بدء مزاد أراضي ثو ثيم: مراجعة لأباطرة الأراضي الذين يمتلكون الأراضي الرئيسية

[إعلان 1]

في الآونة الأخيرة، ذكر رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه في برنامج "الناس يسألون - والحكومة تجيب" أن لجنة حزب المدينة ولجنة الشعب بالمدينة وافقتا على محتوى خطة مزاد الأراضي لمنطقة ثو ثيم. وبناءً على ذلك، سيتم في عام 2024 إعداد خطة مزاد لقطع الأراضي في المنطقة الحضرية الجديدة في ثو ثيم والمناطق خارج ثو ثيم.

في السابق، في يوليو 2023، اقترحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه على لجنة الشعب بالمدينة إعادة طرح 4 قطع أرض في المنطقة الوظيفية رقم 3 في المزاد العلني (والتي تم بيعها بنجاح في عام 2021 ولكن الشركة سحبت الوديعة) للبيع بالمزاد العلني وبيع 3790 شقة إعادة توطين.

وقد تفاعلت سوق الأوراق المالية بشكل إيجابي للغاية مع المعلومات المذكورة أعلاه. أسهم بعض الشركات التي لديها صناديق الأراضي في ثو ثيم كلها متحمسة. وارتفعت أيضًا بعض الأسهم الأخرى مثل DXG من Dat Xanh أو NVL من Novaland. وعلى وجه الخصوص، وصلت أسهم CII التابعة لشركة Ho Chi Minh City Infrastructure Investment إلى السقف أيضًا.

تمتلك شركة هوشي منه سيتي للاستثمار في البنية التحتية (رمز السهم: CII) 8 مشاريع بمساحة تقترب من عشرة هكتارات في ثو ثيم، وفقًا للتقرير السنوي لعام 2022. تشمل المشاريع التي تم تسليمها Lakeview 1 وLakeview 2، بمساحة إجمالية تزيد عن 2 هكتار، وتقع على الطرق الرئيسية في ثو ثيم مثل Vong Cung Boulevard وMai Chi Tho وLuong Dinh Cua...

كما تمتلك شركة CII مشروعي The River 1 وThe River 2 بالقرب من سفح جسر Thu Thiem 1 وواجهة شارع Vong Cung Boulevard. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروعين نحو 3.5 هكتار، حيث اقترب مشروع "النهر 1" من الانتهاء والتسليم، فيما دخل مشروع "النهر 2" في مرحلة الاستثمار.

وفي عام 2022، سلمت شركة CII أيضًا حوالي 95% من مشروع D'verano، بمساحة تقترب من 9,500 متر مربع.

ولم يتم نشر صندوق الأراضي التابع لـ CII حتى الآن، وهو في مرحلة إعداد الاستثمار، بحوالي 2.5 هكتار في زاوية شارعي Nguyen Co Thach و To Huu - قلب مركز Thu Thiem، في القطعتين 4.8 و 3.6 ومشروع Riverfront Residence.

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — الاستعداد لمزاد أرض ثو ثيم (صورة توضيحية: هاي لونغ).

كما تمتلك مجموعة نوفالاند (رمز السهم: NVL) أيضًا صندوقًا كبيرًا للأراضي المجاورة لمنطقة ثو ثيم الحضرية. إن المشروع الذي تبلغ مساحته 30.2 هكتارًا في منطقة Binh Khanh بمدينة Thu Duc في طريقه إلى الخروج من المأزق. تم استثمار حوالي 6000 مليار دونج في المشروع.

كما أن مشروع Sun Avenue على واجهة شارع Mai Chi Tho، حي An Phu، مدينة Thu Duc متصل أيضًا بشكل مباشر بـ Thu Thiem. تم تسليم المشروع في عام 2018، ويتضمن 8 أبراج تضم أكثر من 1400 شقة.

ويمتلك بعض المستثمرين الآخرين أيضًا مشاريع كبيرة في ثو ثيم مثل ثاكو مع منطقة سالا الحضرية بمساحة تزيد عن 113 هكتارًا؛ شركة سون كيم لاند تقوم بتطوير المجمع الفاخر ذا ميتروبول ثو ثيم؛ مشروع مشترك بين تيان فوك - تران تاي - جاو كابيتال - كيبل لاند مع مشروع إمباير سيتي بمساحة 14.5 هكتارًا مع أبرز ما يميزه البرج المكون من 86 طابقًا.

شاركت مجموعة لوتي أيضًا في المجمع الذكي Lotte Eco Smart City Thu Thiem، بإجمالي استثمار يبلغ حوالي 20 ألف مليار دونج. كما قامت شركة كورية أخرى، وهي شركة GS E&C، بتطوير مشروع Thu Thiem Zeit على مساحة 3.3 هكتار.

[إعلان رقم 2]
مصدر