التعدي على المنطقة العازلة للتنمية الحضرية في خليج هالونج: من المسؤول؟

في الأسبوع المقبل، سيتم تفتيش مشروع التعدي على المنطقة العازلة في خليج ها لونج لبناء منطقة حضرية بشكل شامل.

في الآونة الأخيرة، أفادت العديد من الصحف أن خليج ها لونج، المدرج على قائمة التراث الطبيعي العالمي، يتعرض للتهديد من قبل مستثمر مشروع المنطقة الحضرية 10B، حي كوانج هانه، مدينة كام فا، كوانج نينه، من خلال إلقاء التربة والصخور في المنطقة العازلة، وتحيط بالجبل بالصخور لتشكيل صخرة. في الثامن من نوفمبر/تشرين الثاني، وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها على إرسالية رسمية تكلف وزارة البناء برئاسة والتنسيق مع وزارة الثقافة والرياضة والسياحة ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه لفحص التقارير الصحفية حول مشروع التعدي على المنطقة العازلة في خليج ها لونج لبناء منطقة حضرية، وتقديم تقرير بالنتائج إلى رئيس الوزراء قبل 25 نوفمبر/تشرين الثاني.

أعرب العديد من الآراء عن الحزن عندما شهدوا "تقسيم" المنطقة العازلة في خليج ها لونج المدرج على قائمة التراث الطبيعي العالمي .

وفي عصر يوم 12 نوفمبر/تشرين الثاني، قال ممثل وزارة البناء إنهم سوف ينفذون بشكل كامل في الأسبوع المقبل توجيهات نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها بالإبلاغ الفوري عن النتائج إلى رئيس الوزراء في الوقت المحدد. تم توزيع معظم الأعمال الإجرائية على الوزارات والفروع والمحليات المعنية.

وقال مسؤول من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إن تقرير تقييم الأثر البيئي لهذا المشروع الذي يتعدى على المنطقة العازلة في خليج هالونج تمت الموافقة عليه من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه. وبحسب مجال الخبرة، من المرجح أن يركز أعضاء فريق التفتيش التابع لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة على المراجعة الشاملة لتقييم الأثر البيئي للمشروع، فضلاً عن مقارنة الوضع الفعلي على الأرض. بالإضافة إلى ذلك، سيتم النظر في قضايا الحفاظ على التنوع البيولوجي في المنطقة المخطط لها للمشروع...

مشروع في وضع "ملكة جمال" ولكن الدولة جمعت 4 ملايين دونج فقط ^{للمتر المربع} من المزاد

وقال البروفيسور دانج هونج فو، نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة السابق، إنه شخصيا لا يدعم ويرى صعوبة في فهم سبب تخطيط مقاطعة كوانج نينه لمناطق حضرية تتداخل مع المنطقة العازلة لخليج ها لونج.

خليج هالونغ، المُدرج على قائمة التراث الطبيعي العالمي، كنزٌ وطنيٌّ مُعترفٌ به عالميًا. ومع ذلك، وافقت مقاطعة كوانغ نينه على مشروع تطوير حضري يتداخل مع المنطقة العازلة المحمية. وسواءٌ أكانت المنطقة العازلة أم المنطقة الأساسية، فهي لا تزال جزءًا من التراث الوطني، ولا يُمكن للمنطقة التعدي عليها تعسفيًا. إذا لم نكن حذرين، ففي المستقبل، إذا تم إلغاء لقب التراث الطبيعي العالمي، ستكون العواقب وخيمة، فمن يتحمل المسؤولية؟ قال السيد فو.

وقال السيد فو إن اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه ذكرت أنها توصلت إلى اتفاق مع وزارة الثقافة والرياضة والسياحة بشأن ما يقرب من 3.9 هكتار من مشروع المنطقة الحضرية 10ب الواقع في المنطقة العازلة المحمية في خليج ها لونج. لكن مؤخرا، نفت وزارة الثقافة والرياضة والسياحة وجود أي اتفاق. ولذلك، لا يمكن لفريق التفتيش متعدد التخصصات الذي ترأسه وزارة البناء، والذي يضم ممثلين عن وزارة الثقافة والرياضة والسياحة، أن يتجاهل هذا المحتوى، وخاصة توضيح من المسؤول.

وبالإضافة إلى ذلك، اقترح السيد فو أن يقوم فريق التفتيش المشترك بين الوزارات بإعادة النظر في عملية التخطيط بأكملها لمشروع المنطقة الحضرية 10ب المتعدي على البحر، بما في ذلك المنطقة العازلة المحمية للتراث، لمعرفة ما إذا كان يتوافق مع القانون.

تبلغ مساحة مشروع المنطقة الحضرية 10ب حوالي 32 هكتارًا. ومن بينها ما يقرب من 3.9 هكتار تقع في المنطقة العازلة لخليج ها لونج المدرج على قائمة التراث الطبيعي العالمي.

وأضاف السيد فو "إن هناك قضية بالغة الأهمية لا يمكن لفريق التفتيش الذي يرأسه نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها، برئاسة وزارة البناء، بالتنسيق مع وزارة الثقافة والرياضة والسياحة، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة، واللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه، أن يتجاهلها، وهي مراجعة وتوضيح المزاد بأكمله".

لتجنب الخسائر للدولة، من الضروري فحص جميع المراحل بعناية من تشكيل المشروع، وإعداد الوثائق، والإعلان عن المزاد، مع التركيز على العوامل الأساسية للتوصل إلى السعر الابتدائي البالغ 1،145.3 مليار دونج؟ هل هذا السعر المبدئي مناسب؟ أية وكالة تقرر هذا السعر؟ هل يضمن أن يكون السعر الابتدائي مساويًا لسعر السوق؟

بالإضافة إلى ذلك، يحتاج فريق التفتيش إلى مراجعة عملية إصدار دعوة المزاد، وعدد المنظمات والأفراد الذين شاركوا، والذين تم إقصاؤهم وفازوا بالعطاء، لاستنتاج واضح أن هناك عوامل سلبية، وفرق حمراء وخضراء، مما سمح لشركة Do Gia Capital Company Limited بالفوز بالمزاد بمبلغ 1,192 مليار دونج في عام 2021، وهو أعلى قليلاً من السعر الابتدائي البالغ حوالي 47 مليار دونج. وبالنظر إلى هذا الموقع الساحلي الحضري الجميل والفريد والنادر، فإن الدولة تجمع أقل من 4 ملايين دونج/ ^م2 فقط.

باختصار، يتعين على فريق التفتيش الوزاري المشترك أن يجيب بشكل شامل على الأسئلة التالية: لماذا السعر الابتدائي هو 1,145.3 مليار دونج؟ لماذا ارتفع سعر المزاد فقط بنحو 47 مليار دونج ليصل إلى 1192 مليار دونج؟ وتساءل السيد فو قائلا: "هل هناك أي قضية سلبية أو تواطؤ؟".

من المسؤول عن ردم المنطقة العازلة في خليج ها لونج، المدرج على قائمة التراث الطبيعي العالمي، وتحويله إلى منطقة حضرية؟

أما بالنسبة للسؤال: من المسؤول عن مشروع المنطقة الحضرية 10ب الذي يتعدى على المنطقة العازلة في خليج هالونج؟ وقال السيد فو إن هذا المشروع هو مشروع تم تطويره من قبل الدولة، ويقع في مقاطعة كوانج نينه، وبالتالي فإن المسؤولية الأولى تقع على عاتق اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه والإدارات والفروع الاستشارية. ثم هل هناك دور للجنة الدائمة الإقليمية وإلى أي مدى؟ وفيما يتعلق بالأدوار الفردية، فمن الضروري مراجعة من كان زعيم اللجنة الشعبية الإقليمية، والأقسام، والفروع، والمسؤولين المشاركين في المشروع في ذلك الوقت... "الإشارة إلى ذلك شيء، ولكن ما إذا كان فريق التفتيش قادرًا على توضيح كل التفاصيل هو أمر آخر"، كما قال السيد فو.

صورة مقربة لمنطقة يقوم فيها مستثمر المشروع بملء التربة والصخور لإنشاء سطح مستوٍ

أعرب السيد نجوين كووك هييب، رئيس جمعية مقاولي البناء في فيتنام (VACC)، عن ثقته في أن فريق التفتيش الوزاري بقيادة نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها لن يفوت أي عناصر أو تفاصيل تتعلق بالمشروع الذي يهدد الكنز الوطني، خليج ها لونج للتراث الطبيعي العالمي.

أعتقد أنه عندما تُنشر الحادثة على نطاق واسع في الصحافة، وتُولي شبكات التواصل الاجتماعي اهتمامًا، ويُثار الرأي العام، وتتدخل الحكومة لتوضيح الأمر مباشرةً، فإن فريق التفتيش المشترك بين الوزارات والقطاعات سيُوضح جميع المسائل، بدءًا من مرحلة التخطيط، وتنظيم المزاد، وسعر الفوز، وتنفيذ المشروع... ليُقدم تقريرًا صادقًا إلى رئيس الوزراء. وبغض النظر عن المسؤول، فإن الهدف النهائي هو حماية خليج ها لونغ، المُدرج ضمن قائمة التراث الطبيعي العالمي، على النحو الأمثل، كما قال السيد هييب.

وقال السيد هييب، بصفته مستثمرًا، إن التكلفة الإجمالية للفوز بالمزاد أقل من 4 ملايين دونج/ ^م2 ، وتكاليف: التسوية، وبناء البنية التحتية، وإنهاء الجزء الخارجي من المنزل...؛ وتظهر الحسابات الممزوجة بكثافة البناء أن المؤسسة التي تفوز بالمزاد وتطور المشروع لديها القدرة على تحقيق أرباح عالية للغاية، تصل إلى آلاف المليارات من الدونغ من المشروع. ومع ذلك، فإن الدولة لا تجمع سوى أقل من 4 ملايين دونج/ ^م2 من المزاد، لذا فإن الأمر يحتاج إلى إعادة النظر.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/lan-vung-dem-vinh-ha-long-lam-do-thi-ai-chiu-trach-nhiem-185231112182041719.htm