صندوق استثمار أجنبي مشترك وراء صندوق الأرض الذهبية على وشك الانتشار في دا لات

تجذب الأرض الذهبية في وسط مدينة دا لات، بجوار بحيرة شوان هوونغ، انتباه المستثمرين المحليين والدوليين ووسائل الإعلام عند تلقي رأس المال من الصناديق والمستثمرين الأجانب.

حصل Haus Da Lat على رأس مال استثماري من BTS Bernina Fund والمستثمر Terne Holdings Singapore.

من هم BTS Bernina و Terne Holdings؟

حظيت المعلومات التي نشرتها الصحافة المحلية والدولية الأسبوع الماضي حول استثمار BTS Bernina Fund والمستثمر Terne Holdings Singapore في شركة فيتنامية باهتمام الجمهور والمستثمرين.

وبحسب وكالة أسوشيتد برس، فإن هذا الصندوق والمستثمر سوف يستثمر ويمتلك ما يصل إلى 30% من الأسهم في شركة فيتنامية، The One Destination - المستثمر في مشروع Haus Da Lat.

تعتبر شركتا BTS Bernina وTerne Holdings Singapore من المستثمرين المرموقين في العالم بإجمالي أصول تحت الإدارة يصل إلى مليارات الدولارات الأمريكية. وتتركز شهيتهم الاستثمارية على الشركات التي تتمتع بـ"قصة مميزة" في آسيا وتتمتع بنمو سريع وتقود اتجاهات جديدة في الصناعات.

BTS Bernina هو صندوق استثماري مفتوح تم إنشاؤه في 11 ديسمبر 2009، وهو مملوك ومدار من قبل خبراء ماليين رائدين في العالم. يخصص BTS Bernina 60% من حجم الصندوق للاستثمار في آسيا.

على مدى السنوات الثلاث الماضية، بلغ أداء الصندوق 71.9%. وهذا عائد نادر يمكن لصناديق الاستثمار الكبيرة تحقيقه. وهذا يدل على أن وجهة نظر الاستثمار ورؤية BTS Bernina تسير في الاتجاه الصحيح وتحقق نتائج جيدة. يتألف مجلس إدارة BTS Bernina من فريق من المحترفين ذوي الخبرة في مجالات التمويل الدولي وإدارة الاستثمار.

يتمتع الصندوق بخبرة واسعة في التنقل في الأسواق العالمية، والإشراف على استراتيجيات الاستثمار، وضمان الامتثال التنظيمي العالمي ودفع النجاح. الخبرة الجماعية، وخاصة في مجال العقارات والأسواق الناشئة، تمكن BTS Bernina من اغتنام فرص النمو وإدارة استثمارات الأسهم الخاصة العالمية المعقدة بشكل فعال.

ويؤكد الاستثمار في مشروع Haus Da Lat التزام BTS Bernina بالأصول عالية الجودة والمتنوعة في الأسواق سريعة النمو، وتقديم القيمة للمشروع والمستثمرين من خلال مزيج من نمو رأس المال ونمو التدفق النقدي.

Terne Holdings هي شركة استثمارية متنوعة مقرها سنغافورة. تشمل مجالات عمل شركة تيرن الأساسية: استشارات الاستثمار العقاري والتعاون التجاري، واستشارات العلامة التجارية، والتصميم...

تتولى كارولين إدارة شركة تيرن، ولديها أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجال الاستثمار المالي، كمديرة تنفيذية وقائدة أولى في صناديق الاستثمار الكبرى في سنغافورة والمؤسسات المالية العالمية مثل HSBC وCitibank وBNP Paribas وNaga Capital. تتمتع كارولين بخبرة في إدارة ما يصل إلى 10 مليار دولار.

بالإضافة إلى ذلك، تعد كارولين أيضًا ممثلة معتمدة لسلطة النقد في سنغافورة (MAS) للقيام بالأنشطة المنظمة بموجب قانون الأوراق المالية والعقود الآجلة (SFA).

القوة تأتي من الموارد البشرية ذات الجودة العالية في العالم وفلسفتها التجارية الإنسانية. مستوحاة من حيوية طائر النورس، تلتزم شركة Terne Holdings بالتنمية المستدامة، مع التركيز على الصحة وخلق بيئة معيشية متناغمة مع الطبيعة.

شركة Terne Holdings لا تقوم بالبناء فقط، بل تقوم أيضًا بالتسليم. وعد بإنشاء مساحات معيشية حيث يتعايش الناس والطبيعة، مما يجلب الجودة والاستدامة والقيمة الدائمة لكل مشروع.

جاذبية هاوس دا لات

تعتبر شركة The One Destination رائدة في تطوير نموذج العقارات ESG في فيتنام.

ESG هي مجموعة من المعايير التي تقيس العوامل المتعلقة بالتنمية المستدامة وتأثير الشركات على المجتمع، ويشار إليها اختصارًا باسم المعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة. وتنفذ الشركة سلسلة من المشاريع في مختلف أنحاء فيتنام، بصندوق أرضي يصل إلى عشرات الآلاف من الهكتارات.

الصورة الفعلية في موقع المشروع، حيث يتم تسوير Haus Dalat

تملك شركة The One Destination آخر قطعة أرض ذهبية متبقية في Haus Da Lat في وسط مدينة دا لات. تبلغ مساحة Haus Da Lat 5 هكتارات، وتقع بجوار بحيرة Xuan Huong الشعرية - وهي رمز مشهور لشعب Da Lat. يقدر الخبراء بشكل كبير الموقع المميز الذي تتمتع به هذه الأرض والتي تشبه الماس.

يقع Haus Da Lat بجوار شارع Tran Quoc Toan للمشاة وتقاطع Dinh Tien Hoang - الشارع الأكثر شعرية في مدينة Da Lat.

من Haus Dalat، يمكنك الانتقال بسهولة إلى Cu Golf Hill (50 مترًا)، وسوق Da Lat (1 كم)، ومنتزه Anh Sang (500 متر)، وساحة Lam Vien (1.4 كم)، وحديقة زهور Da Lat (1.8 كم)...

كما يحظى Haus Dalat بتقدير كبير لمعايير ESG "المصممة خصيصًا" من التصميم واختيار المواد والبناء والتشغيل إلى العوامل البشرية، بما يتوافق تمامًا مع الأهداف البيئية والاجتماعية والحوكمة للصندوق، مما يساهم في خلق قيمة طويلة الأجل للأجيال القادمة.

ومن المتوقع أيضًا أن يستفيد Haus Da Lat من التطوير القوي للبنية التحتية في لام دونج. وبناءً على ذلك، أصدرت وزارة النقل اعتبارًا من 20 يونيو 2024 القرار رقم 758/QD-BGTVT لترقية مطار ليان كونغ إلى مطار دولي، مما خلق زخمًا للتنمية الاقتصادية والسياحية لمدينة دا لات ومقاطعة لام دونج.

وبحسب الخطة المقررة بحلول عام 2030، من المقرر أن يتوسع مطار ليان خونغ إلى مساحة 487 هكتارا، مع قدرة استيعاب 5 ملايين مسافر سنويا والعديد من الطرق الدولية حول العالم.

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، استقبلت لام دونج 7.4 مليون زائر لمشاهدة المعالم السياحية والاسترخاء، بزيادة قدرها 13.7% مقارنة بنفس الفترة في عام 2023.

ومن المتوقع أن تستقبل لام دونج بحلول نهاية عام 2024 نحو 10 ملايين زائر، بما في ذلك 550 ألف زائر دولي.

ستعمل عوامل البنية التحتية والسياحة المذكورة أعلاه على إحداث تحول قوي في Haus Da Lat على وجه الخصوص واقتصاد Da Lat بشكل عام.

المصدر: https://tuoitre.vn/lien-doanh-quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dung-sau-quy-dat-vang-sap-trien-khai-tai-da-lat-20241119004218064.htm