الحد من الاستفادة من دعم سياسة الإسكان الاجتماعي

[إعلان 1]

تنفيذًا لبرنامج الدورة الخامسة، برئاسة رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي، ناقشت الجمعية الوطنية في 27 مايو/أيار برنامج الإشراف المقترح على الجمعية الوطنية لعام 2024. وكان من بين المواضيع التي حظيت باهتمام نواب الجمعية الوطنية الموضوع الرابع حول "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023 والفترات ذات الصلة قبل ذلك وبعده".

وفي إطار إبداء رأيه، وافق مندوب الجمعية الوطنية لي ثانه هوان (وفد ثانه هوا) على إدراج الموضوع الرابع في برنامج الإشراف للجمعية الوطنية في عام 2024، ولكن من الضروري التركيز بشكل أكبر على تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي. لأن سياسة الإسكان الاجتماعي هي سياسة أساسية لحزبنا ودولتنا. قبل عام 1992، كانت الدولة تطبق سياسة توزيع المساكن على الموظفين والعمال والموظفين المدنيين في الأجهزة والوحدات الحكومية؛ بحلول عام 1991، ومع صدور قانون الإسكان، تم إلغاء سياسة دعم الإسكان.

الحد من استغلال سياسة دعم الإسكان الاجتماعي صورة 1 — وتحدث ممثل الجمعية الوطنية لي ثانه هوان (وفد ثانه هوا).

إلا أن مفهوم الإسكان الاجتماعي ظهر رسمياً للمرة الأولى في قانون الإسكان لعام 2005، بمعنى أن الإسكان الاجتماعي يعد أحد المحتويات المهمة لسياسة التنمية الاجتماعية والاقتصادية، ويساهم في الاستقرار السياسي وضمان الأمن الاجتماعي. ويستمر قانون الإسكان لعام 2014 في وراثة سياسة الإسكان الاجتماعي. وبناء على ذلك، ستصدر الدولة سياسات وآليات بشأن الإعفاءات والتخفيضات الضريبية، وإعفاءات وتخفيضات رسوم الانتفاع بالأراضي، وإعفاءات وتخفيضات إيجارات الأراضي، والائتمان الطويل الأجل بأسعار فائدة تفضيلية، وآليات مالية أخرى... لدعم تنفيذ سياسات الإسكان الاجتماعي.

ومع ذلك، وفقا للمندوب لي ثانه هوان، لا تزال هناك صعوبات كثيرة في عملية التنفيذ. إن توفير السكن للمواطنين، وخاصة المستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي، لا يزال في الواقع بعيداً عن الأهداف والاحتياجات المحددة. في الواقع، لا تزال هناك أماكن لا يوجد فيها مشاركون في السكن الاجتماعي، بينما في أماكن أخرى يكون عدد المشاركين كبيرًا جدًا. كما أن كيفية تحديد المشترين للإسكان الاجتماعي تسبب أيضًا العديد من الآراء المختلفة.

الحد من استغلال سياسة دعم الإسكان الاجتماعي صورة 2 — الدورة الخامسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة.

وقال النائب لي ثانه هوان إنه من أجل تطوير الإسكان الاجتماعي الذي يلبي المتطلبات حقًا، من الضروري تحديد نظام سياسة الدعم بوضوح لاستهداف المستفيدين المناسبين، وتقليل الاستفادة من دعم سياسة الإسكان الاجتماعي. ولذلك، يوصى بأن يكون نطاق الرصد شاملاً، مع إجراء التقييم طوال عملية تطوير الإسكان؛ وتبدأ فترة الرصد من عام 2006 (تاريخ سريان قانون الإسكان 2005) حتى نهاية عام 2023.

الحد من استغلال دعم سياسة الإسكان الاجتماعي (الشكل 3) — ألقى المندوب نجوين فان مانه (وفد فينه فوك) كلمة.

كما قدم المندوب نجوين فان مانه (وفد فينه فوك) آراءه حول المحتوى المذكور أعلاه، قائلاً: إن الموضوع الرابع حول "تنفيذ السياسات القانونية بشأن إدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023 والفترات ذات الصلة قبل وبعد" هو موضوع مهم للغاية وله أهمية خاصة للمجتمع، خاصة عندما يواجه سوق العقارات العديد من الصعوبات وقد تجمد في السنوات الأخيرة ويحتاج إلى حلول لحلها. علاوة على ذلك، يواجه تطوير الإسكان الاجتماعي في الوقت الراهن العديد من الآليات والسياسات التي تحتاج إلى حل، وخاصة المشاكل المؤسسية. ومن ثم فإن من الضروري جداً أن تقوم الجمعية الوطنية بالإشراف على حل القضايا المذكورة أعلاه فيما يتعلق بقطاعي العقار والإسكان الاجتماعي.

الحد من استغلال دعم سياسة الإسكان الاجتماعي (الشكل 4) — وتحدث المندوب هوانغ مينه هيو (وفد نغي آن).

وفي الوقت نفسه، أعرب المندوب هوانغ مينه هيو (وفد نغي آن)، عن رأيه بشأن كيفية تنفيذ الموضوع الرابع بشكل فعال، وقال إنه بالنسبة لموضوع مراقبة سوق العقارات والإسكان الاجتماعي وموضوع مراقبة النظام المروري والسلامة، هناك حاجة إلى دراسة متأنية لضمان التنسيق الوثيق بين أنشطة المراقبة والأنشطة التشريعية. لأنه، في برنامج سن القوانين والأنظمة في الجمعية الوطنية، من المتوقع أن يتم إقرار قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية وقانون نظام المرور والسلامة من قبل الجمعية الوطنية في عام 2024. لذلك، بدلاً من تنظيم أنشطة إشراف متخصصة، من الممكن تكليف لجان الجمعية الوطنية في عملية فحص مشاريع القوانين هذه بإجراء مسح شامل للممارسة لتعديل الأحكام الواردة في مشاريع القوانين ذات الصلة بشكل مباشر.

[إعلان 2]
مصدر