إزالة العوائق بشكل عاجل وتسريع وتيرة إنجاز مشاريع الإسكان الاجتماعي

وتحدث الرفيق نجوين فييت أوانه في المؤتمر.

وبحسب تقرير إدارة البناء، نفذت المحافظة منذ عام 2021 حتى الآن 14 مشروعًا للإسكان الاجتماعي (بما في ذلك 11 مشروعًا للعمال و3 مشاريع لذوي الدخل المحدود). يبلغ إجمالي حجم استخدام الأراضي أكثر من 60.5 هكتارًا؛ إجمالي الاستثمارات يبلغ نحو 19.8 تريليون دونج؛ ويبلغ إجمالي عدد الشقق المتوقع بناؤها نحو 29 ألف شقة. حتى الآن، تم الانتهاء من مشروعين بالكامل وأكمل مشروع واحد الإسكان بإجمالي ما يقرب من 5100 شقة؛ 12 مشروعا لا زال قيد التنفيذ

وفي اللقاء طرح المستثمرون الصعوبات والمعوقات التي تعترض تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي في المنطقة. حيث أن المشاكل المتعلقة بتطهير الموقع تؤثر بشكل رئيسي على تقدم التنفيذ. في العديد من المشاريع، لا يوافق الناس على سعر التعويض، مما يسبب صعوبات في حساب المساحة والأصول الموجودة على الأرض.

أثار ممثل شركة فوجي فان ترونغ للتطوير السكني المحدودة، المستثمر في مشروع إسكان عمال حي فان ترونغ (بلدة فيت ين)، صعوبات في نقل القبور على مساحة الأرض. ولم تتلق العديد من الأسر أموالاً أو تلقت أموالاً ولكنها لم تنقل القبور، مما أثر بشكل كبير على تقدم تسليم الأراضي النظيفة. لذلك، بالإضافة إلى مطالبة الحكومة بالتنسيق والتصميم في أعمال تطهير الموقع، يوصي المستثمرون بأن تولي اللجنة الشعبية الإقليمية الاهتمام وتهيئة الظروف المواتية لضبط وتمديد تقدم التنفيذ.

مشهد المؤتمر.

وأوصى بعض المستثمرين بضرورة قيام الجهات المختصة بدراسة وإقرار تطبيق الحوافز على رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي وفقاً لأحكام قانون الإسكان؛ اقتراح تحويل 20% من مساحة المساكن التجارية إلى بيع؛ إزالة الصعوبات في ربط البنية التحتية للمشروع بالمناطق المجاورة...

وفي مواجهة الطلب الكبير على السكن الاجتماعي في المنطقة، قال السيد نجوين داي لونج، رئيس اللجنة الشعبية لبلدة فيت ين، إن البلدة وجهت بتنفيذ فترة ذروة (100 يوم) للقيام بأعمال تطهير الموقع. عند الانتهاء من المشروع، سيتم تسليم الموقع النظيف بشكل أساسي إلى المستثمرين لتنفيذ المشروع. بالنسبة للمشاكل الأخرى التي تقع تحت السلطة المحلية، فإن لجنة شعب المدينة سوف تحلها بحزم؛ إجراء بحث لإعداد تقرير عن التعديلات على خطة الاستثمار العام متوسطة الأجل لتخصيص موارد الاستثمار بسرعة للعناصر ذات الصلة، وخلق الظروف الأكثر ملاءمة لربط البنية التحتية بمشاريع الإسكان الاجتماعي الجارية.

تحدث الرفيق فام فان ثينه في الاجتماع.

وفي الاجتماع، طلب الرفيق فام فان ثينه من المستثمرين الإبلاغ فورًا عن أي صعوبات تواجههم في عملية تنفيذ المشروع؛ - التنسيق الوثيق مع اللجنة الشعبية للمحافظة والإدارات والفروع والمحليات في تنفيذ كل جزء ومرحلة من العمل لتسريع وتيرة تقدم كل مشروع وضمان إنجاز الأهداف والغايات التي حددها رئيس الوزراء للمحافظة في عام 2025 والفترة 2026-2030.

وفي ختام الاجتماع، أكد الرفيق نجوين فيت أوانه أن تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي في مقاطعة باك جيانج كان موضع تقدير كبير من قبل الحكومة المركزية، وأن جودة مشروع الإسكان تضمن خدمة جيدة لحياة العمال والأشخاص ذوي الدخل المنخفض.

إلا أن الصعوبات والمشاكل التي أثارها المستثمرون تظهر أن قدرة المستثمر مهمة جداً وتحدد مدى تقدم تنفيذ المشروع. لذلك، كلف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة البناء برئاسة ومراقبة ومتابعة منتظمة وحث مستثمري المشروع، وإعداد تقارير شهرية توضح كل مشكلة بشكل واضح، وإيجاد أسباب محددة لاقتراح القطاعات ذات الصلة والجهات المختصة على الفور لحلها؛ - مطالبة وزارة الزراعة والبيئة بالتنسيق الوثيق مع المحليات التي بها مشاريع بناء مساكن اجتماعية لإزالة العوائق في عملية تنظيف المواقع وتسريع عملية تخصيص الأراضي للمستثمرين.

واقترح ممثل مستثمر منطقة السكن الاجتماعي للعمال في منطقة كوانغ تشاو (بلدة فيت ين) التحول إلى نموذج البيع بنسبة 20٪ من مساحة الطابق السكني التجاري.

ووجه الإدارات والفروع بضرورة الحرص على التقييم والاختيار الدقيق للمستثمرين المؤهلين؛ نطلب بحزم من المستثمرين تسريع وتيرة إنجاز المشاريع التي تم تخصيص الأراضي لها؛ احسب خطة التعافي للمشاريع التي تم تخصيص الأراضي لها ولكنها بطيئة في البناء. مع إصرار كبير على تحقيق هدف إكمال 75 ألف وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030 الذي حدده رئيس الوزراء، طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية من الإدارات والفروع والمحليات دراسة الخطط والحلول الخاصة بتطهير مواقع المشاريع أولاً، ثم تنظيم العطاءات أو تعيين المقاولين لاختيار المستثمرين ذوي القدرة الكافية على التنفيذ.

الأخبار والصور: تونغ في

المصدر: https://baobacgiang.vn/khan-truong-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid415425.bbg