طلب إبداء الرأي حول مشروع المرسوم المنظم والتوجيهي لقانون الإسكان

[إعلان 1]

حضر الرفيق فام دوك توان، عضو اللجنة الحزبية الإقليمية، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية، المؤتمر في جسر ديان بيان .

يتكون مشروع المرسوم الذي يفصل عدداً من مواد قانون الإسكان من 13 فصلاً و95 مادة تفصل عدداً من مواد قانون الإسكان رقم 27/2023/QH15 وترشد إلى تنفيذ عدد من مواد وبنود قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية، والتفتيش والفحص ومعالجة المخالفات الإدارية في قطاع الإسكان، والتي يتم تنفيذها وفقاً لقرارات حكومية أخرى.

وفي المؤتمر، قام المندوبون بتوضيح بعض القضايا المتبقية، مثل: توضيح مقترحات الاستثمار لمشاريع الاستثمار في بناء المساكن عند التقدم بطلب الموافقة على سياسات الاستثمار. - مطابقة مشاريع الاستثمار في مجال بناء المساكن للتخطيط المعتمد وفقا لأحكام قانون الاستثمار؛ أهداف الاستثمار في المشروع، وشكل الاستثمار الرأسمالي لتطوير الإسكان؛ موقع المشروع، حجمه، مساحة الأرض لبناء المساكن الخاصة بالمشروع. توضيح محتوى الضرائب المستحقة وفقاً لأحكام القانون، والدخل الخاضع للضريبة المحسوب مسبقاً في حالة التعاقد مع وحدة استشارية للقيام بالأعمال. شروط اقتراض رأس المال لتطوير الإسكان من مؤسسات الائتمان والمؤسسات المالية العاملة في فيتنام؛ شروط القرض كما ينص عليها القانون بشأن مؤسسات الائتمان. يتم الاتفاق على مبلغ القرض بين الطرفين وفقًا لأحكام قانون الائتمان.

وبناء على آراء المندوبين، اقترح نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها أن تقوم وزارة البناء بمراجعة مبادئ تصنيف المباني السكنية، وتحديد غرض التصنيف بشكل واضح. وفي الوقت نفسه، إجراء بحث حول تصنيف الشقق التجارية والإسكان الاجتماعي من قبل الجهات الحكومية مع المعايير وطرق التقييم والإعلان (يجب أن تضمن جميع المساكن المعايير والشروط الدنيا)؛ الرجوع إلى معايير الأنظمة الدولية للتوصل إلى مجموعة من المعايير المنسجمة مع معايير العالم (الأخضر، توفير الطاقة، سلامة الإنسان، الراحة، الرياضة، مؤشر سلامة الصحة...). فيما يتعلق بإدارة واستخدام المباني السكنية، يوصى بتوضيح أن وحدة إدارة وتشغيل المباني السكنية يجب أن تلبي متطلبات التنظيم والأجهزة والعمليات وآلية التشغيل. تحتاج وزارة الإنشاءات إلى تضمين بعض المحتويات في المرسوم مثل: النظام والإجراءات ودور المستثمرين.

وطلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها من وزارة البناء استيعاب وتنسيق الوزارات والفروع ذات الصلة لاستكمال المسودة بشكل عاجل وتقديمها إلى الحكومة للنظر فيها واتخاذ القرار بشأن إصدارها وفقًا للإجراءات واللوائح القانونية.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o