هانوي تتحدث عن آلاف الشقق في سد HH Linh التي لم تحصل على كتب حمراء منذ ما يقرب من 10 سنوات

(دان تري) - استجابت لجنة الشعب في هانوي للتو لالتماسات الناخبين حول حقيقة أن الشقق في مجمع شقق HH Linh Dam (منطقة Hoang Mai) ومجمع شقق Nguyen Thai Hoc رقم 16 (منطقة Ha Dong) لم يتم منحها الكتب الحمراء بعد.

واصل الناخبون في هانوي مطالبة لجنة شعب هانوي بالاهتمام وتوجيه حل الصعوبات والمشاكل لإصدار شهادات ملكية المنازل وحقوق استخدام الأراضي (الكتب الوردية) في أقرب وقت للأسر في مجمع شقق HH Linh Dam، في حي Hoang Liet، بمنطقة Hoang Mai.

قالت لجنة الشعب في هانوي إن مشروع بناء مبنى خدمات تجاري متعدد الاستخدامات ومكاتب للإيجار ومساكن شاهقة الارتفاع HH1 وHH2 وHH3 وHH4 على قطعة الأرض CC6 في سد لينه يتم استثماره أو استثماره المشترك من قبل شركة Dien Bien Province Construction Private Enterprise رقم 1 وشركة Bemes Production، Import-Export Joint Stock Company.

لم يتم حل مسألة منح الشهادات للأسر في منطقة Linh Dam HH لأن المستثمر لم يستكمل المستندات القانونية للمشروع لإرسالها إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة. وقد أوكلت لجنة الشعب بالمدينة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة رئاسة التنسيق مع إدارة البناء ولجنة الشعب في منطقة هوانغ ماي لحل هذه المشكلة.

وبحسب استنتاجات التفتيش الصادرة عن مفتشية مدينة هانوي، فقد سُمح لمشروع مجمع شقق سد HH Linh ببناء 27 طابقًا فقط، لكن المستثمر بنى 36 طابقًا للمباني HH4 و41 طابقًا للمباني HH1 وHH2 وHH3، متجاوزًا التخطيط المعتمد بما يتراوح بين 9 إلى 14 طابقًا. يحتوي مجمع HH Linh Dam Apartment على حوالي 10000 شقة ويسكنه أكثر من 40000 نسمة.

لم يتم منح الكتب الحمراء لسلسلة من الشقق في مبنى HH Linh Dam السكني (الصورة: تران كانج).

بدأ المشروع العمل منذ عام 2015، ولكن مرت ما يقرب من 10 سنوات ولم يحصل المشروع حتى الآن على الكتاب الوردي بسبب المخالفات، مما تسبب في غضب شعبي.

وفيما يتعلق بمسألة منح الكتب الحمراء، استجابت لجنة الشعب في هانوي أيضًا لالتماسات الناخبين لتوجيه الإدارات والفروع لحث المستثمر في مبنى الشقق في 16 شارع نجوين تاي هوك في منطقة ها دونج على الوفاء الكامل بالالتزامات المالية لمنح شهادات ملكية العقارات للسكان وفرض عقوبات صارمة على المستثمرين الذين يتأخرون في القيام بذلك.

قالت لجنة الشعب في هانوي إنه وفقًا للنشرة الرسمية رقم 4320 المؤرخة في أغسطس 2022 من إدارة المالية - وزارة الدفاع الوطني، فقد دفعت شركة Duyen Hai بالكامل رسوم استخدام الأراضي التي تزيد عن 36.6 مليار دونج وفقًا للنشرة الرسمية رقم 5437 المؤرخة في 6 أغسطس 2015 من لجنة الشعب في المدينة إلى الحساب المؤقت لوزارة الدفاع الوطني.

بناءً على قاعدة بيانات التتبع لدى مصلحة الضرائب، إدارة ضرائب المدينة. ولم تتلق هانوي أي مستندات من إدارة المالية - وزارة الدفاع الوطني بشأن تحديد الوحدات التي تأخرت في دفع رسوم استخدام الأراضي وطلبت من إدارة الضرائب إصدار إشعار بالتأخر في الدفع.

لذلك، توصي لجنة الشعب في هانوي أنه بعد أن يستكمل المستثمر التزاماته المالية كما هو منصوص عليه في القانون، يحتاج مشتري المنازل إلى التنسيق مع المستثمر لإعداد ملف لمنح الشهادة وفقًا لأحكام المرسوم 101/2024 للحكومة بشأن المسح الأساسي للأراضي، وتسجيل الأراضي، والتسجيل، ومنح شهادات حق استخدام الأراضي، وملكية الأصول المرتبطة بالأرض ونظام معلومات الأراضي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-len-tieng-ve-hang-nghin-can-ho-hh-linh-dam-gan-10-nam-chua-co-so-do-20241213011948570.htm