خبرة في تطهير المواقع لبناء المشاريع الديناميكية

تم تسليم المرحلة الأولى من مجمع كوانج تري الصناعي في الموعد المحدد - الصورة: NV

تقوم كوانج تري حاليًا بتنفيذ 13 مشروعًا رئيسيًا وديناميكيًا لها تأثير كبير على التنمية الاجتماعية والاقتصادية وتعزيز الاتصال الإقليمي لاستغلال إمكانات وقوة كل منطقة. من بين 13 مشروعًا رئيسيًا وديناميكيًا في المقاطعة، هناك مشروع استثمار بناء ميناء ماي ثوي الذي تستثمره شركة ميناء ماي ثوي الدولية المساهمة بمساحة 685 هكتارًا، ومقياس 10 أرصفة تضمن استقبال السفن التي يصل وزنها إلى 100 ألف طن، واستثمار إجمالي قدره 15 ألف مليار دونج. حيث تبلغ مساحة المرحلة الأولى (2018-2025) من المشروع 4 أرصفة، برأس مال استثماري قدره 5,902 مليار دونج؛ المرحلة الثانية (2026-2031) بمقياس 3 أرصفة، ورأس مال استثماري قدره 5,876 مليار دونج؛ المرحلة الثالثة (2032-2036) بمقياس 3 أرصفة، برأس مال استثماري قدره 3,222 مليار دونج.

تبلغ قدرة المرحلة الأولى من مشروع الغاز الطبيعي المسال في هاي لانغ 1500 ميجاوات، واستثمار إجمالي قدره 59.202.209 مليار دونج، ومقياس استخدام الأراضي 54.93 هكتارًا في المنطقة الاقتصادية لجنوب شرق كوانغ تري، ومن المتوقع أن يستخدم سطح البحر حوالي 130 هكتارًا خارج حدود المنطقة الاقتصادية لجنوب شرق كوانغ تري. - العمل خلال الفترة من الربع الأول من عام 2026 وحتى الربع الرابع من عام 2029 على تنفيذ أعمال البناء وإكمال مشروع تشغيل الوحدة الأولى تجارياً في الربع الثاني من عام 2029 والوحدة الثانية في الربع الرابع من عام 2029.

يقع مشروع المنطقة الصناعية كوانج تري (IP) في منطقة هاي لانغ على مساحة 481.2 هكتارًا من الأرض، ورأس مال استثماري إجمالي قدره 2074 مليار دونج، منها المرحلة الأولى (2021-2025) بمساحة 97.4 هكتارًا، ورأس مال استثماري قدره 504 مليار دونج؛ المرحلة الثانية (2026-2029) 184.32 هكتار، رأس مال الاستثمار 748 مليار دونج؛ المرحلة الثالثة (2029-2032) 199.48 هكتار، رأس مال الاستثمار 821 مليار دونج.

يتم تنفيذ مشروع مطار كوانج تري باستثمار إجمالي يزيد عن 5,800 مليار دونج. وعند اكتماله، سيساعد مشروع كوانج تري على الاتصال بشكل ملائم مع المراكز الاقتصادية المحلية والدولية الرئيسية؛ سيساهم الطريق السريع فان نينه-كام لو والطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي بين الشرق والغرب في تحسين البنية التحتية للمرور، مما يساعد كوانج تري على تعزيز دورها كبوابة للممر الاقتصادي بين الشرق والغرب.

إنشاء مطار كوانغ تري - الصورة: NV

توصلت جميع المحليات التي يتم فيها تنفيذ المشاريع إلى طرق محددة لتسريع إخلاء المواقع وتسليمها للمستثمرين. قال مدير مجلس إدارة المشاريع وتنمية صندوق الأراضي والتجمع الصناعي في منطقة هاي لانغ ترونغ نات لينه إن منطقة هاي لانغ ركزت في الآونة الأخيرة على توجيه وترويج الدعاية وتعبئة الناس للامتثال الصارم لإرشادات الحزب وسياسات الدولة وقوانينها في مجالات الأراضي والتعويضات وتطهير المواقع، وفي الوقت نفسه، وضع خطط مفصلة لتنفيذ كل مشروع محدد. في الفترة 2020-2024، ستقوم المنطقة بتنفيذ التعويضات والدعم وإعادة التوطين للعديد من المشاريع الوطنية والإقليمية الرئيسية مثل الطريق المركزي على طول المنطقة الاقتصادية في جنوب شرق كوانغ تري، وميناء ماي ثوي المرحلة 1، والمنطقة الصناعية كوانغ تري المرحلة 1.

وفيما يتعلق بمشروع المنطقة الصناعية كوانج تري ومشروع ميناء ماي ثوي وحدهما، أصدرت اللجنة الحزبية الإقليمية ثلاثة إشعارات ختامية؛ وأصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية أكثر من 43 وثيقة توجيهية وإدارية، وأصدرت الإدارات والفروع الإقليمية العشرات من الوثائق التي تقدم المشورة والتوجيه بشأن تنفيذ أعمال تطهير الموقع. كما أنشأت لجنة الحزب في منطقة هاي لانغ لجنة توجيهية لتطهير موقع المشروع وأنشأت فريقًا دعائيًا لتعبئة تطهير الموقع؛ وأنشأت اللجنة الشعبية للمنطقة مجالس استملاك الأراضي والتعويضات، وفرق دعم متخصصة، وفرق للتعامل مع الشكاوى المتعلقة باستملاك الأراضي والتعويضات.

في عام 2025، تسعى منطقة هاي لانغ إلى إكمال تطهير الموقع للمشاريع الرئيسية في الموعد المحدد وتعمل على التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة مثل مشروع ميناء ماي ثوي المرحلة الأولى، ومشروع هاي لانغ للغاز الطبيعي المسال؛ منطقة إعادة توطين بلدية هاي آن المرحلة الثانية؛ مركز الخدمات اللوجستية واللوجستية؛ منطقة كوانج تري الصناعية؛ منطقة إعادة التوطين التي تخدم المنطقة الاقتصادية في جنوب شرق كوانج تري.

وفي حديثه عن هذه القضية، قال رئيس لجنة الشعب في مقاطعة جيو لينه، فو داك هوا، إنه من أجل قيادة وتوجيه وتنظيم تنفيذ أعمال تطهير المواقع بشكل متزامن وموحد من المقاطعة إلى المستوى الشعبي، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة جيو لينه قرارًا بإنشاء لجنة توجيهية لتطهير مواقع المشاريع الرئيسية في المقاطعة، وفي الوقت نفسه إنشاء مجموعة توجيهية مسؤولة مباشرة عن كل محلية؛ أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة قراراً بتشكيل مجلس لإزالة المواقع وتعويض الأعمال والمشاريع، ودمج الأعضاء واستكمالهم، وتكليف الأعضاء بمهام محددة لضمان سير العمل وفقاً للوائح.

ولتسريع عملية القياس والعد وتحديد أسعار التعويضات، أنشأت اللجنة الشعبية للمنطقة مجموعات عمل إضافية لتسريع عملية إحصاء الأسر المتضررة، وفي الوقت نفسه وجهت مجلس إدارة المشروع وتنمية صندوق الأراضي والمجموعة الصناعية في المنطقة لمعالجة البيانات وحساب أسعار التعويضات ودفع التعويضات على الفور ودعم الأشخاص لتسليم الموقع إلى وحدة البناء. تمت عملية تنظيم تنفيذ سياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين عند استصلاح الأراضي لتنفيذ المشروع بشكل صحيح وكامل من قبل مجلس استملاك الأراضي بالمنطقة وفقًا للوثائق القانونية.

وبهذا النهج، يبلغ إجمالي مساحة الاستحواذ على الأراضي في مشروع مطار كوانج تري 265.3 هكتارًا تقع في البلديات الثلاث جيو كوانج، وجيو ماي، وجيو هاي. حتى الآن، تم الاستحواذ على 239.64 هكتارًا / 265.3 هكتارًا، بنسبة تصل إلى 90.3٪. تعمل المنطقة حاليًا على تسريع عملية الاستحواذ على الأراضي لمساحة 25.73 هكتارًا واستكمال عملية تخصيص الملكية والتسعير بشكل أساسي. وتركز اللجنة الشعبية للمنطقة على توجيه الوكالات والوحدات والمحليات ذات الصلة لتعزيز أعمال الدعاية والتعبئة حتى توافق الأسر على نقل المقابر والموافقة على الإقامة المؤقتة في أماكن جديدة قبل إكمال منطقة إعادة التوطين للسكن وأراضي المقبرة. سلم طريق الشمال-الجنوب السريع المار بالمنطقة 11.7/11.7 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، ليصل إلى 100٪. إن أعمال تطهير الموقع للمشاريع الأخرى تضمن التقدم.

وقال السيد نجوين هاو من بلدة ديان سان بمنطقة هاي لانغ إنه أثناء تنفيذ أعمال تطهير الموقع، أعلنت لجان الحزب والسلطات من المقاطعة إلى المستوى الشعبي علنًا وبشفافية عن التعويضات وأسعار الدعم، والتي تمت الموافقة عليها جميعًا من قبل الشعب. وعلى وجه الخصوص، إذا كانت لوائح الدولة بشأن التعويضات ودعم الاستحواذ على الأراضي وإزالتها قد طبقت الحد الأقصى ولكن الناس ما زالوا محرومين، فإن الدولة تحتاج إلى مواصلة البحث وتطبيق لوائح أخرى ومصادر أخرى للدعم لمساعدة الناس على استقرار حياتهم قريبا، ثم ستحصل على أعلى مستوى من الإجماع. ومن خلال البحث، من المعروف أن منطقة هاي لانغ والعديد من المناطق الأخرى قامت بعمل جيد للغاية فيما يتعلق بتطهير المواقع والتعويضات، لذلك لم تكن هناك حالات شكاوى أو مساهمات قسرية، مما ساعد المستثمرين على تنفيذ المشاريع بسلاسة ووفقًا للخطة.

نجوين فينه

المصدر: https://baoquangtri.vn/kinh-nghiem-trong-cong-tac-giai-phong-mat-bang-xay-dung-cac-du-an-dong-luc-192906.htm