الحد من الاستفادة من دعم سياسة الإسكان الاجتماعي

[إعلان 1]

تنفيذًا لبرنامج الدورة الخامسة، برئاسة رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي، ناقشت الجمعية الوطنية في 27 مايو برنامج الإشراف على الجمعية الوطنية المقترح لعام 2024. وكان أحد المحتويات التي حظيت باهتمام نواب الجمعية الوطنية هو الموضوع الرابع بشأن "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 حتى نهاية عام 2023 والفترات ذات الصلة قبل وبعد".

أعرب النائب في الجمعية الوطنية لي ثانه هوان (وفد ثانه هوا) عن رأيه، ووافق على إدراج الموضوع الرابع في برنامج الإشراف للجمعية الوطنية في عام 2024، ولكن من الضروري التركيز بشكل أكبر على تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي. لأن سياسة الإسكان الاجتماعي هي سياسة أساسية لحزبنا ودولتنا. قبل عام 1992، كانت الدولة تطبق سياسة توزيع المساكن على المسؤولين والعمال والموظفين المدنيين في أجهزة ووحدات الدولة؛ بحلول عام 1991، ومع صدور قانون الإسكان، تم إلغاء سياسة دعم الإسكان.

الحد من استغلال سياسة دعم الإسكان الاجتماعي الصورة 1 — وتحدث عضو الجمعية الوطنية لي ثانه هوان (وفد ثانه هوا).

لكن مفهوم السكن الاجتماعي ظهر رسميا للمرة الأولى في قانون الإسكان لعام 2005، بمعنى أن السكن الاجتماعي يعد أحد المحتويات المهمة لسياسة التنمية الاجتماعية والاقتصادية، ويساهم في الاستقرار السياسي وضمان الأمن الاجتماعي. ويستمر قانون الإسكان لعام 2014 في وراثة سياسة الإسكان الاجتماعي. وبناء على ذلك، ستصدر الدولة سياسات وآليات الإعفاء والتخفيض الضريبي، وإعفاء وتخفيض رسوم الانتفاع بالأراضي، وإعفاء وتخفيض إيجارات الأراضي، والائتمان الطويل الأجل بأسعار فائدة تفضيلية، وغيرها من الآليات المالية... لدعم تنفيذ سياسات الإسكان الاجتماعي.

ومع ذلك، وفقًا للمندوب لي ثانه هوان، لا تزال هناك صعوبات كثيرة في عملية التنفيذ. إن الإسكان للناس، وخاصة المستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي، بعيد في الواقع عن الأهداف والاحتياجات المحددة. في الواقع، لا تزال هناك أماكن لا يوجد فيها أي مشاركين في السكن الاجتماعي، بينما في أماكن أخرى يكون عدد المشاركين كبيرًا جدًا. إن كيفية تحديد المشترين للإسكان الاجتماعي تسبب أيضًا العديد من الآراء المختلفة.

الحد من استغلال سياسة دعم الإسكان الاجتماعي الصورة 2 — الدورة الخامسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة.

وقال النائب لي ثانه هوان إنه من أجل تطوير الإسكان الاجتماعي الذي يلبي المتطلبات حقًا، من الضروري تحديد نظام سياسة الدعم بوضوح لاستهداف المستفيدين المناسبين، وتقليل الاستفادة من دعم سياسة الإسكان الاجتماعي. ولذلك، يوصى بأن يكون نطاق الرصد شاملاً، مع إجراء التقييم طوال عملية تطوير الإسكان؛ وتبدأ فترة الرصد من عام 2006 (تاريخ سريان قانون الإسكان 2005) حتى نهاية عام 2023.

الحد من استغلال سياسة دعم الإسكان الاجتماعي - الشكل 3 — ألقى المندوب نجوين فان مانه (وفد فينه فوك) كلمة.

كما قدم المندوب نجوين فان مانه (وفد فينه فوك) آراءه حول المحتوى المذكور أعلاه، وقال: "الموضوع الرابع حول "تنفيذ السياسات القانونية بشأن إدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 حتى نهاية عام 2023 والفترات ذات الصلة قبل وبعد" هو موضوع مهم للغاية وله أهمية خاصة للمجتمع، خاصة عندما يواجه سوق العقارات العديد من الصعوبات وقد تجمد في السنوات الأخيرة ويحتاج إلى حلول لحلها". علاوة على ذلك، يواجه تطوير الإسكان الاجتماعي في الوقت الحالي العديد من الآليات والسياسات التي تحتاج إلى حل، وخاصة المشاكل المؤسسية. ومن ثم فإن من الضروري جداً أن يتولى مجلس الأمة الإشراف على حل القضايا المذكورة أعلاه لقطاعي العقار والإسكان الاجتماعي.

الحد من استغلال دعم سياسة الإسكان الاجتماعي الشكل 4 — وتحدث المندوب هوانغ مينه هيو (وفد نغي آن).

وفي الوقت نفسه، أعرب المندوب هوانغ مينه هيو (وفد نغي آن)، في معرض إبدائه رأيه بشأن كيفية تنفيذ الموضوع الرابع بشكل فعال، عن اعتقاده بأن موضوع مراقبة سوق العقارات والإسكان الاجتماعي وموضوع مراقبة النظام المروري والسلامة يتطلب دراسة متأنية لضمان التنسيق الوثيق بين أنشطة المراقبة والأنشطة التشريعية. لأنه من المتوقع في برنامج سن القوانين والأنظمة في الجمعية الوطنية أن يتم إقرار قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية وقانون نظام المرور والسلامة على الطرق من قبل الجمعية الوطنية في عام 2024. لذلك، بدلاً من تنظيم أنشطة إشرافية متخصصة، من الممكن تكليف لجان الجمعية الوطنية في عملية فحص مشاريع القوانين هذه بإجراء مسح شامل للممارسة لتعديل الأحكام في مشاريع القوانين ذات الصلة بشكل مباشر.

[إعلان رقم 2]
مصدر