استشارة المجتمع بشأن التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي لمشروع شقق Ca Ty River

حضر الاجتماع ممثلون عن مجلس إدارة المشاريع بالمدينة - الاستثمار في البناء. فان ثيت، مركز تنمية صندوق أراضي المدينة. فان ثيت، وممثلي الإدارات والمكاتب ذات الصلة في المدينة؛ زعماء لجنة شعب منطقة فو تاي والأسر التي تم استعادة أراضيها في إطار مشروع شقق نهر كا تاي، منطقة فو تاي.

قام ممثل وحدة الاستشارة بشرح التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي لمشروع شقق نهر كا تاي.

وفي جلسة التشاور، أوضح ممثل وحدة الاستشارة أسباب تعديل التخطيط. وبناءً على ذلك، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة في 12 يونيو 2023 القرار رقم 3234/QD-UBND بالموافقة على التخطيط التفصيلي لمشروع شقق Ca Ty River، حي Phu Tai، حيث تبلغ مساحة الأرض السكنية المخطط لها 75 مترًا مربعًا. في 28 نوفمبر 2024، قام مركز تطوير صندوق أراضي المدينة بالتنسيق مع المستثمر ولجنة شعب منطقة فو تاي والوحدات ذات الصلة لتنظيم اجتماع لموافقة الناس. لكن في الاجتماع لم توافق أغلبية الأسر على ترتيبات إعادة التوطين بمساحة 75م2 حسب مسودة الخطة (قال الناس أن المساحة المستردة كانت 100م2 من الأراضي السكنية، عند استلام أرض إعادة التوطين بمساحة 75م2 فقط لم يتم ضمانها وفقًا للوائح، وليست عادلة أو أفضل من مكان الإقامة القديم (وفقًا للقرار رقم 18-NQ/TW بتاريخ 16 يونيو 2022 للجنة التنفيذية المركزية).

السيد هوانج فان دونج - نائب رئيس مجلس إدارة المشاريع - شركة استثمار البناء في المدينة. فان ثيت يشرح للأسر.

ولذلك، لتسريع تقدم التعويض والدعم وإعادة التوطين للمشروع وفقا لتوجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية، تم إجراء التعديل المحلي لمشروع التخطيط التفصيلي لمجمع شقق كا تاي ريفر بالمدينة. فان ثيت، نسبة 1/500 ضرورية جدًا. لذلك، سيتم تعديل محتوى تعديل التخطيط محليًا (من شارع دونج دا إلى شارع تران دانج نينه) بمساحة أرض القطعة C البالغة حوالي 3311 مترًا مربعًا. الوضع الحالي للأراضي المعدلة هو في الغالب أراضٍ شاغرة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تحويل قطع الأراضي في اتجاه زيادة مساحة أرض إعادة التوطين من 75 مترًا مربعًا / قطعة أرض إلى 100 مترًا مربعًا / قطعة أرض (تغيير من 44 قطعة أرض إلى 33 قطعة أرض) مع أخذ واجهة شارع فان دينه جيوت كواجهة رئيسية للتقسيم.

وأبدى السكان آراءهم في الاجتماع.

وفي الاجتماع، أعربت غالبية المواطنين عن رأيهم بأن هذا مشروع ضمان اجتماعي، لذا طالبوا الجهات المعنية بالاهتمام بترتيبات التعافي والتعويض وإعادة التوطين في وقت مبكر لضمان استقرار حياتهم. وفي الوقت نفسه، اطلب من زعماء المدينة. أجابت شركة فان ثيت بشكل مرضي على أسئلة وتوصيات السكان في الاجتماعات السابقة... وقال بعض السكان إن تعديل المساحة من 75 مترًا مربعًا إلى 100 متر مربع/قطعة أرض كان معقولًا، ولكن المشروع الإجمالي كان بحاجة إلى تعديل وكانت هناك حاجة إلى إعلانات محددة حول أسعار الأراضي ومواقع إعادة التوطين ومعلومات مفصلة عن المشروع حتى يتمكن السكان من فهمه على الفور...

مشروع شقق Ca Ty River قيد الإنشاء (الصورة: Q.Tin)

ممثل عن قيادات مجلس إدارة المشاريع بالمدينة – الاستثمار الإنشائي. وقد قبلت حكومة فان ثيت توصيات الشعب بشكل كامل وسوف تقوم بتلخيصها وإرسالها إلى السلطات المختصة.

مشروع شقق Ca Ty River، المدينة. تم إنشاء مدينة فان ثيت بهدف تلبية احتياجات إعادة التوطين للأسر التي تخضع أراضيها للاستحواذ على الأراضي ونقلها لتنفيذ مشروع جسر نهر كا تاي (من جسر دوك ثانه إلى شارع أونج فان خيم)، وفي الوقت نفسه إعادة توطين مشاريع أخرى في المدينة لإنشاء المناظر الطبيعية والتجميل الحضري. تبلغ مساحة هذا المشروع 63.949 مترًا مربعًا بإجمالي استثمار يبلغ حوالي 800 مليار دونج من الميزانية المحلية. بالإضافة إلى 6 كتل سكنية (ارتفاع 8 طوابق / كتلة بمساحة أرضية إجمالية تزيد عن 70600 ^{متر مربع} )، يحتوي المشروع أيضًا على عناصر مثل: حدائق الزهور والمتنزهات - الأشجار؛ الطرق وأنظمة البنية التحتية التقنية ذات الصلة؛ ضفة النهر؛ إمدادات الطاقة الشاملة…

المصدر: https://baobinhthuan.com.vn/lay-y-kien-cong-dong-dan-cu-ve-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-du-an-chung-cu-song-ca-ty-129601.html