تشهد العديد من المحافظات والمدن ارتفاعاً غير طبيعي في أسعار العقارات.

[إعلان 1]

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه توجيها رسميا لتعزيز إدارة ومراقبة تقلبات أسعار العقارات في المقاطعة.

ويشير محتوى الوثيقة بوضوح إلى أن تطور سوق العقارات في السنوات الأخيرة لم يكن مستدامًا حقًا ولا يزال يحتوي على مخاطر محتملة. ظاهرة البيع والشراء بهدف "تضخيم ورفع الأسعار" تظهر مؤشرات على التسبب في "حمى افتراضية" في السوق.

بالإضافة إلى ذلك، قام بعض مستثمري المشاريع بتنظيم تعبئة رأس المال، وبيع المساكن المستقبلية، ووضع المنازل القائمة وأعمال البناء في العمل، ونقل حقوق استخدام الأراضي في انتهاك للأنظمة. إلى جانب ذلك، فإن الإعلان عن منتجات المشروع وبيعها دون تنفيذ العمليات والإجراءات المقررة بالكامل يؤثر على السوق، مما قد يتسبب في نزاعات ودعاوى قضائية.

وجهت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه الإدارات والفروع المحلية بالمشاركة في السيطرة على أسعار العقارات. (صورة توضيحية: صحيفة البناء).

لذلك، طلب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه من إدارة البناء مراجعة أنشطة الأعمال العقارية للمؤسسات والمستثمرين ومحلات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المقاطعة، وخاصة في المناطق والمشاريع والمباني السكنية التي تشهد زيادات غير عادية في الأسعار.

يجب على إدارة البناء أن تفهم وضع وأسباب تقلبات أسعار كل نوع من أنواع العقارات؛ يحق للمستثمرين في المشروع تعبئة رأس المال وفقًا للأنظمة لضمان شفافية معلومات السوق لمنع الاحتيال والخداع والنصب في مجال العقارات.

وتتولى اللجان الشعبية في الأحياء والمدن مهمة تفتيش ومراقبة أنشطة شراء وإعادة بيع العقارات التي تم نقل ملكيتها عدة مرات، وخاصة قطع الأراضي في مناطق البنية التحتية التقنية ذات القطع المقسمة التي شهدت زيادات غير طبيعية في الأسعار، مما تسبب في اضطرابات في "الحمى الافتراضية" للسوق.

وفي الوقت نفسه، تكليف هذه الأجهزة بالتفتيش والفحص واتخاذ الإجراءات اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة ومعالجة مخالفات قوانين الأراضي والقوانين ذات الصلة وفقاً لصلاحياتها.

وأصدر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي أيضًا توجيهًا لتعزيز إدارة ومراقبة تقلبات أسعار العقارات في المقاطعة.

وتتولى الشرطة الإقليمية مهمة التنسيق مع الجهات ذات الصلة لتفتيش ومراقبة المعاملات العقارية لضمان الالتزام بالقانون. كشف ومعالجة أعمال "تضخم الأسعار" والمضاربة العقارية بشكل صارم، مما يساهم في استقرار سوق العقارات.

وكلف رئيس اللجنة الشعبية بالمحافظة إدارة الإنشاءات بالتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتفقد ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للمؤسسات والمستثمرين ومحلات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المحافظة.

وفي الوقت نفسه، تقوم هذه الإدارة بتنظيم عمليات التفتيش والتحقق واتخاذ التدابير اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة، ومعالجة مخالفات قوانين الأراضي وقوانين الأعمال العقارية والقوانين ذات الصلة (إن وجدت) ضمن صلاحياتها.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه فوك مذكرة رسمية تطلب من الوكالات والوحدات والمحليات تعزيز الإدارة والسيطرة على تقلبات أسعار العقارات.

وبحسب الإرسالية الرسمية، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه فوك إدارة البناء والوحدات ذات الصلة بتفتيش ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للشركات والمستثمرين وصالات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المقاطعة.

وفي الوقت نفسه، طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية السيطرة على عمليات شراء وبيع العقارات التي تم نقل ملكيتها عدة مرات، وخاصة في المناطق والمشاريع التي شهدت ارتفاعات غير عادية في الأسعار؛ فحص وفحص واتخاذ الإجراءات اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة ومعالجة مخالفات قانون الأراضي وقانون الأعمال العقارية والقوانين ذات الصلة (إن وجدت) في حدود السلطة المختصة.

تقوم الشرطة الإقليمية والمفتشية الإقليمية والإدارات والمحليات ذات الصلة بمراجعة أو توجيه الوكالات والوحدات ذات الصلة لمراجعة تنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي في المنطقة لضمان الامتثال للقانون؛ الكشف الفوري والتعامل بصرامة مع أي مخالفات للوائح القانونية في مزادات حقوق استخدام الأراضي، ومنع أعمال استغلال مزادات حقوق استخدام الأراضي لتحقيق مكاسب شخصية وتعطيل السوق.

وفي وقت سابق، طلبت سلسلة من المحليات مثل هانوي، وثانه هوا، ونغي آن، وها نام،... أيضًا مراجعة أنشطة مزادات الأراضي والزيادات غير العادية في الأسعار في سوق العقارات.

فام دوي

[إعلان 2]
مصدر