليمه، مما يوفر أقصى قدر من الراحة للسكان. وهذا يزيد من جاذبية المشروع، حيث أن الطلب على مساحة معيشة حديثة ومتصلة جيدًا مع وسائل الراحة الكاملة أصبح على وشك الانفجار.
مع سرعة التوسع الحضري العالية والبنية التحتية المتزامنة ومشاركة المستثمرين الكبار، أصبحت العقارات في شرق المدينة. من المتوقع أن تحافظ مدينة هوشي منه على جاذبيتها الخاصة لكل من مشتري المنازل والمستثمرين في الفترة القادمة. إن التقاء المرافق الراقية الحالية والبنية التحتية المرورية المتطورة من شأنه أن يجعل المشروع الشاهق في جلوبال سيتي نقطة محورية في سوق العقارات في شرق مدينة هوشي منه في نهاية هذا العام، مما يخلق العديد من فرص الاستثمار الجذابة في المستقبل.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov
تعليق (0)