"إطلاق" الموارد من خلال الآليات والسياسات الخاصة

بهدف تحويل "المدينة على ضفاف نهر ما" إلى منطقة حضرية ذكية ومتحضرة وحديثة في أقرب وقت، أعطت المقاطعة المدينة أولويات خاصة بآليات وسياسات محددة. ولكي تكون المدينة جديرة باهتمام المقاطعة وتوقعات الكوادر وأعضاء الحزب والمواطنين من جميع مناحي الحياة، تركز على "إطلاق العنان" للموارد من آليات وسياسات محددة لخدمة تطوير نظام البنية التحتية المتزامن والحديث.

المظهر الحضري لمدينة ثانه هوا.

حدد القرار 58-NQ/TW، المؤرخ 5 أغسطس 2020، الصادر عن المكتب السياسي بشأن "بناء وتطوير مقاطعة ثانه هوا حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045"، مدينة ثانه هوا كواحدة من أقطاب النمو الثلاثة في منطقتي الدلتا والوسطى في المقاطعة. إلى جانب ذلك، حدد قرار المؤتمر التاسع عشر للحزب الإقليمي مدينة ثانه هوا كواحدة من المراكز الاقتصادية الديناميكية الأربعة في المقاطعة. استناداً إلى المتطلبات العملية، لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة بسرعة وبشكل مستدام، لتصبح منطقة حضرية كبيرة وحديثة ومتحضرة، "قلب" المقاطعة بأكملها، وقوة دافعة مهمة لمقاطعة ثانه هوا لتصبح قطب نمو جديد في شمال البلاد، في 25 أكتوبر 2021، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية القرار 05-NQ/TU بشأن "بناء وتطوير مدينة ثانه هوا حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045". وبعد ذلك مباشرة، في 13 يوليو 2022، أصدر مجلس الشعب الإقليمي القرار رقم 303/NQ-HDND بشأن "تنفيذ عدد من الآليات والسياسات الخاصة لتطوير مدينة ثانه هوا". وبموجب الآلية والسياسة الخاصة، يحق لميزانية مدينة ثانه هوا الحصول على 100% من رسوم استخدام الأراضي التي تم تحصيلها من 19 مشروعًا لاستغلال صندوق الأراضي في المنطقة. ومن بينها 8 مشاريع تنظمها المدينة لطرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد العلني؛ 11 مشروعا تتنافس على مشاريع مع SDĐ التي تنظمها القطاعات والوحدات على مستوى المدينة والمحافظة لاختيار المستثمرين. من أجل تحرير الموارد من الآليات والسياسات الخاصة، قامت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مدينة ثانه هوا بتطوير برنامج عمل، وتعيين مهام محددة للإدارات والمكاتب لتنظيم التنفيذ. وفي الوقت نفسه، وجهت اللجنة الشعبية للمدينة بمراجعة وتطوير خطة للمزادات والعطاءات لمشاريع منطقة التنمية الاجتماعية، من أجل إنشاء مصادر تمويل مقابلة لتنفيذ المشاريع الرئيسية في المنطقة. حتى الآن، هناك مشروع واحد تم بيعه بنجاح في مزاد، وقام المستثمر بسداد 100% من إيجار الأرض، أي ما يعادل 451,455 مليار دونج؛ 3 مشاريع استكملت استثمارات البنية التحتية، ومن المتوقع استكمال مزاد الأراضي في الربع الثاني من عام 2024؛ 1 مشروع أكمل بشكل أساسي الاستثمار في البنية التحتية في منطقة مزاد الأراضي، لكنه عالق في الإجراءات القانونية ولا يستطيع تنظيم المزاد؛ 3 مشاريع تنفذ استثمارات في البنية التحتية، ومن المتوقع تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي في الربعين الثالث والرابع من العام الجاري. وتجري حالياً عملية تنفيذ تطهير المواقع للمشاريع الـ11 المتبقية واستكمال الإجراءات القانونية وفقاً للأنظمة.

وبموجب نفس الآلية والسياسة الخاصة، تم منح الأولوية لعشرة مشاريع في مدينة ثانه هوا للاستثمار من عائدات رسوم استخدام الأراضي في المنطقة. ومن بينها 3 مشاريع تقوم بإعداد تقارير مقترحات الاستثمار، وتمت الموافقة على سياسات الاستثمار لـ 7 مشاريع. وفي الآونة الأخيرة، ركزت المدينة على تسريع وتيرة تنفيذ المشاريع الاستثمارية الكبرى في المنطقة. وعلى وجه التحديد، بالنسبة لمشروع توسيع شارع لوي، من تقاطع فو سون إلى جسر دونج، نظمت المدينة مناقصة ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية لتصميم وتنفيذ المشروع بعد التصميم الأساسي للمشروع؛ ومن المتوقع أن يتم اختيار المقاول لإكمال البناء قبل 7 مايو 2024، وبدء البناء قبل 10 مايو 2024، وإكمال المشروع قبل 2 سبتمبر 2025. بالإضافة إلى ذلك، نظمت المدينة مناقصة ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية لتصميم الرسومات الإنشائية لقصر الثقافة للأطفال في مدينة ثانه هوا، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في أبريل 2024 ويكتمل بحلول نهاية مايو 2025. وفي الوقت نفسه، نظمت المدينة مناقصة ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية لتصميم الرسومات الإنشائية لمشروع ترقية وتجديد حديقة هوي آن. كما وافقت المدينة على تقرير دراسة الجدوى للمشروع الاستثماري لإنشاء عدد من العناصر الإضافية لمشروع شارع الشرق والغرب من تقاطعه مع الطريق السريع الوطني 47 إلى الطريق السريع الوطني 1؛ مشروع جسر السكة الحديدية بين الشمال والجنوب والطرق في طرفي الجسر على طريق الشرق والغرب. بالنسبة لمشروع تحويل مدينة ثانه هوا إلى مدينة ذكية بحلول عام 2025، يتم إعداد تقرير دراسة الجدوى ومن المتوقع الانتهاء من اختيار المقاول قبل 27 سبتمبر 2024؛ بالنسبة للمرحلة الثانية من مشروع شارع نام سونغ ما، وافق مجلس الشعب بالمدينة على سياسة الاستثمار ومن المتوقع أن يكمل إجراءات الأوراق اللازمة لبدء البناء قبل 30 أكتوبر 2024.

سيتم استثمار حديقة هوي آن في التجديد والتحديث من الموارد وفقًا لآليات وسياسات محددة.

بروح "المدينة للمقاطعة بأكملها، والمقاطعة بأكملها للمدينة"، تقوم مدينة ثانه هوا بالتنسيق مع الإدارات والفروع والقطاعات الإقليمية في عملية تنظيم تنفيذ آليات وسياسات محددة للتنمية، فضلاً عن حل المشاريع المتراكمة منذ فترة طويلة في المنطقة بشكل فعال بروح القرار 05-NQ/TU للجنة الدائمة للحزب الإقليمي. من ناحية أخرى، تتغلب المدينة بشكل استباقي على أوجه القصور والقيود من أجل تنظيم وتنفيذ القرار 05-NQ/TU للجنة الدائمة للحزب الإقليمي والقرار رقم 303/NQ-HDND لمجلس الشعب الإقليمي بشكل فعال بروح التصميم السياسي والمسؤولية العالية، وإنشاء منتجات محددة من الآن وحتى نهاية الفترة 2020-2025.

المقال والصور: هوا بينه

مصدر