في 31 يناير، عقدت بلدية دونج ثانه، مقاطعة ين ثانه، مزادًا لحقوق استخدام الأراضي. وبحسب الملاحظات، وعلى النقيض من الأجواء الهادئة السابقة، فقد أصبحت الآن مليئة بالحيوية، حيث يجلس المشاركون في المزاد في القاعة بأكملها تقريبًا.
يتم إجراء المزاد على شكل مزاد غير مباشر باستخدام طريقة السعر التصاعدي. تم طرح 14 قطعة أرض في منطقة تخطيط شيو كو لونغ نام للبيع بالمزاد العلني، بمشاركة 64 طلبا. ومن بينها 10 قطع تم بيعها بنجاح في مزاد بقيمة 7.8 مليار دونج، وقطعة واحدة تم بيعها بشكل غير صالح، وثلاث قطع لم تقدم المستندات.
وبناءً على ذلك، فإن متوسط سعر البداية للصف الثاني هو 560 مليون دونج/للقطعة، وبعد المزاد يصل إلى 930 مليون دونج/للقطعة. تبلغ القيمة الابتدائية لقطعة أرض واحدة تقع في الصف الأول بجوار الطريق السريع 48E 1.2 مليار دونج/قطعة أرض، وبعد المزاد وصلت إلى 1.9 مليار دونج/قطعة أرض.
وقال بعض المشاركين في مزاد الأرض: في نهاية العام، يكون هناك مصدر للأموال يرسلها الأبناء العاملون في الخارج، في حين أن المدخرات في البنك لها فوائد منخفضة، لذلك يستثمرونها بجرأة في العقارات.
قال السيد نجو فان توان، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية دونغ ثانه: بعد فترة طويلة من مزادات الأراضي التي لم يشارك فيها سوى عدد قليل من المشاركين، حقق المزاد الأخير نجاحًا باهرًا. في عام ٢٠٢٤، ستواصل البلدية طرح أكثر من ٤٠ قطعة أرض في منطقة التخطيط بالمزاد.
قال ممثل لجنة الشعب في منطقة ين ثانه: منذ بداية عام 2024 وحتى الآن، نجحت منطقة ين ثانه في بيع 31 قطعة أرض / 46 قطعة أرض في 3 بلديات في مينه ثانه، وفيين ثانه، ودونغ ثانه. ومن الآن وحتى نهاية عام 2024، ستقوم المنطقة بطرح أكثر من 150 قطعة أرض إضافية في مزاد علني.
ورغم أن سوق العقارات لا يزال يواجه العديد من الصعوبات، إلا أن مزادات الأراضي لا تزال تحظى بالاهتمام في المناطق التي تتمتع بوضع قانوني واضح، واستثمار كامل في البنية التحتية، وقربها من المناطق المركزية، والمناطق ذات الكثافة السكانية العالية، والأسعار المعقولة. علاوة على ذلك، فإن حجم التحويلات المالية المرسلة إلى الوطن خلال عطلة تيت كبير للغاية، وفي حين أن أسعار الفائدة المصرفية ليست مرتفعة حاليًا، فإن العديد من الأشخاص ما زالوا يختارون الاستثمار في العقارات.
مصدر
تعليق (0)