الكشف عن عمالقة العقارات المستحوذة على رؤوس أموال البنوك

تم توسيع مفهوم "الأشخاص المرتبطين" بمساهمي البنك ليشمل الأجداد من جهة الأب، والأجداد من جهة الأم، والعمات والأعمام، والأحفاد - الصورة: كوانغ دينه

تستمر البنوك في نشر قائمة المساهمين الذين يملكون 1٪ من رأس المال المصرح به والأشخاص المرتبطين بهم وفقًا للوائح الجديدة لقانون مؤسسات الائتمان المعدل.

الإفصاح العام عن المساهمين الذين يملكون 1% من رأس مال البنك

أعلن بنك آن بينه (ABBank) للتو عن قائمة تضم 19 مساهمًا (16 فردًا و3 منظمات) يمتلكون 1٪ أو أكثر من رأس مال البنك الأساسي.

السيد فو فان تيان - نائب رئيس ABBank، وهو أيضًا زعيم مشهور مرتبط بهذا البنك - ليس موجودًا في القائمة.

ومع ذلك، تمتلك شركتان مرتبطتان بالسيد تيان بشكل مباشر 17.21% من أسهم هذا البنك. ومنها مجموعة جيليكسيمكو - وهي شركة عقارية يرأسها السيد تيان - تمتلك 12.78% من رأس المال. ناهيك عن أن نسبة ملكية أسهم الأشخاص المرتبطين بهذه المجموعة في البنك تبلغ 4.65%.

وتمتلك شركة Glexhomes Joint Stock Company - وهي شركة تابعة لنظام Geleximco البيئي - أيضًا 4.43% من رأس مال ABBank. المساهم المؤسسي المتبقي هو Malayan Banking Berhad (Maybank) الذي يمتلك 16.39٪ من رأس المال.

وتضم قائمة المساهمين الأفراد أيضًا بعض الأشخاص المرتبطين بالسيد تيان مثل السيد فو فان هاو (الأخ). يملك السيد هاو 1.96% من رأس المال، لكن الأشخاص المرتبطين به يملكون 15.45%.

وفي الآونة الأخيرة، كشف بنك فيتنام البحري (MSB) علنًا عن 9 مساهمين رئيسيين يمتلكون 1% أو أكثر من رأس المال. أكبرها هو VNPT بنسبة 6.05٪ من رأس المال.

أما المساهمون المؤسسيون المتبقون فهم مرتبطون بمجموعة ROX (المعروفة سابقًا باسم TNG Holdings Vietnam - وهي مؤسسة كبيرة في قطاع العقارات).

ومنها شركة ROX Key Holdings Joint Stock Company التي تمتلك 2.43% من رأس مال MSB والأطراف ذات الصلة حوالي 1%. وتمتلك شركة TNL Asset Investment and Leasing JSC نسبة 1.08% من رأس مال البنك، وتمتلك الأطراف ذات الصلة نسبة 1.87% من رأس المال؛ وتمتلك شركة ROX Cons Construction Investment المساهمة 1.87%.

وتضم القائمة أيضًا عددًا من الشركات الأخرى التي تمتلك رأس مال MSB مثل: شركة Bai Dai Resort Company Limited (4.96٪)؛ شركة هانوي للتكنولوجيا الخضراء المحدودة (4.97٪)؛ هانوي - شركة داي تو للبنية التحتية والإنشاءات والتجارة (4.98%)، شركة ريكو هومز للاستثمار المساهمة (2.64%)...

تمتلك شركة Sovico Holdings في HDBank أكثر من 417.7 مليون سهم، وهو ما يعادل 14.27% من رأس المال التأسيسي. وهذا أيضًا هو المساهم الوحيد الذي يمتلك أكثر من 5% من رأس المال وفقًا لإعلان HDBank.

سوفيكو هي جزء من النظام البيئي لمجموعة سوفيكو للمليارديرة نغوين ثي فونج ثاو. تستثمر هذه الشركة في العديد من الصناعات، من العقارات إلى الطيران والبنوك والتمويل...

وفي الوقت نفسه، يوجد لدى بنك OCB أيضًا قائمة بـ 19 مساهمًا يمتلكون أكثر من 1% من رأس مال البنك الأساسي. وبالإضافة إلى المساهمين الأجانب الثلاثة Aozora Bank (15%) وPortal Global Limited (3%) وPyn Elite Fund (2.4%)، فإن الأفراد والشركات المحلية الستة عشر المتبقية تمتلك أكثر من 60% من رأس المال المستأجر.

وفيما يتعلق بمجموعة المساهمين الأفراد، فإن السيد ترينه فان توان، رئيس مجلس إدارة OCB، والأشخاص المرتبطين به يمتلكون ما يقرب من 20٪ من رأس المال. في المجموعة المؤسسية، هناك شركة Binh An House Investment Joint Stock Company (4.7%)، وGreenwave Capital (4.4%)، وHVR Investment (3.85%)، وشركة Tay Ninh Industrial Park Infrastructure Development Joint Stock Company (3.24%)، وHve Renewable Energy (3.14%)، وNext Green Capital (2.89%)، وTQA Investment Company Limited (1.13%)...

ولم تعلن العديد من البنوك عن ذلك بعد. من المحتمل أن يتم تحديث عدد شركات العقارات التي تمتلك رأس مال بنكي في المستقبل القريب.

بالإضافة إلى العقارات، فإن البنوك جذابة أيضًا للعديد من القطاعات الأخرى مثل التأمين وتجارة التجزئة... مثل Prudential Vietnam، تمتلك شركة التأمين على الحياة هذه أسهمًا في 3 بنوك على الأقل (MBB، Vietinbank، ACB)... أو مثل مجموعة Masan والأطراف ذات الصلة تمتلك أيضًا أكثر من 15٪ من رأس المال في Techcombank.

لماذا من الضروري أن نجعله عامًا؟

قبل 1 يوليو 2024، ينطبق الإفصاح عن المعلومات فقط على المساهمين الرئيسيين الذين يمتلكون 5% أو أكثر من رأس المال. ومع ذلك، لمكافحة التلاعب المصرفي، يقدم قانون مؤسسات الائتمان (المعدل) لوائح جديدة أكثر صرامة.

ويعتبر الإفصاح عن معلومات المساهمين بنسبة 1% من رأس المال حلاً لدعم الجهات المعنية في المراقبة والتفتيش لتقييم مستوى المخاطر لدى المؤسسات الائتمانية.

وقال السيد فان دوي هونج، المحلل المالي المعتمد ومدير التحليل الأول في شركة فيزراتينج، إن مخاطر الحوكمة قد تنشأ عندما يتمكن الأفراد الذين يشغلون مناصب مهمة في البنوك والشركات من التأثير على العمليات المصرفية لخدمة أغراض شخصية.

ومن الأمثلة التي تم ذكرها مؤخرا بنك SCB أو بنك البناء (CB Bank) وبنك Global Commercial Joint Stock Bank (GP Bank) في عام 2015.

"تهيمن على عمليات البنوك مجموعة صغيرة من المساهمين، وكانت البنوك تقدم قروضاً مكثفة لمطوري العقارات والمشاريع المرتبطة بهؤلاء المساهمين.

وأكد خبراء فيزريتنج أن "نتيجة لتراجع القدرة المالية للمؤسسات المرتبطة ومشاريعها، اضطر البنك إلى تحمل زيادة حادة في الديون المعدومة والخسائر المستمرة، مما أدى في نهاية المطاف إلى التخلف عن سداد المدفوعات".

وبحسب خبراء "في بي بنك سيكيوريتيز"، فإن اللائحة الخاصة بالإفصاح عن المعلومات حول المساهمين بنسبة 1% أو أكثر ستساعد المستثمرين على الحصول على رؤية أكثر وضوحا لهيكل الملكية، وبالتالي تقييم المخاطر وإمكانات البنك بشكل أكثر دقة.

وفي الوقت نفسه، فإن خفض نسبة الملكية القصوى للمساهمين والأطراف ذات الصلة سوف يحد من قدرة مجموعة المساهمين على التلاعب بالبنك.

ومع ذلك، يخشى الخبراء أيضا من أن يؤدي خفض نسب الملكية إلى خلق صعوبات في إدارة البنوك. وبدون وجود مساهم رئيسي يتولى دوراً قيادياً، قد يواجه البنك صعوبة في التوصل إلى توافق في الآراء واتخاذ القرارات الاستراتيجية.

المصدر: https://tuoitre.vn/lo-dien-nhung-dai-gia-bat-dong-san-tam-co-nam-von-ngan-hang-20240827202315147.htm