مشاعر الأشخاص المعنيين
منذ سنوات عديدة، كانت مقاطعة بينه دونغ واحدة من المقاطعات الواقعة في منطقة الجنوب الشرقي وتركز على تطوير الصناعة والتجارة والخدمات. وقد تدفقت سلسلة من المتنزهات الصناعية والشركات الكبرى من جميع أنحاء البلاد إلى هذه المقاطعة، مما جذب عدداً كبيراً من العمال من المقاطعات الأخرى للعمل فيها. إلى جانب قصة العمل، فإن الحاجة إلى مكان للعيش وبيئة سكنية للأشخاص والعمال في مقاطعة بينه دونغ هي إحدى الأمور الملحة.
وعلى الرغم من دخلهم المنخفض، فإن الأشخاص الذين يساهمون ويعملون في هذه المقاطعة ما زالوا يعتزون بحلم شراء مساكن اجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
تتزايد الحاجة إلى السكن الاجتماعي للعمال والمواطنين في مقاطعة بينه دونغ.
في حديثه مع مجلة "لايف آند لو"، قال السيد فام ترونغ دونغ، المقيم في مدينة ثوان آن بمقاطعة بينه دونغ، والذي يعمل في مجمع VSIP 1 الصناعي: "عملت عائلتي هنا لأكثر من 8 سنوات، وادخرت بعض رأس المال، لذا نتطلع إلى شراء منزل سكني اجتماعي للاستقرار. ومع ذلك، لم يُنفذ أي مشروع سكني اجتماعي جديد في ثوان آن منذ سنوات عديدة. إعادة شراء المشاريع المكتملة مكلفة للغاية، ويجب الدفع فورًا. أكملتُ أنا وعائلتي المستندات، وننتظر فقط وصول المستندات إلى مدينة ثو داو موت لتقديم طلب الشراء، ومن ثم يُمكننا نقل العمل إلى هناك. طالما لدينا منزل ونُغيّر بيئة المعيشة،" قال السيد دونغ.
شارك السيد نجوين كونغ تام، المقيم في حي فو تان بمدينة ثو داو موت، نفس الموقف قائلاً: "تشهد مدينة ثو داو موت حاليًا العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي. في السابق، لم أكن أجرؤ على الشراء لأنني اعتقدت أنه سيكون صعبًا من نواحٍ عديدة... لكن الآن، نظرًا لاتساع المنطقة بأكملها، والحياة فيها آمنة ونظيفة، قررت شراء مسكن اجتماعي للاستقرار. حاليًا، إذا اشتريته مجددًا، سيتعين عليّ دفع سعر مرتفع، لذلك أنتظر مشاريع جديدة. خلال هذه العملية، سأجمع رأس المال حتى لا أضطر للقلق بشأن الأقساط الشهرية في المستقبل."
التركيز على تطوير الإسكان الاجتماعي
مع أكثر من مليون عامل وموظف في المنطقة، تعد مقاطعة بينه دونغ واحدة من المقاطعات التي يوجد فيها طلب كبير جدًا على الاستقرار. مع ذلك، لا يزال تطوير الإسكان الاجتماعي في هذه المحافظة يواجه صعوبات جمة. ورغم تسليم العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي للمواطنين، إلا أن العرض لا يلبي الطلب.
وجزء من السبب هو أن مشاريع الإسكان الاجتماعي لا تزال تعاني من العديد من المشاكل والقيود. وفقًا للوائح، فإن مشاريع الإسكان الاجتماعي معفاة من رسوم استخدام الأراضي ولكن لا يزال يتعين عليها تنفيذ إجراءات حساب رسوم استخدام الأراضي ليتم إعفائها من هذه الرسوم.
إن مشاريع الإسكان الاجتماعي التي تتشكل وتتطور بشكل مستقر هي حلم العديد من الناس.
يجب تقييم المستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي من قبل الجهات المختصة فيما يتعلق بموضوعاتهم وشروطهم وما إلى ذلك. من ناحية أخرى، يجب تقييم تحديد السعر قبل بيع أو تأجير أو شراء المساكن الاجتماعية المستثمرة والمبنية برأس مال غير مدرج في الميزانية من قبل وكالات الدولة على مستوى المقاطعات، وهو أمر يستغرق وقتًا طويلاً ومكلفًا للشركات.
تسريع بناء المزيد من المساكن الاجتماعية لتلبية احتياجات السكن
قال السيد فو هوانج نجان، مدير إدارة البناء في مقاطعة بينه دونج، إن إدارة البناء في مقاطعة بينه دونج تنفذ حاليًا "مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال للفترة 2021-2025، برؤية حتى عام 2030".
وبناء على ذلك، ستستثمر مقاطعة بينه دونغ في حوالي 172 ألف وحدة سكنية اجتماعية، تخدم حوالي 678300 شخص، وهو ضعف الهدف الذي حددته الحكومة. ولتحقيق هذه الغاية، يعطي بينه دونغ الأولوية لصناديق الأراضي للمستثمرين لبناء مناطق الإسكان الاجتماعي. يوجد حاليا 23 قطعة أرض تديرها شركات مملوكة للدولة، و17 قطعة بمساحة 170 هكتارا من أموال الأراضي المتاحة من المستثمرين الذين يقترحون تطوير المساكن الاجتماعية.قال السيد فام نغوك ثوان، المدير العام لشركة بيكاميكس آي دي سي: "بعد 10 سنوات من تنفيذ مشروع بناء المساكن الاجتماعية في العديد من المناطق مثل مدينة ثوان آن، ومدينة ثو داو موت، ومدينة بن كات، ومنطقة باو بانغ، وما إلى ذلك، كان مشروع بيكاميكس للإسكان الاجتماعي في البداية بحجم 65000 وحدة، تم الانتهاء من 47500 وحدة منها، ليصل إلى 74٪ من خطة المشروع. وتواصل بيكاميكس آي دي سي حاليًا توسيع المرحلة التالية بإجمالي 118234 وحدة سكنية اجتماعية، مما يخلق فرصًا سكنية للعمال. بالإضافة إلى إكمال عناصر البنية التحتية الداخلية، ترتبط جميع مشاريع بيكاميكس للإسكان الاجتماعي بطرق مرورية مهمة في المنطقة، مع خطوط حافلات عامة تخدم احتياجات السفر لسكان الإسكان الاجتماعي.
وبحسب السيد ثوان أيضًا، في الوقت الحالي، من أجل تهيئة الظروف للأشخاص والعمال وأصحاب الدخل المنخفض لشراء المساكن الاجتماعية، تبحث شركة بيكاميكس عن العديد من الحلول لخفض سعر البيع إلى مستوى مناسب للأشخاص. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة أيضًا الدعم من خلال الشراكات مع البنوك لمساعدة العمال على شراء المساكن الاجتماعية والوصول إلى حزم القروض التفضيلية مع مدفوعات مؤجلة طويلة الأجل.
تم تطوير مشروع الإسكان الاجتماعي الفسيح والمريح "دينه هوا" من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دونغ، مما أدى إلى خلق بيئة معيشية صحية للسكان والعمال.
في ورشة العمل التي عُقدت لتقديم التعليقات على مسودة "مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي ومساكن العمال في مقاطعة بينه دونغ للفترة 2021-2025، مع رؤية حتى عام 2030"، صرّح السيد نجوين هوانغ ثاو، نائب الأمين العام الدائم للجنة الحزب في مقاطعة بينه دونغ، بأنّ المنطقة لطالما اعتبرت توفير السكن للمواطنين عمومًا والعمال خصوصًا من أهمّ المهام. وقد أصبحت مقاطعة بينه دونغ مثالًا يُحتذى به في البلاد في مجال الإسكان الاجتماعي للعمال، حيث حصل العديد منهم على مساكن فسيحة ونظيفة وجميلة بأسعار معقولة وبدعم من الدولة. وقد شيّدت مقاطعة بينه دونغ حتى الآن أكثر من 50,000 وحدة سكنية اجتماعية.
وقال السيد ثاو إن المقاطعة ستصمم نموذجًا مرنًا للإسكان الاجتماعي مع العديد من أنواع المنتجات وأسعار مناسبة تتراوح من 120 إلى 280 مليون دونج / وحدة أو أنواع أعلى سعرًا بأسعار تتراوح من 200 إلى 500 مليون دونج / وحدة أو للإيجار بمبلغ 750 ألف دونج / شهر / وحدة.
تطوير آلاف المساكن الاجتماعية
على مدار السنوات الماضية، أصدرت مقاطعة بينه دونغ سياسات لتطوير وبناء المساكن الاجتماعية. في المرحلة الأولى (2011-2015)، تجاوزت مساحة المساكن الاجتماعية في مقاطعة بينه دونغ 1.4 مليون متر مربع ، لاستيعاب أكثر من 100 ألف شخص. بما في ذلك 14 مشروعًا ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي في بيكاميكس الذي تستثمره شركة بيكاميكس IDC Corporation بمساحة 737 ألف متر مربع تخدم أكثر من 40 ألف شخص. في الفترة من 2016 إلى 2020، سيكون لدى هذه المقاطعة أكثر من 1.3 مليون متر مربع من مساحة الإسكان الاجتماعي.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)