وزارة البناء تطلب تعليقات على مشروع المرسوم بشأن لائحة العقوبات الإدارية لمخالفات البناء. في هذا المشروع، تقترح وزارة البناء فرض غرامة تتراوح بين 800 مليون و1 مليار دونج على بعض الأفعال.
وعلى وجه التحديد، لم يفصح المستثمر عن معلومات حول الرهن العقاري على المنازل، وأعمال البناء، ومساحة الطابق قيد الإنشاء، وحقوق استخدام الأراضي، والمشاريع العقارية التي تم وضعها موضع التنفيذ؛
صورة توضيحية. (المصدر: ST)
- وضع العقارات موضع التنفيذ دون استيفاء كافة الشروط؛ نقل عقود الأعمال العقارية للمشاريع التي لا تتوفر فيها الشروط؛ إن نقل المشروع كلياً أو جزئياً لا يفي بالشروط بشكل كامل. وبسبب هذا السلوك، سيتم أيضًا تعليق المشروع المخالف للمستثمر لمدة تتراوح بين 3 إلى 6 أشهر.
في حالة قيام المستثمر بالتوقيع على وثيقة تعبئة رأس المال وتعبئة رأس المال لتطوير الإسكان دون مؤهلات كافية، فقد يتم تغريمه بمبلغ يتراوح بين 600 و800 مليون دونج. ومن المعروف أن المرسوم رقم 16 لم يكن له في السابق إطار جيد على هذا المستوى.
إذا لم يتقدم المستثمر بطلب إلى الهيئة الحكومية المختصة لإصدار كتاب أحمر لمشتري العقارات، فقد يتم تغريمه بمبلغ يتراوح بين 400 و600 مليون دونج.
في حالة قيام المستثمر في مشروع الإسكان وأعمال البناء وحقوق استخدام الأراضي مع البنية التحتية الفنية في المشروع بنقل المشروع بالكامل أو جزء منه بشكل خاطئ أو دون اتباع الإجراءات الصحيحة، فسيتم تغريمه بمبلغ يتراوح بين 300 و400 مليون دونج.
إذا تلقى المستثمر الدفع من مشتري العقار دون المرور بحساب مفتوح في البنك، فسيتم تغريمه بمبلغ يتراوح بين 200 إلى 260 مليون دونج.
إذا لم ينص عقد إيداع المستثمر بشكل واضح على سعر البيع أو سعر الإيجار والشراء للمنزل أو مشروع البناء، فسيتم تغريم المستثمر بمبلغ يتراوح بين 160 إلى 200 مليون دونج.
قد يتم تغريم المستثمرين الذين لا يفصحون علنًا، أو لا يفصحون بشكل كامل ودقيق عن المعلومات المتعلقة بالعقارات أو المشاريع قبل تشغيلها، بمبلغ يتراوح بين 120 و160 مليون دونج.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html
تعليق (0)