اصطف مئات الأشخاص في طوابير طويلة للمزايدة على قطعة أرض في منطقة ها دونج، وسط مخاوف من أن يستمر المزاد طوال الليل.

[إعلان 1]

نظمت منطقة ها دونج ( هانوي ) صباح اليوم (19 أكتوبر) مزادًا على 27 قطعة أرض سكنية في مواقع منطقة ها كاو النحاسية، منطقة دونج دانه - دونج كوك، منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب، جناح فو لونج)؛ منطقة ساو تشوا (الرمز X8، جناح ين نجيا)؛ منطقة الصيدلية (الرمز X7، جناح دونج نوي).

وأفاد مراسلو دان تري أنه على الرغم من أن المزاد على الأرض لم يبدأ إلا في الساعة 8:30 صباحًا، فقد وصل مئات الأشخاص حوالي الساعة 7 صباحًا لمشاهدة وفهم الوضع. وإضافة إلى الذين شاركوا بشكل مباشر في التصويت داخل القاعة المغلقة، كان هناك أيضا العديد من المستثمرين وسماسرة العقارات ينتظرون في الخارج.

Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm - 1 — يصطف الناس لاستكمال إجراءات مزاد الأراضي (الصورة: دوونغ تام).

وتتراوح مساحات الأراضي المطروحة للبيع بالمزاد من 48.7 متر مربع إلى 72.1 متر مربع، بأسعار ابتدائية تتراوح من 22.8 إلى 32.2 مليون دونج/متر مربع، ودفعات أولى تتراوح من 221.9 إلى 436.3 مليون دونج/قطعة أرض. الغرض من استخدام الأراضي هو الأراضي السكنية الحضرية، وشكل الاستخدام هو تخصيص الأراضي الحكومية مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي. استخدام الأراضي على المدى الطويل.

ومن بين هذه الأراضي، هناك 17 قطعة أرض في منطقة ها كاو، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونج دانه - دونج كوك، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب)، جناح فو لونج؛ قطعتين أرض في منطقة ساو تشوا (X8)، جناح ين نجيا و6 قطع أرض في منطقة دوك (X7)، جناح دونج نوي.

وسوف يقوم المستثمرون المشاركون في المزاد بإجراء تصويت مباشر في جولات متعددة باستخدام طريقة السعر التصاعدي. سيتم طرح قطع الأراضي في منطقة ها كاو في مزاد علني من خلال 5 جولات إلزامية على الأقل، وفي منطقة دونج دانه - دونج كوك من خلال 11 جولة، وفي منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب) من خلال 6 جولات، وفي منطقة ساو تشوا (X8) من خلال 6 جولات وفي منطقة دووك (X7) من خلال 7 جولات.

الخطوة السعرية المشتركة المطبقة على قطع الأراضي وفي جولات المزاد هي 10 مليون دونج/م2.

السعر الابتدائي لجولة المزاد الأولى هو السعر الابتدائي المعتمد من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج. ابتداءً من جولة المزاد الثانية، يكون السعر الابتدائي لجولة المزاد التالية هو أعلى عرض صالح في جولة المزاد السابقة مباشرة.

في حالة أن أعلى عرض صالح في الجولة السابقة يساوي السعر الابتدائي لجولة المزاد، فإن السعر الابتدائي للجولة التالية يساوي السعر الابتدائي للجولة السابقة زائد خطوة سعرية واحدة.

وبحسب إعلان وحدة التنظيم، فإن مزاد اليوم في منطقة ها دونج كان به 15 شخصا غير مؤهلين للمشاركة في المزاد، وذلك أساسا لأنهم لم يدفعوا أو دفعوا مبلغا أقل أو دفعوا الوديعة متأخرا.

Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm - 2 — يشعر المشاركون بالقلق من أن يستمر المزاد حتى نهاية الليل (تصوير: دوونغ تام).

وفي حديثه مع مراسل دان تري ، قال السيد نجوين فان تشين، وهو مستثمر في منطقة أونج هوا (هانوي)، إن سوق الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد في العاصمة مستقر نسبيا في الوقت الحالي. ويأتي هذا على النقيض تماما من الحمى التي حدثت قبل نحو شهرين، عندما كانت توقعات المستثمرين مرتفعة.

ويتوقع أن أسعار الأراضي الفائزة في مزاد اليوم لن تتقلب كثيرا، بل ستكون مساوية لسعر السوق.

Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm - 3 — يقوم الناس بإجراءات الدخول إلى قاعة المزاد (تصوير: نجوين ترونج).

قال السيد د، أحد سكان منطقة ها دونج (هانوي)، إنه تقدم بطلب للمشاركة في مزاد على 3 قطع أرض على أمل الفوز بإحداها لبناء منزل. لذلك فهو يأمل في الشراء بسعر معقول، يساوي سعر السوق أو أعلى قليلاً منه. إذا تم رفع العرض الفائز إلى مستوى مرتفع للغاية، فسوف يقبل الاستسلام.

وقال السيد د. "في ظل أسلوب المزاد المتعدد الجولات، أعتقد أن جلسة اليوم قد تستمر حتى نهاية الليل".

وفي وقت سابق، في صباح يوم 19 أغسطس/آب، نظمت منطقة هوآي دوك مزادًا على 19 قطعة أرض، وفقًا أيضًا لطريقة المزاد الأدنى الإلزامي المكون من 6 جولات. استمر هذا المزاد قرابة 20 ساعة مع 9 جولات حتى النهاية.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm