بعد مرور عام واحد على تنفيذ حزمة الائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج للمستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي (NƠXH) وفقًا للقرار رقم 33 / NQ-CP للحكومة، قام بنك الدولة - فرع مقاطعة ثانه هوا (NHNN Thanh Hoa) بتنفيذها بشكل نشط، وتوجيه البنوك التجارية للتواصل وفهم الطلب على القروض وتوجيه المستثمرين ومشتري المنازل لاستكمال مستندات القروض والإجراءات وفقًا للوائح. ومع ذلك، حتى هذه اللحظة، لم يحصل سوى مشروع واحد في المحافظة على قروض في إطار هذا البرنامج.
حصل مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة كوانغ ثانغ - منطقة تان ثانه ECO3 السكنية على قرض بقيمة 120 ألف مليار دونج من بنك الاستثمار والتنمية، فرع لام سون.
لإزالة العقبات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات، أصدرت الحكومة في 11 مارس 2023 القرار رقم 33/NQ-CP الذي كلف بنك الدولة في فيتنام بنشر حزمة ائتمانية بقيمة 120 ألف مليار دونج للمستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، ومشاريع تجديد وإعادة بناء الشقق القديمة بأسعار فائدة تفضيلية. وبناء على ذلك، فإن المقترضين هم الكيانات القانونية والأفراد الذين يستثمرون في مشاريع وشراء المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي، ومشاريع سكن العمال، ومشاريع تجديد وإعادة بناء الشقق القديمة ضمن قائمة المشاريع التي أعلنت عنها وزارة البناء وفقاً للوائح. للحصول على قرض، يجب على العملاء استيفاء شروط القرض المنصوص عليها. يُسمح لكل مشتري منزل باقتراض رأس المال مرة واحدة فقط لشراء شقة واحدة في مشروع مدرج في قائمة المشاريع المعلن عنها من قبل وزارة البناء وفقًا للأنظمة.
وفي ثانه هوا، تشمل فروع البنوك التجارية المملوكة للدولة المشاركة في البرنامج: بنك الاستثمار والتنمية في فيتنام، وبنك الزراعة والتنمية الريفية، والبنك الصناعي والتجاري، وبنك التجارة الخارجية. وتستمر فترة صرف البرنامج حتى يصل إجمالي المبيعات المصروفة إلى 120 ألف مليار دونج، ولكن ليس بعد 31 ديسمبر/كانون الأول 2030. تبلغ الفترة التفضيلية للمستثمرين الذين يتقدمون بطلب سعر الفائدة على القرض 3 سنوات من تاريخ الصرف على ألا تتجاوز مدة القرض في اتفاقية القرض الأولية؛ بالنسبة لمشتري المنازل، يتم تطبيق سعر الفائدة التفضيلي على القرض لمدة 5 سنوات من تاريخ الصرف ولكن لا يتجاوز مدة القرض المنصوص عليها في اتفاقية القرض الأصلية. خلال الفترة التفضيلية، تكون أسعار الفائدة أقل بنسبة تتراوح بين 1.5% و2% من متوسط أسعار الفائدة المتوسطة والطويلة الأجل للبنوك التجارية المملوكة للدولة.
يقوم بنك Agribank Nam Thanh Hoa بتنفيذ حزمة قروض بقيمة 120 ألف مليار دونج للمستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي بموجب القرار رقم 33 / NQ-CP للحكومة.
وبناءً على القرار رقم 33/NQ-CP وتوجيهات بنك الدولة في فيتنام، أصدر بنك الدولة في ثانه هوا إرساليات رسمية يطلب فيها من البنوك المشاركة في البرنامج في المقاطعة استيعاب وتنفيذ القرار رقم 33/NQ-CP بشكل كامل للضباط والموظفين في الوحدة، مما يخلق وعيًا موحدًا في تنفيذ البرنامج. وفي الوقت نفسه، العمل بشكل استباقي على ترتيب مصادر رأس المال وتهيئة الظروف اللازمة لتنفيذ البرنامج؛ تعزيز برنامج ربط البنوك بقطاع الأعمال لدعم الشركات في الوصول إلى رأس المال الائتماني...
من أجل التنفيذ الفعال لحزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونج للمستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي وفقًا للقرار رقم 33/NQ-CP للحكومة، يركز بنك الدولة في ثانه هوا على توجيه البنوك ومؤسسات الائتمان في المنطقة لتعبئة مصادر رأس المال، ومراجعة الصعوبات التي تواجه شركات العقارات ومشتري المنازل وإزالتها بشكل استباقي للوصول بسرعة إلى مصادر الائتمان التفضيلية؛ الإشراف على عمليات الإقراض التي تقوم بها البنوك التجارية المشاركة في البرنامج؛ الإبلاغ فورًا عن أي مشاكل قد تنشأ إلى بنك الدولة في فيتنام. بالإضافة إلى ذلك، يواصل بنك الدولة في ثانه هوا التنسيق الوثيق مع إدارة البناء لفهم مشاريع الإسكان الاجتماعي في المنطقة التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية لتوجيه البنوك التجارية للتواصل والإقراض وفقًا للوائح...
المقال والصور: لونغ خان
مصدر
تعليق (0)