منطقة كووك أواي تتوقف فجأة عن بيع 39 قطعة أرض بالمزاد وتعيد أموال المستثمرين

أعلنت شركة المزادات المساهمة رقم 5 - الوطنية للتو عن تعليق بيع 39 قطعة أرض في مشروع إنشاء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد الأراضي لحقوق استخدام الأراضي في DG 31/2019، قرية Yen Quan، بلدية Tan Phu، منطقة Quoc Oai، هانوي. تم إيقاف المزاد بناء على طلب منطقة كووك أواي.

وعلى وجه التحديد، ستقوم المنطقة بمراجعة وتحديث وتعديل خطة مزاد حقوق استخدام الأراضي لضمان الامتثال للقرار رقم 61/2024 الصادر عن لجنة الشعب في هانوي واللوائح الحالية. ويستمر تنظيم المزاد وفقا لأحكام القانون، ويعلن عنه علناً بقرار من الجهة المختصة.

سيتم إعادة المبلغ الذي دفعه لشراء الوثائق والعربون إلى من قاموا بشراء الوثائق ودفعوا العربون للمشاركة في مزاد الأراضي لهذه الدورة وفقاً للأنظمة.

وبحسب الإعلان السابق، فإن قطع الأراضي التي سيتم طرحها في المزاد العلني تبلغ مساحتها 73-114 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي يبلغ 4.7 ​​مليون دونج/متر مربع. ومن المقرر أن يقام المزاد في 25 أكتوبر/تشرين الأول المقبل.

في 13 أكتوبر، نظم مركز تنمية صندوق الأراضي بمنطقة كووك أواي مزادًا لـ 54 قطعة أرض في منطقة أرض المزاد في قرية سون ترونغ، بلدية ين سون. وتبلغ مساحة قطع الأراضي 92.5-121.4 متر مربع، وسعر ابتدائي يبلغ نحو 12.5 مليون دونج/متر مربع. وقالت لجنة الشعب بمنطقة كووك أواي إن نحو 300 عميل شاركوا في هذا المزاد، وسجلوا أكثر من ألف وثيقة.

قطعة أرض تم عرضها للبيع بالمزاد العلني في ضواحي هانوي (تصوير: تران كانج).

ونتيجة لذلك، من بين 54 قطعة أرض تم طرحها في المزاد، كان أعلى سعر فائز هو ما يقرب من 54.5 مليون دونج/متر مربع، أي 4.3 مرة أعلى من السعر الابتدائي. تبلغ قيمة أقل قطعة أرض معروضة للبيع ما يقرب من 44.5 مليون دونج/م2، وهو ما يزيد بنحو 3.6 مرة عن السعر الابتدائي. بلغت قيمة الأموال التي جمعتها منطقة كووك أواي من مزاد حقوق استخدام الأراضي هذه المرة 242.6 مليار دونج، وهو أعلى من السعر الابتدائي البالغ 179.6 مليار دونج.

من الآن وحتى نهاية عام 2024، ستنظم منطقة كووك أواي 3 مزادات أخرى للأراضي في بلديتي تان فو وساي سون بمساحة إجمالية للمزاد تبلغ حوالي 9000 متر مربع. ومن المتوقع أن يصل إجمالي الإيرادات المتوقعة من مزادات الأراضي إلى نحو 600 مليار دونج.

وفيما يتعلق بقضية مزادات الأراضي، أرسلت لجنة الشعب في هانوي مؤخرا وثيقة إلى الإدارات والفروع والمناطق والبلدات والمدن. وبحسب الوثيقة، أشارت لجنة الشعب في هانوي إلى أنه ينبغي لمنظمي مزادات الأراضي أن يفكروا في تنظيم خطوات الأسعار وأشكال المزاد (المزادات الإلزامية متعددة الجولات) لضمان القدرة التنافسية والقرب من أسعار السوق.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm