سلسلة مخالفات في تخصيص الأراضي بالمزاد العلني في جيا لاي

تعمل لجنة الشعب الإقليمية في جيا لاي على وضع خطة للتغلب على القضايا التي أشارت إليها هيئة التفتيش الحكومية. وعلى وجه الخصوص، اكتشفت هيئة التفتيش الحكومية أن تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي في منطقة تشو سي كان مليئًا بالمخالفات، مما تسبب في خسارة للدولة بلغت نحو 15.2 مليار دونج.

وبحسب مفتشية الحكومة، من خلال التفتيش النقطي على إجراءات بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني في 9 وحدات على مستوى المنطقة بما في ذلك: مدينة بليكو، وبلدة أيون با، وبلدة آن كي، ومنطقة كبانج، وإيا جراي، ودوك كو، وتشو سي، وداك دوا، وتشو برونغ، كان هناك العديد من أوجه القصور والانتهاكات مثل: لم تقدر خطة المزاد المعتمدة القيمة التي تم الحصول عليها واقترحت استخدام الإيرادات من نتائج المزاد؛ لا يوجد مستخرج من الخريطة العقارية أو مستخرج قياس عقاري لقطعة الأرض؛ تنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي دون صدور قرار بشأن مزاد حقوق استخدام الأراضي.

لا تقوم لجنة الشعب بالمنطقة باختيار منظمة مزاد الأصول أو توقيع عقد مع وحدة استشارات المزاد عندما لا تكون مكلفة بتنظيم المزاد؛ عدم تنظيم تسليم الأراضي بالموقع للفائزين بالمزاد، وتنظيم الموعد النهائي لسداد رسوم الانتفاع بالأرض غير متوافق مع الأنظمة. لم يتم تسجيل محاضر مزاد حقوق استخدام الأراضي بشكل صحيح ولم يتم توضيح تقدم المزاد بشكل واضح وهو ما يخالف النموذج.

وتقع مسؤولية الوجود والنواقص المذكورة أعلاه على عاتق اللجنة الشعبية لمدينة بليكو والمناطق والبلدات أيون با، آن كيه، كبانج، إيا جراي، دوك كو، داك دوا، تشو سي، تشو برونغ (الرئيس، نائب الرئيس المسؤول، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة) والمنظمات والأفراد ذوي الصلة خلال هذه الفترات.

تستحق مئات قطع الأراضي في المركز الإداري والمنطقة الحضرية البيئية شرقي مدينة تشو سي الأموال الفائزة بالمزاد.

بالإضافة إلى الانتهاكات المذكورة أعلاه، فإن الانتهاك النموذجي هو مزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2019 في مشروع منطقة تخطيط المركز الإداري والمنطقة الحضرية البيئية الشرقية لمدينة تشو سي (منطقة تشو سي).

وفي هذا المشروع، فازت السيدة هو ثي هين بمزاد 107 قطعة أرض (بقيمة إجمالية 83.4 مليار دونج)، وفاز السيد نجوين شوان آنه بـ 44 قطعة أرض (بقيمة 30.1 مليار دونج)، وفاز السيد لي فيت دوك بـ 54 قطعة أرض (بقيمة 39 مليار دونج). وفقاً لخطة المزاد ولوائح بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد وقرارات الموافقة على نتائج المزاد، يجب على الفائز دفع كامل مبلغ الفوز بالمزاد خلال 15 يوماً من تاريخ الفوز بالمزاد.

ومع ذلك، فإن السيدة هو ثي هين لديها قطعة أرض متأخرة عن السداد لأكثر من 20 يومًا، وعلى وجه الخصوص، هناك 61 قطعة أرض متأخرة عن السداد لمدة 140 يومًا أو أكثر؛ تأخر السيد نجوين شوان آنه في تقديم 44 قطعة أرض لمدة تزيد عن 300 يوم؛ تأخر السيد لي فيت دوك في تقديم 54 قطعة أرض لمدة تزيد عن 100 يوم.

قررت هيئة التفتيش الحكومية أن مجلس تطوير صندوق الأراضي المحلية والإشراف على المزادات ولجنة الشعب في منطقة تشو سي كانا متساهلين في الإدارة، وافتقرا إلى التفتيش، واكتشفا الانتهاكات، وفشلا في إلغاء نتائج المزاد واستعادة الوديعة (أكثر من 15 مليار دونج) إلى ميزانية الدولة.

علاوة على ذلك، سمحت اللجنة الشعبية لمنطقة تشو سي أيضًا بتمديد الوقت لدفع الأموال الفائزة بالمزاد، وهو ما يتعارض مع أحكام لوائح المزاد وخطة المزاد. وفي وقت التفتيش، تم نقل ملكية العديد من قطع الأراضي إلى أسر وأفراد آخرين.

قررت هيئة التفتيش الحكومية أن المسؤولية الرئيسية عن السماح للأفراد بتأخير دفع مكاسب المزاد لحقوق استخدام الأراضي تقع على عاتق السيد نجوين هونغ لينه - الرئيس السابق للجنة الشعبية لمنطقة تشو سي، ونائب مدير صندوق حماية وتنمية الغابات في جيا لاي حاليًا؛ السيد نجوين هو تام، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تشو سي؛ رئيس قسم الضرائب الإقليمي في تشو سي - تشو بوه والأقسام ذات الصلة.

المصدر: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html