في جميع أنحاء دا نانغ، تنتشر المتاجر المهجورة في كل مكان على "الأرض الذهبية"

[إعلان_1]

سلسلة من المحلات التجارية المهجورة على "الأرض الذهبية".

في جميع أنحاء دا نانغ، تنتشر المتاجر المهجورة في كل مكان على

سوق المنازل التجارية في دا نانغ، الذي كان في السابق سوقًا محمومًا يجذب العديد من المستثمرين لضخ عشرات، وحتى 100 مليار دونج على أمل "وضع البيض الذهبي"، ينخفض الآن بشكل بائس في الأسعار. في مختلف أنحاء مدينة دا نانغ، وفي مواقع "الأرض الذهبية"، ظهرت آلاف من المنازل التجارية ولكنها ظلت مهجورة لفترة طويلة، وأصبحت "منازل أشباح" مهجورة.

وبحسب مراسلي قناة VTC News في 10 ديسمبر/كانون الأول، فإن مئات من المحلات التجارية الواقعة على الضفة الشرقية لنهر هان في منطقة سون ترا مهجورة. تحتوي العديد من المحلات التجارية على 2-3 واجهات ولكنها غير مأهولة بالسكان، وتُترك لفترة طويلة مغطاة بالعشب والقصب، مما يجعلها متسخة.

هذه هي مناطق المتاجر في مشروع مجمع المارينا الذي تستثمره شركة دانانج مارينا المساهمة، والذي تم بناؤه منذ عام 2016. يتكون المشروع بالكامل من 6 كتل بها 100 وحدة، معروضة للبيع في عام 2019 بسعر يتراوح بين 10 و12 مليار دونج.

سلسلة من المحلات التجارية المهجورة منذ فترة طويلة تحتوي على العديد من العناصر التالفة، وأنظمة الأبواب، والزجاج... المكسور بسبب العواصف. لأنه لم يكن هناك من يهتم أو يدير الممتلكات، تمت سرقة العديد من الممتلكات. علاوة على ذلك، تشكل المحلات التجارية المهجورة أيضًا مصدرًا للتلوث البيئي، مما يضطر السلطات المحلية إلى توظيف الأشخاص والمركبات لتنظيف المنطقة وضمان جمال المناطق الحضرية.

وعلى نحو مماثل، على الطرق الرئيسية مثل نجوين سينه ساك، وهوانج ثي لوان، ومي لينه، ونجوين تات ثانه الممتدة (منطقة ليان تشيو)، ومينه مانج، والمناطق الحضرية في منطقة نجو هانه سون، فإن مئات المنازل التجارية في حالة سيئة على الرغم من اكتمال بنائها منذ سنوات عديدة.

ردًا على هذا الوضع في VTC News، قال السيد فو نهان، المسؤول عن الاتصالات لشركة عقارات في دا نانغ، إن الحالة البائسة الحالية لسوق العقارات التجارية في دا نانغ ترجع إلى العديد من العوامل، ولكن العامل الأكثر أهمية هو أن الكثافة السكانية في تلك المنطقة ليست بالمستوى المطلوب وليست مزدحمة. يرسم المستثمرون صورة جميلة للإسكان التجاري، مما يدفع المستثمرين إلى إنفاق الأموال على "الاحتفاظ" بالشقق بغرض تأجيرها وإعادة بيعها لتحقيق الربح. في الواقع، لا يوجد في هذه المشاريع أي سكان أو أي مرافق أخرى، بل مجرد صفوف من المنازل المتاخمة للشارع.

" لقد أنفق العديد من المستثمرين عشرات المليارات ومئات المليارات من الدونغ لشراء 5-10 شقق بقصد إعادة بيعها لتحقيق الربح أو الإيجار، لكن هذا الحساب فشل لأن سعر الشراء في ذلك الوقت كان مرتفعًا للغاية، 10-12 مليار دونج للشقة. الآن قلصوا الخسائر، وبيعوا مقابل 2/3 فقط، وحتى 1/2، لكن لا يوجد مشترين. وأضاف نهان "في ظل عدم وجود مشترين أو مستأجرين، اضطر المستثمر إلى ترك الشقق مهجورة، ورؤية الأموال تُدفن مع الشقق التي تدهورت وتضررت بمرور الوقت ".

وشارك السيد دينه فان هوانج (من شركة إتش آند إتش لاند العقارية المحدودة) الرأي نفسه قائلاً إن العديد من المستثمرين العقاريين في قطاع المنازل التجارية فشلوا بسبب "شراء الجاموس ورسم الظلال"، أي أنهم لم يبحثوا بعناية عن المشاريع قبل إنفاق الأموال ولكن بدلاً من ذلك اتبعوا حمى الافتراضي. " أريد الآن أن أبيع المنزل بخسارة ولكن لا يوجد مشترين، لذا عليّ أن أتركه مهجورًا. إن رأس المال المدفوع كبير، وإذا لم أتمكن من استرداده، فمن أين سأحصل على المال لتجديده وإكمال الديكور الداخلي؟ المنزل غير مأهول ويجب أن يتحمل التدهور، ولا يوجد أي طريقة أخرى"، كما يقول السيد هوانج.

على الرغم من عدم وجود إحصائيات محددة، يوجد حاليًا في دا نانغ حوالي 1000 متجر تابع للعديد من المشاريع المبنية على مواقع "الأرض الذهبية" المهجورة، والتي أصبح بعضها مواقع لإلقاء القمامة، مما تسبب في تلوث البيئة والتأثير على الجماليات الحضرية.

[إعلان رقم 2]
مصدر