شهادة مجموعة الأشخاص الذين رفعوا السعر إلى 30 مليار دونج للمتر المربع لتعطيل مزاد أرض شركة سوسيتيه جنرال

في يوم 3 ديسمبر، أصدرت إدارة شرطة مدينة هانوي قرارًا بالاحتجاز المؤقت لكل من فام نغوك توان (مواليد عام 1991، يعيش في بلدة دونغ آنه، مقاطعة دونغ آنه)، ونجو فان دونغ (مواليد عام 1994، بلدية شوان نون، مقاطعة دونغ آنه)، نجوين دوك ثانه (مواليد عام 1992، منطقة لام لانغ، جناح فان دونغ، مدينة باك نينه، مقاطعة باك نينه)، نجوين ذا ترونغ (مواليد عام 1994، بلدية شوان نون، مقاطعة دونغ آنه)، نجوين ذا كوان (مواليد عام 1994، بلدية شوان نون، مقاطعة دونغ آنه) بتهمة "انتهاك اللوائح المتعلقة بأنشطة مزاد العقارات".

في نوفمبر 2024، علم فام نغوك توان بالمزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي في مشروع بناء البنية التحتية التقنية لتجديد وتطوير المناطق السكنية الريفية (قرية دونغ لاي، بلدية كوانغ تيان، منطقة سوك سون) الذي نظمته اللجنة الشعبية لمنطقة سوك سون. طلب السيد نجو فان دونج شراء وثائق المزاد التي أصدرتها شركة ثانه شوان (الوحدة التي نسقت المزاد).

ولضمان الفوز بمزاد قطع الأراضي المطلوبة، اتفق فام نغوك توان مع نجوين ثي كوينه لين (من مواليد عام 1981، بلدية نجوين كي، منطقة دونج آنه)، ونجوين دوك ثانه، ونجوين ذا ترونج، ونجوين ذا كوان، ونجو فان دونج على المشاركة في المزاد ومناقشة والاتفاق على رفع السعر في المزاد.

الأشخاص المتورطين في القضية.

على وجه التحديد، يقدم توان قائمة أسعار مرجعية لكل قطعة أرض قام توان بحسابها وإعدادها مسبقًا. وبحسب هذه الجداول، فإن قيمة قطع الأراضي تتراوح بين 20 مليون دونج و32 مليون دونج للمتر المربع، وتقدر قيمتها بنحو 1.7 مليار دونج إلى 3.9 مليار دونج للقطعة الواحدة.

قررت المجموعة أن هذا هو أعلى سعر يمكنهم تحمله لكل قطعة أرض، وقاموا بالتفاوض. إذا كان أعلى مزايد في الجولة الرابعة لا يزال أقل من السعر الذي كتبه توان في جدول البيانات، فإن مجموعة دوونغ، ولين، وثانه، وكوان، وترونغ ستستمر في المشاركة في الجولتين الخامسة والسادسة، ولكن لن تدفع أكثر من السعر الذي حدده توان.

إذا قام شخص ما في الجولة الرابعة بتقديم عرض أعلى من السعر الأقصى الذي قدمه السيد توان، فسوف يقدم الآخرون عرضًا مرتفعًا بشكل غير عادي في الجولة الخامسة، وينسحبون من المزاد في الجولة النهائية (الجولة السادسة). سيتم إجبار المزاد على التوقف وإعادة المزاد في وقت لاحق، بسبب عدم وجود 6 جولات كافية من المزايدة وفقًا للقواعد. في ذلك الوقت، لن تخسر مجموعة السيد الوديعة وستتاح لها الفرصة لمواصلة المشاركة في المزاد لشراء قطعة الأرض المطلوبة.

لتنفيذ خطتهم، قام أفراد هذه المجموعة بتحويل الأموال إلى دونج وتوان. ثم قام السيد توان بتحويل إجمالي مبلغ 3,616 مليار دونج إلى شركة ثانه شوان كدفعة أولى لمزاد الأرض.

في الواقع، في المزاد الذي أقيم في 29 نوفمبر/تشرين الثاني، قدم هؤلاء الأشخاص عروضهم في البداية حسب السعر الذي يستطيعون تحمله. ولكن عندما اكتشفوا أن سعر المزاد لـ 36/58 قطعة أرض تجاوز السعر الأقصى الذي ناقشناه سابقًا، عرضوا في الجولة الخامسة من المزاد سعرًا مرتفعًا للغاية، يتجاوز بكثير السعر المبدئي. حتى أن فام نغوك توان عرض سعراً يتجاوز 30 مليار دونج/م2 (أي حوالي 12 ألف مرة أعلى من السعر الابتدائي)، مما أدى إلى فشل المزاد العلني لـ36 قطعة أرض.

وتقوم وكالة تحقيقات شرطة مدينة هانوي بجمع الوثائق والأدلة لبدء الإجراءات الجنائية ومقاضاة المتهمين للتعامل بشكل صارم مع هذه القضية.

حكمة

المصدر: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html