منطقة هوانغ ماي الصناعية الأولى: معدل الإشغال يتجاوز 86%
وافق رئيس الوزراء على مشروع منتزه هوانغ ماي الأول الصناعي لتوجيه التخطيط لمنطقة نام ثانه - باك نغيه وهو أحد المتنزهات الصناعية في قائمة المتنزهات الصناعية ذات الأولوية للتطوير.
منذ عام 2021، وبعد موافقة رئيس الوزراء على الاستثمار بمساحة إجمالية للمنطقة الصناعية تبلغ 264.77 هكتارًا، حققت منطقة هوانغ ماي 1 الصناعية حتى الآن معدل إشغال يزيد عن 86٪. وتظهر المشاهدات الميدانية أن العديد من المشاريع قيد الإنشاء تسير بوتيرة سريعة.
ويبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل للمستثمرين الثانويين في هذه المنطقة الصناعية الآن أكثر من 700 مليون دولار أمريكي. وعلى وجه الخصوص، فإن المشروع الرائد هو مشروع مصنع قضبان السيليكون أحادية البلورة وأقراص أشباه الموصلات لشركة Runergy High Technology Company (تايلاند) بإجمالي استثمارات تبلغ 440 مليون دولار أمريكي. كما أن هذا المشروع يقود رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر في نغي آن حتى الآن. وتواصل شركة المستثمر رونيرجي أيضًا التخطيط للمرحلة الثانية برأس مال استثماري قدره 600 مليون دولار أمريكي في الربع الثاني من عام 2024، مباشرة بعد دخول المرحلة الأولى حيز التشغيل.
في السابق، تم منح مشروع الاستثمار لبناء مصنع لإنتاج المكونات الإلكترونية وقطع غيار السيارات في جو تنغ الذي استثمره المستثمر EXCEL SMART GLOBAL LIMITED (التابع لمجموعة جو تنغ الدولية، تايوان) ترخيص استثماري ويجري تنفيذه. المشاريع حاليا في طور الاستثمار والبناء.
تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة الصناعية هوانغ ماي 1 264.77 هكتارًا، حيث يتم تخصيص نسبة استخدام الأراضي منها على النحو التالي: الأراضي المخصصة لبناء الأعمال الصناعية: 180.95 هكتارًا، بنسبة 68.34٪؛ الأراضي المخصصة لبناء الطرق 22.42 هكتارًا، بنسبة 8.47٪؛ أرض لزراعة الأشجار لإنشاء المناظر الطبيعية 31.65 هكتارًا بنسبة 11.95٪...
تجذب منطقة هوانغ ماي الصناعية الصناعات التالية: صناعة التجميع الميكانيكي؛ صناعة تصنيع الصلب؛ صناعة الهندسة الدقيقة؛ صناعة تجهيز الأخشاب والغابات؛ صناعة تصنيع قطع الغيار التي تخدم صناعات التصنيع والخدمات؛ صناعة مواد البناء، وإنتاج منتجات البناء شبه النهائية؛ الصناعة الزراعية والغابات والمعالجة المعدنية؛ صناعة تصنيع الأحذية؛ صناعة الملابس.
يقع منتزه Hoang Mai I الصناعي على الطريق السريع الوطني 1A المتصل بالطريق السريع من الشمال إلى الجنوب، على بعد 200 كم من العاصمة هانوي، و 70 كم من مطار فينه، و 8 كم من ميناء دونج هوي للمياه العميقة، و 12 كم من ميناء نغي سون، ومن هنا يمكنك الوصول بسهولة وسرعة إلى الموانئ البحرية والموانئ البرية والمطارات، مما يمكن أن يوفر الكثير من التكاليف ووقت النقل، وخاصة تكلفة تصدير واستيراد البضائع.
إلى جانب ذلك، تقع المنطقة الصناعية في مدينة هوانغ ماي، بمقاطعة نغي آن، على الحدود مع مقاطعة ثانه هوا، مع وجود مصدر وفير من العمالة الشابة، مما يسهل على المستثمرين توظيف وتدريب العمالة. تم تصميم نظام المرور الداخلي للمنطقة الصناعية بشكل معقول لضمان حركة مرور سلسة في جميع أنحاء المنطقة الصناعية. يبلغ عرض الطريق المركزي في المنطقة الصناعية 36 مترًا؛ يبلغ عرض الطرق الرئيسية في المنطقة الصناعية 22.25 مترًا. تم تصميم وبناء جميع الطرق الداخلية وفقًا للمتطلبات الصارمة للأنظمة الوطنية. كما تم تجهيز الطرق الداخلية بنظام إنارة كامل وجمالي عالي الضغط.
تم ضمان توفير الطاقة للمنطقة الصناعية من الشبكة الوطنية 500 كيلو فولت ومحطة المحولات 110 كيلو فولت بسعة 2x63 ميجا فولت أمبير في المنطقة الصناعية. يتم توفير المياه للمصانع في المنطقة الصناعية من شركة Hoang Mai Water Supply Company Limited بطاقة 80.000 متر مكعب / يوم. يتم استخراج المياه الخام من المياه السطحية لبحيرة فوك ماو. هنا، تتم معالجة المياه الخام لتلبية معايير المياه النظيفة، ثم يتم نقلها إلى الخزان وضخها لضمان إمداد مستمر من المياه النظيفة للمصانع.
سيتم نقل مياه الصرف الصحي المنزلية من المصانع، بعد معالجتها مسبقًا لإزالة جميع المواد الكيميائية السامة التي تتجاوز معايير النوع ب، إلى محطة معالجة مياه الصرف الصحي في المنطقة الصناعية للمعالجة لتلبية معايير مياه الصرف الصحي من النوع أ وفقًا للمعايير الوطنية قبل تصريفها في قناة الصرف الصحي في المنطقة الصناعية. وتبلغ طاقة محطة معالجة مياه الصرف الصحي في المنطقة الصناعية 12800 متر مكعب /يوم، وتبلغ الطاقة القصوى 15000 متر مكعب /يوم.
تم تجهيز المنطقة الصناعية بنظام كابلات الاتصالات تحت الأرض، ويتم تزويد سياج المصنع بنظام كابلات بمعايير دولية. تم الانتهاء من ربط مركز الاتصالات في المنطقة الصناعية مع مكتب البريد المركزي في هوانغ ماي، مع شبكة إنترنت كاملة.
ومناطق صناعية أخرى…
كما تعد شركة "هوانغ ثينه دات" هي المستثمر في مشروع "حديقة هوانغ ماي الثانية الصناعية" بمساحة إجمالية قدرها 343.69 هكتارًا. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع 1,900 مليار دونج، حيث تبلغ مساهمة المستثمر 570 مليار دونج. وتبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا اعتبارًا من 9 أكتوبر 2023.
تجذب المنطقة الصناعية "هوانغ ماي 2" الصناعات التالية: صناعة التجميع الميكانيكي؛ صناعة تصنيع الصلب؛ صناعة الهندسة الدقيقة؛ صناعة تجهيز الأخشاب والغابات؛ صناعة تصنيع قطع الغيار اللازمة للتصنيع والخدمة ومواد البناء ومنتجات البناء شبه المصنعة؛ الصناعة الزراعية والغابات ومعالجة المعادن وإنتاج الأحذية والملابس.
يقع منتزه هوانغ ماي الثاني الصناعي في بلدية كوينه فينه، بلدة هوانغ ماي. يحدها من الشمال جبل كيم جياو وحدود مقاطعة ثانه هوا؛ يحد الجانب الشرقي التلال المزروعة بأشجار الكاجوبوت والأوكالبتوس؛ يحد الجانب الجنوبي سد تل تونغ، المؤدي إلى طريق هوانغ ماي 2 - دونغ هوي؛ يحد الجانب الغربي جبال منطقة المواد الخام لقصب السكر.
تتمتع المنطقة الصناعية بنظام مرور داخلي واسع، ومساحة خضراء كبيرة، وكهرباء، وإمدادات مياه، وصرف صحي. وتتوافق منطقة هوانغ ماي 2 الصناعية مع المعايير الدولية من خلال قطع الأراضي المرنة، المناسبة للعديد من أنواع المصانع.
يتم توفير الطاقة إلى منطقة Hoang Mai II الصناعية من محطة المحولات 110/35/22 كيلو فولت. يتم توفير شبكة الطاقة ذات الجهد العالي على طول حركة المرور الداخلية في المنطقة الصناعية. يتم توفير المياه النظيفة بطاقة 30 ألف متر مكعب يوميًا من محطة المياه النظيفة. يتم توفير المياه إلى سياج المصنع من خلال نظام أنابيب إمداد المياه المتوافق مع المعايير الدولية. يتم جمع مياه الصرف الصحي في محطة معالجة مياه الصرف الصحي في المنطقة الصناعية ومعالجتها لتلبية معيار المياه أ (QCVN 40:2011/BTNMT) قبل تصريفها في النظام العام للمنطقة الصناعية. تم بناء محطة مياه الصرف الصحي بطاقة معالجة 2900 متر مكعب / ليلاً ونهارًا. يتم تصنيف النفايات وجمعها ونقلها خارج المنطقة الصناعية بواسطة المصانع الموجودة في المنطقة الصناعية لتجنب التلوث البيئي.
تم تجهيز المنطقة الصناعية Hoang Mai II بنظام تحذير من الحرائق والوقاية منها ومكافحتها يتوافق تمامًا مع اللوائح الوطنية.
وتتركز اهتمامات المجمعات الصناعية التابعة لمقاطعة نغي آن، ومجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية، والقطاعات، وخاصة مدينة هوانغ ماي، على حل إجراءات الاستثمار، واستكمال تطهير الموقع، وربط البنية التحتية بالمجمع الصناعي...
ومن المشاريع الناجحة لشركة Hoang Thinh Dat وشركائها الاستثماريين في فيتنام مشروع مجمع Yen Binh الحضري والصناعي والزراعي والخدمي (Thai Nguyen)، بإجمالي مساحة تزيد عن 8000 هكتار، بما في ذلك المنطقة الصناعية Yen Binh (مساحة 396.43 هكتار، إجمالي استثمار 3820 مليار دونج). في هذا المشروع، شركة Hoang Thinh Dat هي المساهم المؤسس وتملك 38.25٪ من رأس مال شركة Yen Binh Investment and Development Joint Stock Company - المستثمر في المشروع. بالإضافة إلى ذلك، لدى شركة Hoang Thinh Dat أيضًا مشاريع في صناعات ومهن أخرى...
بفضل الدعم الذي تلقته الشركة والمسؤولية العالية والتصميم من مستثمر البنية التحتية، حقق مشروع المنطقة الصناعية Hoang Mai I التابع للشركة معدل إشغال تجاوز 86% حتى الآن مع تجاوز إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل للمستثمرين في المنطقة الصناعية 700 مليون دولار أمريكي. سيواصل مشروع منتزه هوانغ ماي الثاني الصناعي، الذي وافق عليه رئيس الوزراء في أكتوبر 2023، زخم منتزه هوانغ ماي الأول الصناعي لتعزيز جذب الاستثمار والتنمية الشاملة للمنطقة. ونتلقى حاليا اهتماما كبيرا من المستثمرين الأجانب بتأجير الأراضي للاستثمار في مشاريع الإنتاج في المنطقة الصناعية "هوانغ ماي 2"، كما توصلنا أيضا إلى اتفاقيات مع عدد من المستثمرين الكبار.
إدراكًا لإمكانات التنمية في المنطقة والطلب المتزايد من المستثمرين الأجانب، تسعى شركة Hoang Thinh Dat Joint Stock Company باستمرار إلى جذب المستثمرين المؤهلين إلى مشاريع الحديقة الصناعية، وتستثمر حاليًا في مشاريع خدمات المرافق المحلية للمساهمة في تطوير البنية التحتية الصناعية والاجتماعية المحلية، وتلبية الاحتياجات المتنوعة للمستثمرين الحاليين بالإضافة إلى خلق مزايا تنافسية حالية.
مصدر
تعليق (0)