من المقرر طرح قطعتي أرض لمشروع تبلغ قيمتهما أكثر من 2200 مليار دونج في المزاد العلني.

ستقوم شركة Binh Dinh بطرح حقوق استخدام الأراضي للمزاد العلني لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية لبلدية Nhon Ly ومشروع النقطة رقم 2 (2-2) في نوفمبر 2024. ويبلغ السعر الابتدائي لكلا قطعتي الأرض أكثر من 537 مليار دونج.

بينه دينه: سيتم طرح قطعتي أرض لمشروع بقيمة تزيد عن 2200 مليار دونج في مزاد علني.

ستقوم شركة Binh Dinh بطرح حقوق استخدام الأراضي للمزاد العلني لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية لبلدية Nhon Ly ومشروع النقطة رقم 2 (2-2) في نوفمبر 2024. ويبلغ السعر الابتدائي لكلا قطعتي الأرض أكثر من 537 مليار دونج.

أعلن مركز خدمة مزاد العقارات (وزارة العدل في بينه دينه) للتو عن مزاد حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروعين بما في ذلك مشروع المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية لبلدية نون لي ومشروع النقطة رقم 2 (2-2)، منطقة نون لي - كات تيان السياحية.

ينتمي مشروع المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية لبلدية نون لي إلى تخطيط منطقة نون هوي الحضرية السياحية (المنطقة الفرعية 03)، المنطقة الاقتصادية نون هوي، بلدية نون لي، المدينة. تبلغ مساحة كوي نهون أكثر من 21.3 هكتارًا (أرض سكنية 5.9 هكتارًا، وأرض خدمات تجارية أكثر من 1.7 هكتارًا). لا يجوز أن تتجاوز مدة إنجاز المشروع كاملا 72 شهرا من تاريخ قرار تخصيص الأرض أو استئجارها.

ويضم المشروع إجمالي 106 تاون هاوس بالإضافة إلى الخدمات التجارية، و229 فيلا، و300 شقة سكنية اجتماعية. كما يضم المشروع أيضًا فندقًا مكونًا من 9 طوابق ومبنى خدمات مساعد مكون من 3 طوابق.

وقال مركز خدمة مزاد العقارات إن السعر الابتدائي للعقار هو 537,436 مليار دونج، والسعر التدريجي هو 10,749 مليار دونج، والإيداع للمشاركة في المزاد هو 107,487 مليار دونج. آخر موعد لتقديم وثائق القدرة ونماذج العطاءات غير المباشرة قبل الساعة الرابعة مساءًا. في 15 نوفمبر 2024؛ سيتم إجراء المزاد في الساعة 9:00 صباحًا بتاريخ 23 نوفمبر 2024.

نظرًا لأن مشروع المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية لبلدية نون لي لديه رأس مال استثماري إجمالي لا يقل عن 2264 مليار دونج، فيجب أن يكون لدى المستثمر في تطوير المشروع رأس مال أسهم لتنفيذ المشروع لا يقل عن 15٪ من إجمالي استثمار المشروع؛ كان المستثمر أو الشركة الأم أو المنظمة الاقتصادية التي أنشأها المستثمر مستثمرًا في مشروع مماثل واحد على الأقل بتكلفة تنفيذ مشروع لا تقل عن 1،358.4 مليار دونج خلال السنوات الست الماضية...

في هذه الأثناء، تبلغ مساحة مشروع النقطة رقم 2 (2-2)، منطقة السياحة Nhon Ly - Cat Tien Beach 40.21 هكتارًا بما في ذلك أرض الخدمة السياحية التي تزيد مساحتها عن 14.4 هكتارًا، وأرض الفندق 1.6 هكتارًا، وأرض خدمة المنتجع 1.1 هكتارًا...

وبحسب مركز خدمة مزاد العقارات، فإن السعر الابتدائي للعقار هو 537.436 مليار دونج، وسعر الخطوة هو 6.959 مليار دونج، والوديعة للمشاركة في المزاد تزيد عن 69.5 مليار دونج. آخر موعد للتقديم: الساعة 4:00 مساءً، 22 نوفمبر 2024؛ موعد المزاد هو الساعة 9:00 صباحًا، 30 نوفمبر 2024.

يبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري الأدنى للمشروع رقم 2 (2-2) في منطقة نون لي - كات تيان السياحية أكثر من 2215 مليار دونج؛ ويبلغ إجمالي استثمار المشروع أكثر من 2,563 مليار دونج (بما في ذلك رسوم استخدام الأرض، ورسوم إيجار الأرض التي تدفع مرة واحدة طوال فترة الإيجار).

يجب على المستثمرين المشاركين في المشروع إثبات أن رأس مالهم الخاص (مع المستندات المرفقة) لتنفيذ المشروع لا يقل عن 15٪ من إجمالي استثمار المشروع؛ كان مستثمرًا في مشروع مماثل على الأقل بتكلفة تنفيذ مشروع لا تقل عن 1,107 مليار دونج خلال السنوات الست الماضية.

بالإضافة إلى المشروعين المذكورين أعلاه، في الساعة 10:00 صباحًا يوم 30 نوفمبر 2024، سيقوم مركز خدمة مزاد العقارات أيضًا بتنظيم مزاد لحقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع موقف سيارات جبل فونج ماي في القسم الفرعي 04، المنطقة الاقتصادية نون هوي.

تبلغ مساحة مشروع مواقف السيارات في جبل فونغ ماي 1.2 هكتار. ويبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع ما يزيد قليلاً عن 65 مليار دونج؛ السعر الابتدائي للعقار هو ما يقرب من 2 مليار دونج، والسعر التدريجي هو 40 مليون دونج، والإيداع أكثر من 399 مليون دونج.

ومن المعروف أن مواقف السيارات منظمة في الغرب والجنوب من المشروع بمواقف سيارات تتسع لحوالي 88 دراجة نارية و75 سيارة و21 حافلة ومنطقة لوقوف حافلات النقل وسيارات الموظفين بسعة حوالي 21 مركبة.

أصدر مركز خدمة مزادات العقارات 4 إشعارات بشأن مزادات حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية في بلدية نون لي، والتي ستقام في 2 مارس 2024، و25 أبريل 2024، و1 يونيو 2024، و27 يوليو 2024، على التوالي. وبحسب هذه الإعلانات، فإن السعر الابتدائي لأرض جنوب غرب بلدية نون لي يزيد عن 639.6 مليار دونج (السعر الابتدائي هو 12.739 مليار دونج، والوديعة أكثر من 127 مليار دونج).

في السابق، في نوفمبر 2023، نظم مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية بينه دينه أيضًا تنفيذ إجراءات المزاد لحقوق استخدام الأراضي لهذا المشروع (التي ستقام في 25 نوفمبر 2023). ومع ذلك، بعد انتهاء الموعد النهائي لتقديم وثائق تسجيل المشروع، أصبح لدى مشروع المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية في بلدية نون لي 4 مستثمرين لديهم القدرة والخبرة للمشاركة في المزاد ومواصلة المشاركة في الجولة الثانية من المزاد.

ولكن في هذه الجولة لم يشارك أي مستثمر. لذلك، طلب مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية من مركز خدمة مزاد العقارات تمديد فترة المزاد حتى 31 ديسمبر 2023. في 1 ديسمبر 2023، أعلن مركز خدمة مزاد العقارات عن مزاد حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية في بلدية نون لي مع تحديد وقت المزاد لهذا المشروع في الساعة 8:30 صباحًا، 13 يناير 2024.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html