إذا لم يقدم المستثمرون المستندات اللازمة لإصدار "الكتب الحمراء" للمقيمين، فقد يتم تغريمهم بمبلغ 600 مليون دونج

وزارة البناء تطلب تعليقات على مشروع المرسوم بشأن لائحة العقوبات الإدارية لمخالفات البناء. في هذا المشروع، تقترح وزارة البناء غرامة تتراوح بين 800 مليون و1 مليار دونج لبعض الأفعال.

وعلى وجه التحديد، لم يفصح المستثمر عن معلومات حول الرهن العقاري على المنازل، أو أعمال البناء، أو مساحة الطابق قيد الإنشاء، أو حقوق استخدام الأراضي، أو المشاريع العقارية التي تم وضعها موضع التنفيذ؛

صورة توضيحية. (المصدر: ST)

- وضع العقارات في العمل دون استيفاء كافة الشروط؛ نقل عقود الأعمال العقارية للمشاريع التي لا تتوفر فيها الشروط؛ إن نقل المشروع كليًا أو جزئيًا لا يلبي الشروط بشكل كامل. وبسبب هذا السلوك، سيتم أيضًا تعليق المشروع المخالف للمستثمر لمدة تتراوح بين 3 إلى 6 أشهر.

في حالة توقيع المستثمر على وثيقة تعبئة رأس المال وتعبئة رأس المال لتطوير الإسكان دون مؤهلات كافية، فقد يتم تغريمه بمبلغ يتراوح بين 600 و800 مليون دونج. ومن المعروف أن المرسوم رقم 16 لم يكن له في السابق إطار جيد على هذا المستوى.

إذا لم يتقدم المستثمر بطلب إلى الجهة الحكومية المختصة لإصدار كتاب أحمر لمشتري العقارات، فقد يتم تغريمه بمبلغ يتراوح بين 400 إلى 600 مليون دونج.

في حالة قيام المستثمر في مشروع الإسكان وأعمال البناء وحقوق استخدام الأراضي ذات البنية التحتية الفنية في المشروع بالشكل غير الصحيح، ونقل المشروع بالكامل أو جزء منه بالشكل الخاطئ أو دون اتباع الإجراءات المناسبة، فسيتم تغريمه بمبلغ يتراوح بين 300 و400 مليون دونج.

إذا تلقى المستثمر الدفع من مشتري العقارات دون المرور بحساب مفتوح في أحد البنوك، فسيتم تغريمه بمبلغ يتراوح بين 200 و260 مليون دونج.

إذا لم ينص عقد إيداع المستثمر بشكل واضح على سعر البيع أو سعر الإيجار لشراء المنزل أو مشروع البناء، فسيتم تغريم المستثمر من 160 إلى 200 مليون دونج.

قد يتم تغريم المستثمرين الذين لا يفصحون علنًا، أو لا يفصحون بشكل كامل ودقيق عن المعلومات المتعلقة بالعقارات أو المشاريع قبل تشغيلها، بمبلغ يتراوح بين 120 و160 مليون دونج.

المصدر: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html