نظمت منطقة ها دونج (هانوي) صباح اليوم (19 أكتوبر) مزادًا لـ 27 قطعة أرض سكنية في مواقع منطقة ها كاو النحاسية، منطقة دونج دانه - دونج كوك، منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب، حي فو لونج)؛ منطقة ساو تشوا (الرمز X8، حي ين نجيا)؛ منطقة الصيدلة (الرمز X7، حي دونج نوي).
وبحسب مراسلي دان تري ، ورغم أن مزاد الأرض لم يبدأ إلا في الساعة 8:30 صباحًا، فقد وصل مئات الأشخاص في حوالي الساعة 7 صباحًا لمشاهدة وفهم الوضع. وإضافة إلى الذين شاركوا بشكل مباشر في التصويت داخل القاعة المغلقة، كان هناك أيضا عدد كبير من المستثمرين ووسطاء العقارات ينتظرون في الخارج.
يصطف الناس لاستكمال إجراءات مزاد الأراضي (تصوير: دوونغ تام).
وتتراوح مساحات قطع الأراضي المطروحة للبيع بالمزاد من 48.7 متر مربع إلى 72.1 متر مربع، بأسعار ابتدائية تتراوح من 22.8 إلى 32.2 مليون دونج/متر مربع، وودائع تتراوح من 221.9 إلى 436.3 مليون دونج/قطعة أرض. الغرض من استخدام الأراضي هو الأراضي السكنية الحضرية، وشكل الاستخدام هو تخصيص الأراضي الحكومية مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي. استخدام الأراضي على المدى الطويل.
ومن بين هذه القطع، هناك 17 قطعة أرض في منطقة ها كاو، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونج دانه - دونج كوك، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب)، حي فو لونج؛ قطعتان أرض في منطقة ساو تشوا (X8)، حي ين نجيا و6 قطع أرض في منطقة دووك (X7)، حي دونج نوي.
وسوف يقوم المستثمرون المشاركون في المزاد بإجراء تصويت مباشر في جولات متعددة باستخدام طريقة السعر التصاعدي. سيتم طرح قطع الأراضي في منطقة ها كاو في مزاد علني من خلال 5 جولات إلزامية على الأقل، وفي منطقة دونج دانه - دونج كوك من خلال 11 جولة، وفي منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب) من خلال 6 جولات، وفي منطقة ساو تشوا (X8) من خلال 6 جولات وفي منطقة دووك (X7) من خلال 7 جولات.
الخطوة العامة في السعر المطبقة على قطع الأراضي وفي جولات المزاد هي 10 مليون دونج/متر مربع.
السعر الابتدائي لجولة المزاد الأولى هو السعر الابتدائي المعتمد من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج. ابتداءً من جولة المزاد الثانية، يكون السعر الابتدائي لجولة المزاد التالية هو أعلى عرض صالح في جولة المزاد السابقة مباشرة.
في حالة أن أعلى عرض صالح في الجولة السابقة يساوي السعر الافتتاحي لجولة المزاد، فإن السعر الافتتاحي للجولة التالية يساوي السعر الافتتاحي للجولة السابقة زائد خطوة سعرية واحدة.
وبحسب إعلان وحدة التنظيم، فإن مزاد اليوم في منطقة ها دونج كان به 15 شخصا غير مؤهلين للمشاركة في المزاد، وذلك أساسا لأنهم لم يدفعوا أو دفعوا أقل أو دفعوا الوديعة متأخرا.
يشعر المشاركون بالقلق من أن المزاد سيستمر حتى نهاية الليل (تصوير: دوونغ تام).
وفي حديثه مع مراسل دان تري ، قال السيد نجوين فان تشين، وهو مستثمر في منطقة أونغ هوا (هانوي)، إن سوق الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد في العاصمة مستقر نسبيا في الوقت الحالي. ويأتي هذا على النقيض التام للحمى التي حدثت قبل شهرين تقريبا، عندما كانت توقعات المستثمرين مرتفعة.
ويتوقع أن أسعار الأراضي الفائزة في مزاد اليوم لن تتقلب كثيرا، بل ستكون مساوية لسعر السوق فقط.
أشخاص يقومون بإجراءات الدخول إلى قاعة المزاد (تصوير: نجوين ترونج).
قال السيد د، أحد سكان منطقة ها دونج (هانوي)، إنه تقدم بطلب للمشاركة في مزاد على 3 قطع أرض على أمل الفوز بإحداها لبناء منزل. لذلك فهو يأمل الشراء بسعر معقول، يساوي سعر السوق أو أعلى قليلاً من سعره. إذا تم رفع العرض الفائز إلى مستوى مرتفع للغاية، فسوف يقبل الاستسلام.
"ومع طريقة المزاد متعدد الجولات، أعتقد أن جلسة اليوم من المرجح أن تستمر حتى نهاية الليل"، حسبما قال السيد د.
وفي وقت سابق، في صباح يوم 19 أغسطس/آب، نظمت منطقة هوآي دوك مزادًا لـ 19 قطعة أرض، وذلك أيضًا وفقًا لطريقة المزاد الأدنى الإلزامي المتمثل في 6 جولات. استمر هذا المزاد قرابة 20 ساعة وتبقت له 9 جولات.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm
تعليق (0)