سعر الفائدة يبدأ من 4.9% فقط سنويًا
منذ بداية العام، أجرى البنك المركزي 4 تعديلات لخفض أسعار الفائدة التشغيلية بنسبة 0.5-2% سنويا. وبناء على ذلك، قامت البنوك التجارية أيضًا بتعديل وتنفيذ برامج وحزم ائتمانية تفضيلية لخفض أسعار الفائدة على الإقراض بنحو 0.5-3% سنويًا اعتمادًا على مجموعة العملاء للقروض الجديدة.
إلى جانب ذلك، وتنفيذاً لتوجيهات البنك المركزي، اتخذت مؤسسات الائتمان تدابير لخفض أسعار الفائدة على القروض لدعم الشركات والأفراد والاقتصاد لاستعادة الإنتاج والأعمال. وبفضل هذه السياسات، تعتبر أسعار الفائدة الحالية للبنوك جذابة للغاية بالنسبة للمقترضين.
بالنسبة للعملاء الأفراد، فإن الطلب على القروض الاستهلاكية كبير للغاية، لذا تعمل البنوك على دعم وتحفيز الطلب على رأس المال تدريجياً. أطلقت العديد من البنوك حزم ائتمان للعملاء الأفراد للاقتراض من أجل شراء المنازل، أو الاستهلاك... مع أسعار فائدة تفضيلية.
على سبيل المثال، في SeABank، يبلغ معدل فائدة قرض المنزل الذي يطبقه هذا البنك من الآن وحتى نهاية عام 2023 4.9% فقط/سنة مع مدة قرض تصل إلى 35 سنة وبدون حد أقصى. بعد الفترة التفضيلية، يبلغ معدل الفائدة الذي يطبقه بنك SeABank على العملاء حوالي 11-12% فقط سنويًا.
لا يقدم SeABank قروضًا شخصية للمستهلكين فحسب، بل لديه أيضًا العديد من حزم الحوافز لدعم الأنشطة التجارية وخلق ظروف النمو وتوفير فرص تنافسية متساوية للشركات. يقوم بنك SeABank حاليًا بتنفيذ سياسة قروض جذابة للغاية للأسر التجارية من خلال حزمة قروض بأسعار فائدة تبلغ 7٪ سنويًا، وخاصة تمويل 100٪ من احتياجات رأس المال وإثبات سهل لقدرة سداد الديون، دون مطالبة العملاء بالحصول على تسجيل تجاري أو مستندات دفع الضرائب.
يتفهم بنك SeABank دائمًا احتياجات العملاء، ويسعى دائمًا إلى البحث لإخراج أفضل المنتجات، ومساعدة العملاء على الوصول بسهولة وسرعة إلى أحلامهم وخططهم قريبًا.
مع العديد من الدعامات
ويرى بعض الخبراء أن خفض أسعار الفائدة يعد إشارة جيدة تؤثر إيجاباً على نفسية الأفراد والشركات. تساعد أسعار الفائدة المنخفضة الأشخاص على تقليل الضغوط المالية والحصول على قروض أسهل بأسعار أكثر معقولية. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن الضغط على تكاليف رأس المال ينخفض، وبالتالي يمكنهم تقديم العديد من الحوافز للمشترين مثل الخصومات والهدايا، وفي الوقت نفسه لديهم المزيد من الموارد لإكمال المشاريع غير المكتملة وتنفيذ مشاريع جديدة لتكملة العرض.
بالنسبة للشركات، الآن هو الوقت المناسب للتركيز على تعزيز الإنتاج والأعمال لتلبية طلب السوق والاستعداد لموسم الذروة في نهاية العام. إن معدل الفائدة "المبرد" لا يساهم فقط في خفض التكاليف والعمليات التجارية، بل يساعد أيضًا في الحفاظ على أسعار المنتجات، واستقرار أسعار السوق، وبالتالي خلق زخم للنمو الاقتصادي بشكل عام.
تظهر دراسة السوق أن حزمة الائتمان ذات أسعار الفائدة التفضيلية التي يقدمها بنك SeABank تنافسية للغاية مقارنة ببعض البنوك الأخرى. وقال العديد من الأشخاص الذين يرغبون في اقتراض المال لشراء منزل، إنه في هذا الوقت، إذا كان معدل فائدة القرض أقل من 10% سنويًا، فهو بالفعل حافز جذاب، ناهيك عن معدل الفائدة أقل من 5% سنويًا، والإجراءات البسيطة، والصرف السريع... إنها فرصة مثالية لمشتري المنازل. ناهيك عن ذلك، فإن سوق العقارات يحافظ حالياً على نقطة شراء مواتية إلى حد ما للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل أحلامها.
إلى جانب قضية سعر الفائدة، يوصي الخبراء في القطاع المالي والمصرفي مشتري المنازل أيضًا بالاهتمام بقضايا أخرى مثل فترة السداد ودفع أصل الدين والفائدة وفقًا للقدرة المالية ومرونة حزمة القرض.
في الوقت الحالي، تقوم البنوك بإقراض بحدود كبيرة، تتراوح من 70 إلى 80% من قيمة المنزل. ومع ذلك، فإن قروض الإسكان عادة ما تكون قروضا طويلة الأجل. لذلك، ينبغي على الناس أن يأخذوا بعين الاعتبار الوضع المالي العام للأسرة التي لديها القرض حتى يتمكنوا من سداد الدين على مدى فترة طويلة من الزمن. وبناءً على ذلك، يمكن لمشتري المنازل اختيار البنك الذي يقدم فترات قرض طويلة. على سبيل المثال، يطبق بنك SeABank سياسة قروض مدتها 35 عامًا تسمح للمستخدمين بتمديد فترة السداد، وبالتالي تقليل الضغط المتمثل في دفع أقساط رأس المال والفائدة الشهرية.
ومن الواضح أن أسعار الفائدة الجذابة للغاية، والفترات الطويلة، والإجراءات البسيطة والمرنة لحزم القروض التي تنفذها البنوك لا تساهم في تقاسم الضغوط المالية على العملاء فحسب، بل إنها أيضًا حلول فعالة لدعم فرصة امتلاك منزل أو دعم رأس المال للإنتاج الحالي والأنشطة التجارية.
بالإضافة إلى ذلك، تعتبر سياسة الإقراض لسداد البنوك الأخرى وفقًا للتعميم 06/2023/TT-NHNN لبنك الدولة المطبق اعتبارًا من 1 سبتمبر 2023 "مفيدة" للمقترضين، مما يزيد من المنافسة في أسعار الفائدة بين البنوك. وفهمًا للصعوبات والرغبة في سداد الديون مبكرًا وتقليل الضغوط المالية، أصدرت بعض البنوك بما في ذلك SeABank حزم قروض لمساعدة العملاء على سداد القروض الشخصية مبكرًا في البنوك الأخرى بأسعار فائدة تبدأ من 4.9٪ فقط سنويًا، وتنطبق على قروض العقارات والقروض الاستهلاكية مع الضمانات والقروض لأغراض تجارية. وبناءً على ذلك، سوف يتمتع العملاء بفترة سماح لسداد أصل الدين، وخاصة دعم الصرف المبكر لسداد القروض في البنوك الأخرى، في حين يكون إثبات الدخل بسيطًا ومرنًا للغاية.
[إعلان رقم 2]
مصدر
![[صورة] رئيس الوزراء فام مينه تشينه يترأس مؤتمرا حكوميا مع المحليات حول النمو الاقتصادي](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
تعليق (0)